Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish הזדמנויות שוק - תנאים והגבלות לקונים ("תנאים")
1. הגדרות ופרשנות
1.1. ההגדרות וכללי הפרשנות הבאים חלים בתנאים אלה:
אדם קשור: בעל המשמעות הנתונה בפסקה 4.2 (מניעת עקיפת חוק);
יום עסקים: יום שאינו שבת, ראשון או חג ציבורי באנגליה כאשר הבנקים בלונדון פתוחים לעסקים;
עֲקִיפָה: יש לו את המשמעות שניתנה בפסקה 4.1.
לָקוּחַ: כל אדם משפטי או טבעי אשר מסכים לציית לתנאים אלה, בין אם על ידי סימון תיבת הקבלה האלקטרונית בפלטפורמת הזדמנויות השוק של LLP, על ידי אישור בכתב (לרבות בדוא"ל או במכתב חתום) או בכל שיטת קבלה אחרת המוכרת בסעיף 2.1 להלן;
תַשְׁלוּם: תשלום שיש לשלם על ידי הלקוח לחברת LLP כפי שחושב בהתאם לסעיף 3.2;
התחייבות קבוצתית: כל חברת אם ישירה או עקיפה של הלקוח וכל חברת בת ישירה או עקיפה של כל חברת אם כאמור;
מָבוֹא: התקשורת של חברת ה-LLP ללקוח, בין אם באמצעות רישום מקוון בפלטפורמת Market Opportunities ובין אם באמצעות תקשורת ישירה בדוא"ל, בעל פה או בכתב (או בשילוב שלהם), בנוגע לכתובת, זהות, בעלות או פרטים מזהים אחרים של נכס או נכסים, או של תאגיד המחזיק בנכס או נכסים, בין אם הנכס (i) משווק רשמית למכירה על ידי בעליו או מטעמו, או (ii) אינו משווק רשמית למכירה, אך כאשר חברת ה-LLP צופה כי בכל זאת ניתן לרכוש את הנכס מבעליו ("“הזדמנות מחוץ לשוק“");
משפטים משפטיים: פירושו Singer Vielle 2 LLP, שותפות בערבון מוגבל המאוגדת באנגליה ובוויילס עם מספר שותפות OC308924 ומשרדה הרשום נמצא ב-5 Technology Park, Colindeep Lane, Colindale, London NW9 6BX;
פלטפורמת הזדמנויות שוק: פירושו פלטפורמת הזדמנויות השוק של ה-LLP הממוקמת בכתובת https://singervielle.com/market-opportunities/.
חברת האם: יש את המשמעות שניתנה לו ב-Companies Act 2006 כפי ששונה, הוצהר מחדש, חוקק מחדש;
מסיבות: הלקוח וחברת המשפטנים בע"מ, כל אחד מהם צד;
נֶכֶס: כל זכות או זכות משפטית או מועילה אחרת בקרקע ו/או בבניינים (או בכל חלק מבניין) בכל מקום בו הם ממוקמים, לרבות כל אופציה, זכות קדימה, זכות עודפת או זכות דומה המשפיעה על קרקע או בניינים כאמור, בכל מקרה ש-LLP זיהתה ללקוח כהזדמנות לרכוש; ו- נכסיםיותר מנכס אחד, והתייחסויות לנכס כוללות, במידה וההקשר דורש זאת, נכס יחד עם כל נכס או נכסים אחרים שזוהו כחלק מאותה הזדמנות;
שירותים: מתן כל אחד או כל השירותים הבאים: (i) עריכת מבוא או היכרות על ידי ה-LP ללקוח; (ii) ניסיון לנהל משא ומתן ולסגור, מטעם הלקוח, את רכישת כל נכס או נכסים (או כל תאגיד המחזיק בנכס או נכסים) אשר היו נושא המבוא;
חברה בת: יש את המשמעות שניתנה לו ב-Companies Act 2006 כפי ששונה, הוצהר מחדש, חוקק מחדש;
תקופת הזנב: בעל המשמעות הניתנת בפסקה 6.4.
1.2. אדם כולל אדם טבעי, תאגיד או גוף לא מאוגד (בין אם יש לו אישיות משפטית נפרדת ובין אם לאו).
1.3. אלא אם כן ההקשר דורש אחרת, מילים ביחיד יכללו את רבים ומילים ברבים יכללו את יחיד.
1.4. התייחסות לצד תכלול את נציגיו האישיים, יורשיו וממלאי מקומו המורשים.
1.5. הפניה לפסקה משמעה פסקה בתנאים אלה.
1.6. הפניה לחוק או להוראה סטטוטורית היא הפניה אליהם כפי שתוקנו, הורחבו או נחקפו מחדש מעת לעת, והיא תכלול את כל החקיקה המשנית שנעשתה מעת לעת במסגרת חוק או הוראה סטטוטורית אלה.
