Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
דִיוּר
הנכס נמדד בעבר על ידי Foresight PM ומספק את השטחים הפנימיים ברוטו הבאים:
| קוֹמַת קַרקַע | 300 מ"ר | 3,229 רגל מרובע |
עותק של הסקר הנמדד זמין להורדה.
קְבִיעוּת
זְכוּת חֲכִּירָה.
חֲכִירָה
הנכס מושכר בית ג'וליה בע"מ בחכירת תיקון וביטוח מלאים, בכפוף ללוח תנאים, לתקופה של 10 שנים החל מ-30 בינואר 2026 ועד לפקיעת תוקף ב-29 בינואר 2036. קיימת אופציית ניתוק לשוכר ב-30 בינואר 2029 וב-30 בינואר 2032, בכפוף להודעה מוקדמת של שישה חודשים. אם אופציית הניתוק משנת 2029 לא תמומש, השוכר ייהנה מתקופה של שלושה חודשים ללא שכר דירה. חוזה השכירות אינו מוגן על פי חוק 1954.
שכר הדירה העובר הנוכחי הוא 34,000 פאונד לשנה עם עדכון שכר דירה בשוק הפתוח רק כלפי מעלה ב-30 בינואר 2031. היחידה אוכלסה בעבר על ידי Carpetright תמורת שכר דירה של 50,000 ליש"ט לשנה, לפיכך שכר הדירה עבר מחדש.
ברית
בית ג'וליה בע"מ (מספר צדקה 1067125) דיווח על הנתונים הבאים:
| סוף שנה | 31 בדצמבר 2024 | 31 בדצמבר 2023 |
| הכנסה כוללת | £10,220,664 | £9,058,161 |
| מזומן בבנק וביד | £5,037,602 | £6,047,610 |
| נכסים נטו | £17,046,655 | £17,192,418 |
"בית ג'וליה", שנוסד בשנת 2003, הוא ארגון צדקה להוספיס ילדים המספק טיפול ותמיכה מיוחדים לילדים עם מחלות מסכנות חיים ולמשפחותיהם ברחבי דורסט ווילטשייר.
לבית ג'וליה בסיס הכנסה מגוון הכולל גיוס כספים, פעילות קמעונאית ותרומות, הנתמך על ידי רשת מתנדבים חזקה ונוכחות אזורית מבוססת. ארגון הצדקה מפעיל 15 חנויות, בנוסף למתקני טיפול, וממשיך למלא תפקיד חיוני בקהילה המקומית. למידע נוסף אנא בקרו באתר www.juliashouse.org.
מס ערך מוסף
הנכס אינו נבחר במע"מ.
הצעה
אנו מקבלים הוראה לחפש דמות של £400,000 (ארבע מאות אלף פאונד), בכפוף לחוזה, המשקף תשואה ראשונית נטו של 8.2%, בהנחה של עלויות קונה סטנדרטיות של 4.18%.
שימו לב כי הרוכש יחויב מחדש בעלויות החיפושים (1,075.13 ליש"ט) המסופקות בחדר הנתונים.
לידיעתך, רוכש יחויב בעמלת עסקה בסך 1.0% ממחיר הרכישה בתוספת מע"מ.
שיקולי השקעה
הזדמנות לרכוש השקעה קמעונאית אטרקטיבית בצד הדרך;
הושכר לאחרונה מינואר 2026;
הבטחת הכנסה לצדקה אזורית מבוססת עם נכסים נטו העולים על 17 מיליון ליש"ט;
שכר הדירה שודרג מ-50,000 ליש"ט ל-34,000 ליש"ט לשנה;
מיקום בולט מול כביש A361;
זְכוּת חֲכִּירָה;
- השקעה ללא מע"מ;
רכישה במחיר המבוקש משקפת תשואה ראשונית נטו אטרקטיבית;
גודל מגרש אטרקטיבי למשקיע.
עוזר בינה מלאכותית Singer Vielle - נסה עכשיו
יש לכם שאלה לגבי הנכס הזה?
לחצו על כפתור הצ'אט בפינה הימנית התחתונה של המסך. תשובות מיידיות - זמינות 24/7.
חדר נתונים
חדר נתונים מלא זמין עבור נכס זה.
לחצו על הכפתור למטה כדי לגשת לחדר הנתונים, או נווטו לאזור שכותרתו "clicktopurchase®", שם תוכלו לצפות בחדר הנתונים ולהתחיל בתהליך הרכישה המקוון.
הצטרפו לקהילת הוואטסאפ שלנו
קבלו הודעות מוקדמות על הזדמנויות השקעה בנדל"ן ישירות לטלפון שלכם.
שירותי פיננסים Singer Vielle
צרו קשר עם הצוות שלנו אם אתם מחפשים הלוואות בכירות, מימון גישור או מימון פיתוח.
