Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
סיכום
- השקעה קמעונאית עצמאית
- תן ל-WH סמית'
- הכנסה בטוחה מאוד – נכסים נטו 849 מיליון ליש"ט
- מגרש קמעונאות בולט במרכז העיר
- הנכס המדובר מאכלס את סניף הדואר של העיר
- בניין רשום בדרגה II אטרקטיבי מאוד (ללא תעריפים ריקים)
- 1,515,000 ליש"ט, בכפוף לחוזה
- 10.0% תשואה ראשונית נטו
מקום
בורי סנט אדמונדס היא עיירת שוק היסטורית ואמידה המהווה את המרכז המסחרי העיקרי של ווסט סאפוק. העיירה ממוקמת כ-82 מייל (132 ק"מ) צפונית מזרחית למרכז לונדון, 26 מייל (42.8 ק"מ) מזרחית לקיימברידג' ו-42 מייל (67.6 ק"מ) דרומית מערבית לנוריץ'.
לעיירה יש תקשורת כבישים טובה הממוקמת על הכביש הכפול A14, אשר בתורו מספק גישה ישירה ל-M11 ול-A1 (M) ולרשת הכבישים המהירים הלאומיים. העיר מוגשת על ידי תחנת הרכבת Bury St Edmunds, כאשר זמן הנסיעה המהיר ביותר לרחוב לונדון ליברפול הוא כשעה וחצי.
בנוסף, בורי סנט אדמונדס נמצאת כ-65 מייל (104.6 ק"מ) צפונית מזרחית לנמל התעופה לוטון ו-65 מייל (104.6 ק"מ) צפונית לנמל התעופה סאות'אנד.
בורי סנט אדמונדס הוא יעד קניות תת-אזורי אמיד ומרכז קמעונאי דומיננטי עבור אוכלוסיית המחוזות שלו.
מַצָב
הנכס ממוקם בלב מרכז העיירה בצד המערבי של קורנהיל, בין מרכז הקניות arc לבין Buttermarket. הכובשים הסמוכים כוללים את Boots, איסלנד, Mountain Warehouse, The Works ו-NatWest.
ארק ברי סנט אדמונדס היא תוכנית קמעונאות, פנאי ומגורים מודרנית המספקת כ-37 חנויות, בתי קפה, מסעדות, מרכז תרבות רב תכליתי ודירות מגורים איכותיות. בנוסף, המרכז מספק יותר מ-850 מקומות חניה. בין הקמעונאים נמנים Next, JD Sports, H&M, Waterstones, Wagamama, Vodafone, Nando's ו-Burger King.
Cornhill ו-The Buttermarket נהנים משוק תוסס בכל רביעי ושבת, וכתוצאה מכך רמת דריסת רגל גבוהה.
לאחרונה הושלם פיתוח מחדש של הנכס הסמוך (קורנהיל 17-18) בשווי מיליוני ליש"ט, כחלק מתוכנית האב של המועצה למרכז העיר. האתר היה בעבר תפוס על ידי סניף הדואר לפני שעבר לנכס המדובר בשנת 2017. התוכנית, בעלות של 6.72 מיליון ליש"ט, כוללת כעת 12 דירות ושתי יחידות מסחריות בקומת קרקע. הפיתוח הרחיב את רחוב מרקט ת'ורו-סייד ביותר מ-50 אחוז, מה שהגדיל עוד יותר את תנועת הולכי הרגל בין הקשת לקורנהיל.
תיאור
הנכס רשום כמבנה לשימור בדרגה II וכולל חנות גדולה בקומת קרקע עם שטחי מכירה נוספים וסניף דואר של העיר בקומה הראשונה וחדרים נלווים במרתף ובקומה השנייה.
הבניין תוכנן בשנת 1910 על ידי מייקל טרליבן עבור סר ג'וזף בוט בסגנון ג'קובתאני שופע עם עיטור כולל דמויות בגודל טבעי של לוחם רומי, סנט אדמונד, אדוארד הראשון ואדוארד השישי.