2. אחריות אישית
2.1 כל אדם המקבל את התנאים הללו עבור ובשם הלקוח - בין אם על ידי סימון תיבת הקבלה האלקטרונית בפלטפורמת הזדמנויות השוק של LLP, באמצעות אישור בדוא"ל, באמצעות מכתב חתום, או בכל שיטת קבלה אחרת ("“חוֹתֵם“") – מאשר ומתחייב כי יש לו או לה סמכות מלאה לקבל תנאים אלה עבור ובשם הלקוח ולחייב את הלקוח אליהם.
2.2 בתמורה להסכמתה של חברת LLP לספק, ולספק, את השירותים ללקוח על בסיס האחריות המפורטת בפסקה 2.1 והוראות פסקה 2 זו, החותם מסכים במפורש, בתפקידו האישי וכמחויבות נפרדת ועצמאית מאחריות זו, כי הוא או היא יהיו אחראים יחד ולחוד עם הלקוח עבור:
(א) תשלום כל אחת מהעמלות המגיעות לפי תנאים אלה; ו
(ii) כל הסכומים האחרים המגיעים מהלקוח ל-LLP במסגרת תנאים אלה.
2.3 האחריות האישית המפורטת בפסקה 2.2 מתווספת לאחריות הלקוח, ולא תגביל או תפחית אותה. החותם מקבל אחריות אישית זו כהכרח מהותי לחברת LLP לספק את השירותים ומאשר כי ניתנה לו או לה ההזדמנות לפנות לייעוץ משפטי עצמאי לפני קבלת תנאים אלה.
2.4 אם, מכל סיבה שהיא, תימצא כי אחריות הסמכות המפורטת בפסקה 2.1 אינה יעילה, שגויה או אינה ניתנת לאכיפה, ממצא זה לא ישפיע על תוקפו או יכולת האכיפה של האחריות האישית של החותם על פי פסקה 2.2, אשר ניתנת כאמנה אישית נפרדת וניתנת להפרדה על ידי החותם על חברת ה-LLP, ללא תלות בתוקף קבלת תנאים אלה על ידי הלקוח עצמו.
3. שירותים ועמלות
3.1. חברת ה-LLP רשאית לספק את השירותים ללקוח מעת לעת. ישולם תשלום בהתאם לסעיף 3.2 ביחס לכל הצגה ללקוח אשר מביאה לחילופי חוזים לרכישת נכס או נכסים או תאגיד המחזיק בנכס או נכסים אשר היו נושא הצגה, בין אם חברת ה-LLP מספקת שירותים מלבד הצגה ובין אם לאו. למען הסר ספק, כאשר לקוח צופה בנכס או נכסים או מודע להם בדרך אחרת דרך פלטפורמת הזדמנויות השוק, והלקוח מבצע לאחר מכן פנייה ל-LLP בנוגע לנכס או לנכסים אלה (בין אם בדוא"ל, דרך פלטפורמת הזדמנויות השוק, או בכל אמצעי אחר), הלקוח ייחשב כמי שקיבל את היתרון של הצגה ביחס לנכס או לנכסים אלה, והשכר ישולם בהתאם לסעיף 3.2 ללא קשר לשאלה האם ללקוח הייתה ידיעה מוקדמת על הנכס או הנכסים, או שנודע לו עליהם באמצעים אחרים, וללא קשר לשאלה האם ניתנים שירותים מלבד ההקדמה.
3.2. בתמורה לשירותים, הלקוח מסכים לשלם לחברת LLP שכר טרחה בסך 1.51 ליש"ט בתוספת מע"מ (בכפוף לתשלום מינימלי של 10,000 ליש"ט בתוספת מע"מ) בסך:
(א) במקרה של החלפת חוזים לרכישת הנכס, מחיר הרכישה (בניכוי מע"מ) של כל נכס שהיה נושא של מבוא כפי שנקבע בחוזה המכירה שהוחלף ביחס לאותו נכס; או
(ii) במקרה של חילופי חוזים לרכישת תאגיד, סכום השווה לשווי כל נכס שהיה נושא של מבוא והוא בבעלות, במישרין או בעקיפין (לרבות באמצעות חברת בת אחת או יותר או חברה קבוצתית), של אותו תאגיד, כאשר שווי זה יהיה שווי השוק הפתוח של הנכס נכון למועד חילופי החוזים לרכישת התאגיד הרלוונטי, כפי שייקבע באופן סביר על ידי ה-LP (הפועל באופן סביר) או, אם אחד הצדדים דורש זאת, על ידי מעריך בלתי תלוי שמונה בהסכמה בין הצדדים (או, בהיעדר הסכם, שמונה לבקשת אחד הצדדים על ידי נשיא המכון המלכותי של מודדים מוסמכים), ששכר טרחתו יישאו באופן שווה על ידי הצדדים או ביחסים אחרים כפי שיורה מעריך העצמאי. כאשר ממונה מעריך בלתי תלוי לפי פסקה 3.2(ii) זו, פסקה 15 (קביעת מומחה) תחול על מינוי וקביעה אלה.
