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Hebrew TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA COMPRADORES ("Términos")
1. DEFINICIONES E INTERPRETACIÓN
1.1 Las siguientes definiciones y reglas de interpretación se aplican en estos Términos:
Persona conectada: significa cualquier persona relacionada (en el sentido de las secciones 1122 a 1124 inclusive de la Ley del Impuesto sobre Sociedades de 2010) con el Cliente o cualquier Empresa del Grupo;
Día laboral: un día que no sea sábado, domingo o festivo en Inglaterra cuando los bancos de Londres estén abiertos al público;
Cliente: cualquier persona que haya confirmado a LLP por escrito (incluso por correo electrónico) que es una entidad compradora y acepta cumplir con estos Términos;
Tarifa: una tarifa pagadera por el Cliente a LLP de conformidad con el párrafo 2.2;
Empresa del grupo: cualquier empresa matriz directa o indirecta del Cliente y cualquier empresa subsidiaria directa o indirecta de dicha empresa matriz;
Servicios: la comunicación e introducción de detalles (incluida la dirección) de una o más Propiedades por parte de LLP al Cliente;
empresa matriz: tiene el significado que se le atribuye en la Ley de Sociedades de 2006 modificada, reformulada y promulgada;
fiestas: Cliente y LLP, cada uno de ellos fiesta;
Propiedades: propiedades en relación con las cuales LLP ha identificado al Cliente como oportunidades para adquirir, cada una de ellas Propiedad;
empresa filial: tiene el significado que se le atribuye en la Ley de Sociedades de 2006 modificada, reformulada y promulgada;
1.2 Una persona incluye una persona física, jurídica o no constituida (tenga o no personalidad jurídica separada).
1.3 A menos que el contexto requiera lo contrario, las palabras en singular incluirán el plural y las palabras en plural incluirán el singular.
1.4 Una referencia a una parte incluirá a los representantes personales, sucesores y cesionarios permitidos de esa parte.
1.5. Una referencia a un párrafo significa un párrafo de estos Términos.
1.6 Una referencia a una ley o disposición legal es una referencia a ella según sea enmendada, ampliada o promulgada de vez en cuando e incluirá toda la legislación subordinada hecha de vez en cuando bajo esa ley o disposición legal.
2. SERVICIOS Y TARIFAS
2.1 LLP puede proporcionar los Servicios al Cliente de vez en cuando.
2.2 En contraprestación por los Servicios, el Cliente acepta pagar a LLP una tarifa de 1,5% más IVA (sujeta a una tarifa mínima de £10 000 más IVA) de (i) el precio de compra (neto de IVA) de cualquier Propiedad o ( ii) una cantidad igual al precio de compra de cualquier entidad corporativa que posea cualquier Propiedad más toda la deuda de dicha entidad corporativa en el momento del intercambio de contratos para su adquisición, respecto de la cual (a) un Cliente, (b) una Empresa del Grupo , (c) una Persona Vinculada o (d) cualquier persona que haya recibido información en relación con dicha Propiedad como resultado directo o indirecto de cualquier incumplimiento por parte del Cliente del párrafo 6.1, haya procedido al intercambio de contratos para su adquisición.
2.3 Cada Tarifa será pagadera por el Cliente en la fecha que ocurra primero entre (a) la fecha de finalización de la adquisición correspondiente y (b) dos meses naturales después del intercambio de contratos para la adquisición correspondiente. Cualquier persona que haya aceptado estos Términos por y en nombre del Cliente acepta y acepta que será responsable conjunta y solidariamente del pago de cada Tarifa.
3. RESPONSABILIDAD
3.1 Salvo por cualquier pérdida que por ley no pueda excluirse o limitarse, bajo ninguna circunstancia LLP será responsable de:
3.1.1 cualquier costo, daño, reclamo o pérdida sufrida o incurrida por el Cliente que surja directa o indirectamente de la adquisición directa o indirecta de una Propiedad; o
3.1.2 cualquier pérdida indirecta real o supuesta o pérdida consecuente de cualquier tipo que surja sufrida por, incluyendo, entre otros, pérdida de ganancias, ganancias anticipadas, ahorros, negocios u oportunidades, pérdida de publicidad, reputación, buena voluntad u oportunidad de mejorar la reputación o cualquier otro tipo de pérdida económica.
