Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
סיכום
- השקעה קמעונאית עצמאית
- תן ל-WH סמית'
- הכנסה בטוחה במיוחד? נכסים נטו 849 מיליון ליש"ט
- מגרש קמעונאות בולט במרכז העיר
- בנכס הנושא נמצא משרד הדואר של העיר
- בניין רשום בדרגה II אטרקטיבי מאוד (ללא תעריפים ריקים)
- £1,515,000, בכפוף לחוזה
- 10.0% תשואה ראשונית נטו
מקום
בורי סנט אדמונדס היא עיירת שוק היסטורית ואמידה המהווה את המרכז המסחרי העיקרי של ווסט סאפוק. העיירה ממוקמת כ-82 מייל (132 ק"מ) צפונית מזרחית למרכז לונדון, 26 מייל (42.8 ק"מ) מזרחית לקיימברידג' ו-42 מייל (67.6 ק"מ) דרומית מערבית לנוריץ'.
לעיירה יש תקשורת כבישים טובה הממוקמת על הכביש הכפול A14, אשר בתורו מספק גישה ישירה ל-M11 ול-A1 (M) ולרשת הכבישים המהירים הלאומיים. העיר מוגשת על ידי תחנת הרכבת Bury St Edmunds, כאשר זמן הנסיעה המהיר ביותר לרחוב לונדון ליברפול הוא כשעה וחצי.
בנוסף, בורי סנט אדמונדס נמצאת כ-65 מייל (104.6 ק"מ) צפונית מזרחית לנמל התעופה לוטון ו-65 מייל (104.6 ק"מ) צפונית לנמל התעופה סאות'אנד.
בורי סנט אדמונדס הוא יעד קניות תת-אזורי אמיד ומרכז קמעונאי דומיננטי עבור אוכלוסיית המחוזות שלו.
מַצָב
הנכס ממוקם בלב מרכז העיירה בצד המערבי של קורנהיל, בין מרכז הקניות arc לבין Buttermarket. הכובשים הסמוכים כוללים את Boots, איסלנד, Mountain Warehouse, The Works ו-NatWest.
Arc Bury St Edmunds היא תוכנית קמעונאית, פנאי ומגורים מודרנית המספקת כ-37 חנויות, בתי קפה, מסעדות, אולם תרבות רב תכליתי ודירות מגורים באיכות גבוהה. בנוסף, המרכז מספק יותר מ-850 מקומות חניה. הקמעונאים כוללים את Next, JD Sports, H&M, Waterstones, Wagamama, Vodafone, Nando's וברגר קינג.
Cornhill ו-The Buttermarket נהנים משוק תוסס בכל רביעי ושבת, וכתוצאה מכך רמת דריסת רגל גבוהה.
לאחרונה הושלם פיתוח מחדש של מיליוני פאונד של הנכס הסמוך (17-18 קורנהיל) כחלק מתוכנית האב של מרכז העיר של המועצה. האתר היה תפוס בעבר על ידי משרד הדואר לפני שהם עברו לנכס הנושא בשנת 2017. התוכנית 6.72 מיליון ליש"ט כוללת כעת 12 דירות עם שתי יחידות מסחריות בקומת הקרקע. הפיתוח הרחיב את Market Thoroughfare ביותר מ-50 אחוז, והגביר עוד יותר את תנועת הגולשים בין הקשת לקורנהיל.
תיאור
הנכס רשום בדרגה II וכולל חנות גדולה בקומת הקרקע עם מגורים נוספים למכירה ומשרד הדואר של העיר בקומה הראשונה ומגורים נלווים במרתף ובקומה השנייה.
הבניין תוכנן בשנת 1910 על ידי מייקל טרליבן עבור סר ג'וזף בוט בסגנון ג'קובתאני שופע עם עיטור כולל דמויות בגודל טבעי של לוחם רומי, סנט אדמונד, אדוארד הראשון ואדוארד השישי.