3.3 העמלה תשולם בנסיבות המפורטות בסעיפים 3.1 ו-3.2 כאשר החלפת חוזים לרכישה בוצעה על ידי הלקוח, על ידי קבוצת חברות של הלקוח, אדם קשור של הלקוח או על ידי כל אדם שקיבל מידע בנוגע לנכס או תאגיד כאמור כתוצאה ישירה או עקיפה מכל הפרה של סעיף 4.1 (מניעת עקיפה) על ידי הלקוח והמשיך להחלפת חוזים לרכישתו.
3.4. כל תשלום ישולם על ידי הלקוח במועד המוקדם מבין:
(א) תאריך השלמת הרכישה הרלוונטית; ו-
(ii) התאריך שחל חודש קלנדרי אחד לאחר חילופי חוזים לרכישה הרלוונטית.
זמן התשלום הוא קריטי.
3.5 הלקוח מאשר ומסכים כי תנאים אלה חלים על כל הצגה שתבוצע על ידי LLP ללקוח, וכי חובת הלקוח לשלם את העמלה בהתאם לפסקה 3 זו נובעת ביחס לכל הצגה כזו ללא קשר לאירוע הספציפי שבו הלקוח קיבל את התנאים הללו, או לשיטה שבה הם קיבלו אותם (לרבות בעת ההצטרפות הראשונה לפלטפורמת Market Opportunities של LLP, בכל כניסה נוספת, או בעת ביצוע בירור ספציפי בנוגע לנכס). למען הסר ספק, קבלת תנאים אלה על ידי הלקוח בכל אירוע כזה מספיקה כדי לחייב את הלקוח ביחס לכל הצגה שתבוצע, או בירור שהועלה, באותו אירוע או בכל מועד אחר שבו הלקוח קיבל את התנאים הללו, בין אם לפני, במקביל או לאחר קבלה כאמור.
4. מניעת עקיפה
4.1 מטרה. מטרת סעיף 4.1 זה היא להבטיח כי חברת LLP תקבל את העמלה המגיעה לה כאשר נכס או תאגיד נרכשים תוך שימוש ב"הקדמה", ללא קשר לזהות הצד הרוכש, ולמנוע מהלקוח או מכל אדם אחר להשתמש באדם קשור, במבנה תאגידי, בשינוי בכלי הרוכש, או בכל הסדר או אמצעי אחר כדי להימנע, להפחית או לעכב תשלום של עמלה שהייתה חייבת אחרת ("“עֲקִיפָה“עקיפה כוללת, בין היתר:
(א) רכישה ישירה או עקיפה של נכס או תאגיד המחזיק בנכס על ידי אדם קשור;
(ii) העברת מידע אודות נכס, שהושג כתוצאה מהיכרות, לכל אדם במטרה שאותו אדם ירכוש את הנכס או את התאגיד המחזיק בנכס זה; ו-
(iii) כל ארגון מחדש, חידוש, העברה או הסדר אחר שנערך בכוונה, או שיש בו כדי לגרום, לכך ששכר טרחה לא יחול על ידי, או בקשר לרכישה על ידי, אדם שאינו הלקוח בנסיבות בהן לא שולמה שכר טרחה מקביל ל-LLP.
4.2 אדם קשור. למטרות תנאים אלה, "אדם קשור" פירושו, ביחס ללקוח:
(i) כל התחייבות קבוצתית של הלקוח;
(ii) כל דירקטור, נושא משרה, שותף, חבר או בעל מניות של הלקוח או של כל קבוצת חברות של הלקוח;
(iii) כל בן/בת זוג, בן/בת זוג רשמיים או בן משפחה קרוב של כל אדם הנכלל ב-(ii);
(ד) כל נאמנות, מועמד, גוף ייעודי או ישות אחרת שהוקמה או משמשת, או מטעם, או לטובת, הלקוח או כל אדם הנכלל ב-(ii) או (iii);
(ה) כל אדם הרוכש, או מסכים לרכוש, את כל או את רוב המניות, העסקים או הנכסים של הלקוח;
(vi) כל אדם המייצג, מצהיר או מציג את עצמו בפני LLP כפועל עבור הלקוח או מטעםו בקשר לרכישת נכס או תאגיד המחזיק בנכס, בין אם אדם זה מורשה לעשות כן על ידי הלקוח או שיש לו קשר כלשהו עמו ובין אם לאו;
(vii) כל אדם אחר הפועל בתיאום עם, בהוראת, או בהתייעצות עם הלקוח (או כל אדם המוזכר בסעיפים (i) עד (v)) בקשר לרכישת נכס או תאגיד המחזיק בנכס, בכל מקרה בין אם הקשר או ההסדר המדוברים היו קיימים בתאריך ההקדמה הרלוונטית או נובעים לאחר מכן.