3.1.1 Toda la información proporcionada por LLP con respecto a las Propiedades se proporciona únicamente con fines orientativos y el Cliente no puede confiar en ella. LLP no representa ni garantiza la exactitud o integridad de dicha información o la idoneidad, precio, valor o condición o los derechos o restricciones inherentes a cualquier Propiedad.
4. TERMINACIÓN
4.1 El Cliente puede rescindir la prestación de los Servicios en virtud del presente mediante notificación por escrito a LLP y el Cliente no deberá pagar ninguna Tarifa con respecto a cualquier Propiedad cuyos detalles se proporcionen al Cliente en y/o después de la fecha de recepción de dicha notificación. por LLP.
5. PAGOS
5.1 Si el Cliente no realiza ningún pago adeudado a LLP según estos Términos antes de la fecha de vencimiento del pago, entonces el Cliente puede suspender todos los Servicios hasta que se haya realizado el pago en su totalidad y el Cliente deberá pagar intereses sobre el monto vencido a una tasa de 4% por año. por encima del tipo base de Barclays Bank de vez en cuando. Dichos intereses se acumularán diariamente desde la fecha de vencimiento hasta el pago efectivo del monto adeudado, ya sea antes o después de la sentencia. El cliente deberá pagar los intereses junto con el importe vencido.
5.2 Todos los montos adeudados a LLP según estos Términos se pagarán en su totalidad sin ninguna compensación, reconvención, deducción o retención que no sea cualquier deducción o retención de impuestos según lo exige la ley o lo que no esté expresamente establecido en estos Términos.
6. CONFIDENCIALIDAD
6.1. El Cliente acepta mantener confidencial toda la información proporcionada por LLP al Cliente en relación con cualquier Propiedad y la prestación de los Servicios y divulgará dicha información solo a sus directores, funcionarios, empleados, agentes y asesores profesionales en cada caso solo en la medida necesaria para en relación con la adquisición de cualquier Propiedad por parte del Cliente.
6.2 El párrafo 6.1 no se aplicará a la divulgación de cualquier información requerida por la ley o un tribunal de jurisdicción competente o cualquier autoridad gubernamental o reguladora para ser divulgada o a cualquier información generalmente disponible al público que no sea como resultado de una violación del párrafo 6.1. o según lo acordado entre las partes por escrito.
6.3 El Cliente indemnizará y mantendrá indemnizada a on demand LLP contra todas las responsabilidades, pérdidas, reclamaciones, costos, gastos y honorarios incurridos por LLP como resultado de cualquier incumplimiento por parte del Cliente del párrafo 6.1.
7. AVISOS
7.1 Cualquier notificación u otra comunicación entregada a una parte en virtud de estos Términos o en relación con estos se realizará por escrito y (i) se entregará en mano o por correo prepago de primera clase u otro servicio de entrega al siguiente día hábil a (en el caso de LLP) 7 Stratford Place, Londres W1C 1AY o cualquier otra dirección de una parte que esa parte pueda notificar a la otra o (ii) enviada por correo electrónico a (en el caso de LLP) invest@singervielle.co.uk o cualquier otra dirección de una parte que esa parte pueda notificar a la otra de conformidad con este párrafo 7.1.
7.2 Cualquier notificación u otra comunicación se considerará debidamente recibida (i) si se entrega en mano, con la firma de un recibo de entrega, (ii) si se envía por correo prepago de primera clase u otro servicio de entrega el siguiente día hábil, a las 9:00 a. m. del segundo día hábil después de la publicación o a la hora registrada por el servicio de entrega o (iii) si se envía por correo electrónico, tras la confirmación de una transmisión completa y exitosa a la dirección de correo electrónico actual de la parte correspondiente.
7.3 Este párrafo 7 no se aplica a la notificación de ningún procedimiento u otros documentos en cualquier acción legal o, cuando corresponda, cualquier arbitraje u otro método de resolución de disputas.
- Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar su acceso a los Sitios o partes de ellos si, a nuestro exclusivo criterio, creemos que está incumpliendo alguna disposición de este Acuerdo. Si su acceso ha sido suspendido o cancelado, no se le permitirá volver a acceder a los Sitios sin nuestro consentimiento previo.
- Solo utilizará los Sitios para los fines mencionados en este Acuerdo y no accederá a los Sitios ni utilizará la información recopilada de ellos para enviar correos electrónicos no solicitados.
8. CESIÓN Y OTRAS NEGOCIOS PROHIBIDOS
El Cliente no cederá, transferirá, hipotecará, cobrará, subcontratará, designará subagentes o delegados, declarará un fideicomiso ni negociará de ninguna otra manera con ninguno o todos sus derechos y obligaciones en virtud de estos Términos sin el consentimiento previo por escrito de LLP.
9. CONTRATO COMPLETO
Estos Términos constituyen el acuerdo completo entre las partes y reemplazan y extinguen todos los borradores, acuerdos, promesas, seguridades, garantías, representaciones y entendimientos anteriores entre las partes, ya sean escritos u orales, relacionados con el tema de estos Términos. Cada una de las partes reconoce que al celebrar estos Términos no se basa en ninguna declaración, representación, seguridad o garantía (ya sea hecha de manera inocente o negligente) que no esté establecida en estos Términos.
10. VARIACIÓN
Ninguna variación de estos Términos será efectiva a menos que se haga por escrito y se acuerde entre las partes (o sus representantes autorizados).
11. RENUNCIA
Ninguna falta o demora por parte de una parte en el ejercicio de cualquier derecho o recurso previsto en estos Términos o por la ley constituirá una renuncia a ese o cualquier otro derecho o recurso, ni impedirá o restringirá el ejercicio posterior de ese o cualquier otro derecho o recurso. . Ningún ejercicio único o parcial de dicho derecho o recurso impedirá o restringirá el ejercicio posterior de ese o cualquier otro derecho o recurso.
12. DERECHOS Y RECURSOS
Los derechos y recursos previstos en estos Términos son adicionales y no exclusivos de cualquier derecho o recurso previsto por la ley.
13. JURISDICCIÓN
Cada parte acepta irrevocablemente que los tribunales de Inglaterra y Gales tendrán jurisdicción exclusiva para resolver cualquier disputa o reclamo que surja de o en conexión con estos Términos o su objeto o formación (incluidas disputas o reclamos no contractuales).
14. INDEMNIZACIÓN
14.1 Si cualquier disposición o disposición parcial de estos Términos es o pasa a ser inválida, ilegal o inaplicable, se considerará modificada en la medida mínima necesaria para que sea válida, legal y ejecutable. Si dicha modificación no fuera posible, se entenderá suprimida la disposición o parte de la disposición correspondiente. Cualquier modificación o eliminación de una disposición o parte de una disposición conforme a este párrafo no afectará la validez y aplicabilidad del resto de estos Términos.
14.2 Si cualquier disposición o disposición parcial de estos Términos es inválida, ilegal o inaplicable, las partes negociarán de buena fe para modificar dicha disposición de modo que, según enmendada, sea legal, válida y ejecutable y, en la mayor medida posible. , logra el resultado comercial previsto en la disposición original.
15. DERECHOS DE TERCEROS
15.1 Los sucesores y cesionarios de LLP tendrán derecho a hacer cumplir cualquiera de estos Términos.
15.2 Sujeto al párrafo 15.1, una persona que no sea parte de estos Términos no tendrá ningún derecho bajo la Ley de Contratos (Derechos de Terceros) de 1999 para hacer cumplir cualquiera de estos Términos.
15.3 Los derechos de las partes para rescindir, rescindir o acordar cualquier variación, renuncia o acuerdo bajo estos Términos no están sujetos al consentimiento de ninguna otra persona.
16. LEY APLICABLE
Estos Términos y cualquier disputa o reclamo que surja de o en conexión con ellos o su objeto o formación (incluidas disputas o reclamos no contractuales) se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Inglaterra y Gales.