4.3 התחייבויות הלקוח. הלקוח יבצע את הפעולות הבאות:
(i) לא תעסוק בעצמה, ולא תאפשר, תעודד או תקל על כל עקיפה;
(ii) להבטיח שכל אדם קשור שאליו הלקוח מגלה, או אשר משיג בדרך אחרת, פרטים על נכס כתוצאה מהקדמה, יתקשר בהתחייבות ישירה בכתב עם LLP, בצורה הנדרשת באופן סביר על ידי LLP, להיות מחויב לסעיפים 4.1, 4.2 ולסעיף 4.3 זה כאילו אותו אדם קשור היה הלקוח; וכן
(iii) להודיע ל-LLP באופן מיידי ובכתב אם הלקוח ייוודע לכך שאדם קשור כלשהו מתכוון לרכוש, או רכש, נכס כלשהו.
4.4 אחריות ישירה של אנשים קשורים. כאשר אדם קשור חתם על התחייבות בכתב המוזכרת בפסקה 4.3(ii), אותו אדם קשור יהיה אחראי ישירות כלפי LLP לפי סעיפים 3.2, 3.3 ו-3.4 (עמלה) ופסקה 4.4 זו כאילו היה הלקוח. בין אם אדם קשור חתם על התחייבות בכתב כזו ובין אם לאו, ה-LLP יתייחס לרכישה או להחלפת חוזים לרכישת נכס (או גוף תאגידי המחזיק בנכס) על ידי אותו אדם קשור בנסיבות המהוות עקיפה כגורם המפעיל את חובת הלקוח לשלם את העמלה, וחבות הלקוח לפי תנאים אלה לעמלה ולעלויות נלוות אינה מצטמצמת או מבוטלת עקב העובדה שאדם קשור לא חתם על התחייבות בכתב כזו. ה-LLP רשאית לתבוע את הלקוח, ו(כאשר האדם הקשור חתם על התחייבות בכתב לפי סעיף 4.3(ii)) את האדם הקשור הרלוונטי, או את שניהם, לפי שיקול דעתה.
4.5 סעדים. מבלי לפגוע בכל זכות או סעד אחר העומד לרשות LLP (לרבות זכויותיה לפי סעיף 4.4), במקרה של עקיפה, LLP תהיה זכאית לקבל פיצויים מהלקוח ו/או מהאדם הקשור הרלוונטי, יחד ולחוד:
(i) העמלה שהייתה משולמת לפי סעיף 3.2 אילו הרכישה הייתה מושלמת על ידי הלקוח, המחושבת בהתייחס לרכישה בפועל; ו-
(ii) כל העלויות הסבירות (לרבות עלויות משפטיות) שנגרמו ל-LLP בחקירה ואכיפת זכויותיה לפי פסקה 4 זו. הלקוח ישפה וישפה את LLP לפי דרישה בגין כל התחייבויות, הפסדים, תביעות, עלויות, הוצאות ועמלות שנגרמו ל-LLP כתוצאה מכל עקיפה, בין אם בוצעה על ידי הלקוח עצמו ובין אם לאו.
5. אחריות
5.1. בכפוף לסעיף 5.4, ולמעט כל הפסד אשר על פי חוק אינו ניתן לשלול או להגביל, בשום פנים ואופן לא תהיה חברת ה-LLP אחראית כלפי הלקוח בגין:
(א) כל עלות, נזק, תביעה או הפסד שנגרמו ללקוח הנובעים במישרין או בעקיפין מרכישה ישירה או עקיפה של נכס או מתאגיד המחזיק בנכס; או
(ii) כל הפסד עקיף או תוצאתי, ממשי או לכאורה, מכל סוג שהוא, לרבות, אך לא רק, אובדן רווחים, חסכונות, עסקים או הזדמנות, אובדן פרסום, מוניטין, מוניטין טוב או הזדמנות לשיפור המוניטין או כל סוג אחר של הפסד כלכלי.
5.2 כל המידע המסופק על ידי ה-LLP בנוגע לנכסים ניתן למטרות הדרכה בלבד ואין להסתמך עליו על ידי הלקוח. ה-LLP אינה נותנת כל מצג או אחריות לגבי דיוק או שלמות מידע זה או לגבי התאמתו, מחירו, ערכו או מצבו של כל נכס, או הזכויות או ההגבלות הנלוות אליו, ועל הלקוח לבצע חקירות וניתוחים משלו.
5.3 שום דבר בתנאים אלה אינו שולל או מגביל את אחריותה של חברת LLP בגין מוות או פגיעה גופנית שנגרמו מרשלנותה, בגין הונאה או מצג שווא הונאה, או בגין כל אחריות אחרת שלא ניתן לשלול או להגביל אותה כדין.
5.4 בכפוף לסעיף 5.3, סך כל האחריות המצטברת של ה-LLP כלפי הלקוח הנובעת מתנאים אלה או בקשר אליהם, בין אם בחוזה, בנזיקין (לרבות רשלנות), בגין הפרת חובה סטטוטורית או בכל דרך אחרת, לא יעלה על הגבוה מבין 10,000 ליש"ט לבין סך כל העמלות ששולמו או שיש לשלם על ידי הלקוח ל-LLP במסגרת תנאים אלה ב-12 החודשים שקדמו לאירוע שהוליד את האחריות.
6. סיום
6.1 הלקוח רשאי להפסיק את מתן השירותים المستخدم על ידי הודעה בכתב ל-LLP, ובכפוף לסעיף 6.4, לא יחול תשלום על ידי הלקוח ביחס לכל נכס שפרטיו סופקו ללקוח לאחר תאריך קבלת הודעה כאמור על ידי LLP.
6.2. מבלי לפגוע בכל זכות או סעד אחר העומד לרשותה, ה-LP רשאית להפסיק את מתן השירותים ו/או תנאים אלה באופן מיידי על ידי הודעה בכתב ללקוח אם:
(i) הלקוח לא שילם כל עמלה או סכום אחר המגיע לפי תנאים אלה בתוך התקופה שצוינה בסעיף 3.4 ונשאר במצב של הפרה במשך שבעה (7) ימים לאחר שקיבל הודעה בכתב לבצע את התשלום; או
(ii) הלקוח מבצע כל הפרה חמורה או מהותית אחרת של תנאים אלה (לרבות, בין היתר, פסקה 4 (מניעת עקיפת תנאים) או פסקה 8 (סודיות)) וכאשר הפרה כזו ניתנת לתיקון, אינו מתקן אותה תוך 14 יום ממועד קבלת הודעה בכתב לעשות כן.
6.3. סיום השירותים ו/או תנאים אלה מכל סיבה שהיא לא ישפיע על זכויות או התחייבויות של מי מהצדדים אשר צברו נכון לסיום ההסכם, ופסקאות 3 (שירותים ועמלות), 4 (מניעת עקיפת תנאים), 5 (אחריות), 8 (סודיות), 9 (הודעות) ו-10 עד 18 (כולל) יישארו בתוקף גם לאחר סיום ההסכם.
6.4. למרות סיום השירותים ו/או תנאים אלה מכל סיבה שהיא, הלקוח יישאר אחראי לשלם את העמלה בהתאם לסעיפים 3.2, 3.3 ו-3.4 ביחס לכל נכס (או כל תאגיד המחזיק בנכס) אשר הלקוח, חברה קבוצתית או אדם קשור נודעו לו, לפני מועד הסיום, כתוצאה ישירה או עקיפה של הצגה על ידי LLP, כאשר חילופי חוזים לרכישתה מתרחשים בכל עת תוך עשרים וארבעה (24) חודשים ממועד הסיום ("“תקופת הזנב“").
7. תשלומים
7.1. LLP תנפיק חשבונית ללקוח בגין כל שכר טרחה וכל סכום אחר שיש לשלם במסגרת תנאים אלה. תשלום כל חשבונית יחול עם קבלת החשבונית על ידי הלקוח. מועד התשלום יהיה מהותי בתנאים אלה.
7.2. אם הלקוח לא ביצע תשלום כלשהו המגיע ל-LLP במסגרת תנאים אלה תוך שבעה (7) ימים ממועד החשבונית הרלוונטית של LLP ("תאריך היעד"), אזי, מבלי לפגוע בכל זכות או סעד אחר העומד לרשות LLP:
(i) ה-LLP רשאית להשעות את כל השירותים עד לקבלת התשלום המלא ו/או לסיים תנאים אלה בהתאם לסעיף 6.2(i);
(ii) הלקוח ישלם ריבית על הסכום הפגור בשיעור הריבית הסטטוטורי שנקבע בהתאם לחוק איחורי תשלום חובות מסחריים (ריבית) משנת 1998 (כפי שתוקן), המחושב על בסיס יומי ממועד הפירעון ועד לתשלום בפועל של הסכום הפגור במלואו, בין אם לפני פסק הדין ובין אם לאחריו; והלקוח ישלם ל-LLP, לפי דרישה, את כל העלויות וההוצאות הסבירות (לרבות שכר טרחת עורכי דין סביר, אגרות בית משפט ועלויות סוכנות גביית חובות) שנגרמו ל-LLP בגביית כל סכום פיגור מהלקוח. כל סכום שנותר שלא שולם לאחר מועד הפירעון יהווה, החל ממועד זה, חוב מוסכם המגיע באופן מיידי מהלקוח ל-LLP. הלקוח מאשר כי כל סכום כזה הוא סכום וודאי וקבוע, שגבו אינו נתון למחלוקת, קיזוז או כימות נוסף.
7.3 כל הסכומים המגיעים לחברה המגיעה במסגרת תנאים אלה ישולמו במלואם ללא כל קיזוז, תביעה נגדית, ניכוי או ניכוי מס במקור, למעט כל ניכוי או ניכוי מס כנדרש על פי חוק או כפי שנקבע במפורש בתנאים אלה.
8. סודיות
8.1. הלקוח מסכים לשמור בסודיות כל מידע שיסופק על ידי חברת LLP ללקוח בקשר עם כל נכס ומתן השירותים, והוא יחשוף מידע כזה רק לדירקטורים, נושאי משרה, עובדים, סוכנים ויועצים מקצועיים שלה, בכל מקרה ורק במידה הנדרשת בקשר עם רכישת נכסים כלשהם או כל תאגיד המחזיק בנכס או נכסים כלשהם על ידי הלקוח.
8.2. סעיף 8.1 לא יחול על גילוי כל מידע הנדרש על פי חוק או בית משפט מוסמך או כל רשות ממשלתית או רגולטורית להיחשף, או על כל מידע הזמין לציבור באופן כללי, אלא כתוצאה מהפרת סעיף 8.1 או כפי שהוסכם בין הצדדים בכתב.
8.3. הלקוח ישפה וישפה, לפי דרישה, את חברת ה-LLP בגין כל התחייבויות, הפסדים, תביעות, עלות, הוצאות ועמלות שייגרמו לחברת ה-LLP כתוצאה מכל הפרה של סעיף 8.1 על ידי הלקוח.
9. הודעות
9.1. כל הודעה או תקשורת אחרת שתינתן לצד במסגרת תנאים אלה או בקשר אליהם תינתן בכתב ותהיה:
(א) נמסר ידנית או בדואר רשום מראש או שירות משלוח אחר למחרת, או בדואר אוויר רשום מראש המספק הוכחת מסירה אל (במקרה של LLP) Waverley House, 9 Noel Street, London W1F 8GQ, או (במקרה של הלקוח) משרדו הרשום (אם הלקוח הוא תאגיד) או, בכל מקרה אחר, לכתובת האחרונה שהודיע הלקוח ל-LLP לצורך סעיף 9 זה או בכל מקרה כתובת אחרת של צד כפי שאותו צד יודיע לצד השני מעת לעת; או
(ii) יישלח בדוא"ל לכתובת (במקרה של LLP) invest@singervielle.co.uk או (במקרה של הלקוח) לכל אחת מהאפשרויות הבאות: (א) כתובת הדוא"ל בה השתמש הלקוח כדי להירשם בפלטפורמת Market Opportunities של LLP; (ב) כל כתובת דוא"ל בה השתמש הלקוח כדי לתקשר עם LLP בקשר לתנאים אלה, כל מבוא או כל נכס; או (ג) כל כתובת דוא"ל אחרת שהלקוח הודיע ל-LLP מעת לעת ככתובת למסירת הודעות לפי סעיף 9 זה; או, בכל מקרה, כתובת אחרת של צד כפי שאותו צד רשאי להודיע לצד השני בהתאם לסעיף 9.1 זה.
9.2. כל הודעה או תקשורת אחרת ייחשבו כאילו התקבלה כדין:
(א) אם נמסרה ידנית, בזמן שההודעה נמסרת בכתובת המתאימה;
(ii) אם נשלח בדואר רשום מראש או באמצעות שירות משלוח אחר ליום העסקים הבא, בשעה 9:00 בבוקר ביום העסקים השני לאחר המשלוח;
(iii) אם נשלח בדואר אוויר ששולם מראש עם אישור מסירה, בשעה 9:00 בבוקר ביום העסקים החמישי לאחר המשלוח;
(ד) אם נשלח בדוא"ל, בזמן השידור, או, אם זמן זה חל מחוץ לשעות הפעילות במקום הקבלה, כאשר שעות הפעילות יתחדשו.
9.3. בסעיף 9 זה, שעות פעילות משמען 9:00 עד 17:00 בימים שני עד שישי, ביום שאינו חג במקום הקבלה.
9.4 צד רשאי לשנות את פרטיו לצורך מסירת הודעות בסעיף 9.1, כאשר השינוי ייכנס לתוקף עבור הצד שיקבל הודעה על השינוי בשעה 9:00 בבוקר ביום המאוחר מבין:
(א) התאריך שצוין בהודעה כתאריך תחילת השינוי; או
(ii) התאריך חמישה (5) ימי עסקים לאחר קבלת ההודעה הנחשבת.
9.5 סעיף 9 זה אינו חל על מסירת הליכים או מסמכים אחרים בכל הליך משפטי או שיטה אחרת ליישוב סכסוכים.
10. העברת סחורות ועסקאות אחרות אסורות
הלקוח לא רשאי להמחות, להעביר, למשכן, לשעבד, להעסיק קבלן משנה, למנות סוכני משנה או נציגים, להכריז על נאמנות או להתמודד בכל דרך אחרת עם כל זכויותיו וחובותיו על פי תנאים אלה, ללא הסכמה מראש ובכתב של LLP.
11. ההסכם המלא
תנאים אלה מהווים את ההסכם המלא בין הצדדים ומבטלים את כל הטיוטות, ההסכמים, ההבטחות, האחריות, המצגים וההבנות הקודמים בין הצדדים, בין בכתב ובין בעל פה, בנוגע לנושא תנאים אלה. כל אחד מהצדדים מאשר כי בחתימה על תנאים אלה אף אחד מהצדדים אינו מסתמך על כל הצהרה, מצג, הבטחה או אחריות (בין אם ניתנו בתמימות או ברשלנות) שאינם מפורטים בתנאים אלה.
12. וריאציה
שום שינוי של תנאים אלה לא יהיה תקף אלא אם כן הוא בכתב ומוסכם בין הצדדים (או נציגיהם המורשים).
13. ויתור
שום כישלון או עיכוב של צד במימוש כל זכות או תרופה הניתנים על פי תנאים אלה או על פי חוק לא יהוו ויתור על זכות או תרופה זו או על כל זכות או תרופה אחרת, ולא ימנע או יגביל את המשך המימוש של זכות זו או כל תרופה אחרת. . שום מימוש יחיד או חלקי של זכות או תרופה כאמור לא ימנע או יגביל את המשך המימוש של אותה או כל זכות או תרופה אחרת.
14. זכויות ותרופות
הזכויות והתרופות הניתנות במסגרת תנאים אלה מתווספים, ולא בלעדיים, לכל זכויות או תרופות הניתנות בחוק.
15. קביעת מומחה
15.1. סעיף 15 זה חל כאשר שמאי בלתי תלוי ("המומחה") ממונה לפי סעיף 3.2(ii) כדי לקבוע את שווי השוק הפתוח של נכס לצורך חישוב האגרה.
15.2. על המומחה להכין החלטה בכתב, לרבות נימוקיה, ולמסור הודעה על ההחלטה (כולל עותק) לצדדים תוך חודשיים ממועד הפניית העניין למומחה.
15.3. אם המומחה נפטר, או הופך לא מוכן או חסר יכולת לפעול, או לא ימסור החלטה בתוך הזמן הנדרש בסעיף 15.2, אזי כל צד רשאי לפנות לנשיא המוסד המלכותי של מודדים מוסמכים בבקשה לפטר את המומחה, וכל צד רשאי להמשיך ולמנות מומחה חלופי בהתאם לסעיף 3.2(ii) ולסעיף 15 זה, אשר יחולו על המומחה החלופי כאילו היה המומחה הראשון שמונה.
15.4. כל העניינים לפי סעיף 15 זה חייבים להתנהל, והחלטת המומחה תיכתב, בשפה האנגלית.
15.5. הצדדים רשאים להגיש למומחה טענות (לרבות טענות בעל פה) ועליהם לספק, או לגרום לכך שאחרים יספקו, למומחה את הסיוע והמסמכים שהמומחה יידרש באופן סביר לצורך קבלת החלטה.
15.6. במידה שלא נקבעה אחרת בפסקה 15 זו, המומחה רשאי, לפי שיקול דעתו הסביר, לקבוע הליכים אחרים שיסייעו בניהול הקביעה כפי שימצא לנכון או מתאים, לרבות, במידה שייחשב נחוצה, הנחיית יועצים מקצועיים שיסייעו להם בהגעה לקביעתם.
15.7. כל צד יספק לצד השני, במהירות סבירה, את כל המידע וייתן לצד השני גישה לכל התיעוד, כוח האדם ודברים אחרים כפי שהצד השני עשוי לדרוש באופן סביר כדי להגיש דיווח לפי סעיף 15 זה.
15.8. המומחה יפעל כמומחה ולא כבורר. המומחה יקבע את שווי השוק הפתוח של הנכס נכון למועד חילופי החוזים לרכישת התאגיד הרלוונטי בהתאם לסעיף 3.2(ii), קביעה זו עשויה לכלול כל סוגיה הכרוכה בפרשנות סעיף 3.2(ii), סמכותו של המומחה לקבוע את העניינים שהועברו אליו ותנאי התייחסותו. החלטתו בכתב של המומחה בנושאים שהועברו אליו תהיה סופית ומחייבת את הצדדים בהיעדר טעות או הונאה ברורה.
15.9. בקביעת שווי השוק הפתוח של הנכס, המומחה יתחשב במצבו, מיקומו ומאפייניו של הנכס וכל עניין אחר ששמאי זהיר למדי של נכס מסחרי היה לוקח בחשבון בדרך כלל בהערכת שווי השוק הפתוח.
15.10. המומחה רשאי להורות כי כל הוצאות משפטיות והוצאות שייגרמו לצד בקשר לקביעה ישולמו על ידי צד אחר לקביעה, על פי העיקרון הכללי לפיו ההוצאות יישאו בהתאם לאירוע, אלא אם כן נראה למומחה כי בנסיבות העניין, הדבר אינו מתאים ביחס לכולן או לחלקן של הוצאות אלו. שכר טרחת המומחה וכל עלות שייגרמו לו כדין בהגעה לקביעתו (לרבות שכר טרחה ועלויות של כל יועץ שמונו על ידי המומחה) יישאו על ידי הצדדים באופן שווה או ביחסים אחרים כפי שיורה המומחה, בהתאם לפסקה 3.2(ii).
15.11. כל העניינים הנוגעים לתהליך ולתוצאה של קביעת המומחה יישמרו בסודיות בין הצדדים לבין המומחה, בכפוף לפסקה 8 (סודיות).
15.12. כל צד יפעל באופן סביר וישתף פעולה כדי ליישם את הוראות פסקה 15 זו ולא יעשה דבר שיפריע או ימנע מהמומחה להגיע להחלטתו.
15.13. המומחה והמוסד המלכותי של מודדים מוסמכים לא יהיו אחראים כלפי הצדדים בגין כל מעשה או מחדל בקשר למינוי המומחה, למעט במקרה של חוסר תום לב.
16. סמכות שיפוט
כל צד מסכים באופן בלתי הפיך שלבתי המשפט של אנגליה ווילס תהיה סמכות שיפוט בלעדית ליישב כל מחלוקת או תביעה הנובעת או בקשר עם תנאים אלה או הנושא או היווצרותם (כולל מחלוקות או תביעות שאינן חוזיות).
17. פיצויים
17.1. אם הוראה או חלק מהוראה כלשהי בתנאים אלה הופכת או הופכת ללא תקפה, בלתי חוקית או בלתי ניתנת לאכיפה, היא תיחשב כמשתנה במידה המינימלית הנדרשת כדי להפוך אותה לתקפה, חוקית וניתנת לאכיפה. אם שינוי כזה אינו אפשרי, ההוראה או החלק הרלוונטיים ייחשבו כמחוקים. כל שינוי או מחיקה של הוראה או חלק מהוראה לפי פסקה זו לא ישפיעו על תוקפן ואכיפתם של שאר תנאים אלה.
17.2. אם הוראה או חלק מהוראה כלשהי בתנאים אלה אינה תקפה, אינה חוקית או אינה ניתנת לאכיפה, הצדדים ינהלו משא ומתן בתום לב לתיקון הוראה זו כך שתהיה, כפי שתוקנה, חוקית, תקפה וניתנת לאכיפה, ובמידה האפשרית, תשיג את התוצאה המסחרית המיועדת של ההוראה המקורית.
18. זכויות צד שלישי
18.1. ליורשיה ולממלאי מקום של חברת ה-LLP תהיה הזכות לאכוף כל אחד מתנאים אלה.
18.2. בכפוף לסעיפים 18.1 ו-18.3, לאדם שאינו צד לתנאים אלה לא יהיו זכויות כלשהן במסגרת חוק החוזים (זכויות צדדים שלישיים) משנת 1999 לאכוף תנאים אלה.
18.3. על אף האמור בסעיף 18.2, ה-LLP רשאית לאכוף את סעיף 4 (מניעת עקיפת חוק) ישירות כנגד כל אדם קשור במסגרת חוק החוזים (זכויות צדדים שלישיים) משנת 1999, וזכויותיו וחובותיו של כל אדם קשור במסגרת סעיף 4 נועדו להיות, ויהיו, ניתנות לאכיפה ישירה על ידי ה-LLP.
18.4 זכויות הצדדים לסיים, לבטל או להסכים על כל שינוי, ויתור או פשרה במסגרת תנאים אלה אינן כפופות להסכמתו של כל אדם אחר.
19. החוק החל
תנאים אלה וכל מחלוקת או תביעה הנובעים מהם או בקשר אליהם, לנושאם או לגיבושם (לרבות מחלוקות או תביעות שאינן חוזיות) יחולו על דיני אנגליה וויילס ויפורשו על פיהם.
