Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
דִיוּר
הנכס נמדד על ידי BKR Floor Plans ומספק את שטחי הרצפה הפנימיים נטו הבאים:
| Sq.Ft | מ"ר | |
| קרקע, אדמה | 5,260 | 488.66 |
| ראשון | 9,000 | 836.12 |
| שְׁנִיָה | 9,256 | 859.9 |
| סה"כ | 23,516 | 2,184.70 |
קבוצה של תוכניות קומה זמינה להורדה ודוח הסקר הנמדד יועבר מחדש לרוכש בעלות של £1420.00 + מע"מ.
אֲתַר
אנו מעריכים ששטח האתר הכולל הוא כ-2.312 דונם (0.94 הקטרים)
קְבִיעוּת
Heritable (מקבילה סקוטית ל-freehold באנגלית)
חֲכִירָה
הנכס מוצע בעיקר בחזקה פנויה המאפשרת גמישות אופטימלית לבעלי הבעלים, משקיעים ויזמים.
חוות הים הסקוטי תופסות את הסוויטה המזרחית של הקומה השנייה המשתרעת על פני 3,900 מ"ר. (362.32 מ"ר), מאז אוגוסט 2016. עיסוקם הוארך לאחרונה עד ל-28 במאי 2024, שפג תוקפו בעבר בנובמבר 2023, בדמי שכירות עוברים של 45,700 ליש"ט לשנה, המשתווה ל-11.72 ליש"ט/ר"ר. pa
תשלום עבור שירות
עבור התקופה 28 בפברואר 2022 עד 27 בפברואר 2023, תקציב דמי השירות היה 154,675 ליש"ט, השווה ל-6.58 ליש"ט/ר"ר.
מידע מקיף על דמי שירות זמין להורדה בחבילה המשפטית.
ערך ניתן לדירוג
השואים הסקוטיים העריכו את הבניין כמשרדים בודדים. הערך הכולל לדירוג הוא 238,875 ליש"ט ? פירוט מסופק בחבילה המשפטית.
תִכנוּן
אנו מציעים שהנכס יכול להתאים למספר שימושים חלופיים לרבות הסבה למגורים, מלונאות ולינה לסטודנטים, בכפוף לקבלת ההסכמות התכנוניות הנדרשות.
מס ערך מוסף
צפוי שהמכירה תטופל כאל העברה של חשש מתמשך (TOGC) והרוכש יידרש להגיש את הבחירה המתאימה ל-HMRC.
עדות שוק
אנו מודעים לעסקאות המכירה הבאות שאנו מציעים לעזור להדגים את השווי ההוגן שההשקעה מציעה במחיר המבוקש:
| כתובת | שטח (ר"ר) | מחיר מבצע (£psf) | שיעור הון | תַאֲרִיך |
| בית אנטונין, Callendar Business Park, Falkirk, FK1 1XR | 37,464 רגל רבוע | £1,350,000 | 36 ליש"ט/ר"ר | באוגוסט-23 |
| החצר, Callendar Business Park, Falkirk, FK1 1XR | 38,804 רגל רבוע | 1,300,000 פאונד | 33.50 ליש"ט/ר"ר | יוני-23 |
| Hillside House, Laurelhill Business Park, Stirling, FK7 9JQ | 15,664 | 1,250,000.00 | 79 ליש"ט/ר"ר | מרץ-23 |
| Inspire House, 3 Renshaw Place, Motherwell, ML1 4UF | 28,606 | £1,600,000 | 55.93 פאונד | דצמבר-21 |
| Maxxium House, Castle Business Park, Stirling | 20,496 | £1,750,000 | 85.38 פאונד | ביולי-21 |
| 1 Redwood Court, Peel Park Campus, East Kilbride, G74 5PF | 16,426 | 600,000 פאונד | 36.53 פאונד | בפברואר-21 |
| 4 Michaelson Square, Kirkton Campus, Livingston, EH54 7DP | 11,872 | 774,000 פאונד | 65.20 פאונד | בפברואר-21 |
הצעה
מחיר מנחה של 850,000 פאונד (שמונה מאות וחמישים אלף פאונד), בכפוף לחוזה, המשקף שפל שווי הון של 37 ליש"ט למ"ר / 395 ליש"ט למ"ר.
לידיעתך, רוכש יחויב מחדש בעלויות הסקר הנמדד (1,704 ליש"ט כולל מע"מ), חיפושים (821.40 ליש"ט כולל מע"מ),
מחייב? ההצעות הטובות ביותר? יש להגיש לא יאוחר משעה 14:00 ביום רביעי 28 בפברואר 2024 (אלא אם נמכר קודם לכן). חבילה משפטית מלאה זמינה, כולל טיוטת הצעה. רוכשים פוטנציאליים מוזמנים לחתום רשמית על טיוטת ההצעה ולהציג בפני אחד מסוכני המכירה או למורטון פרייזר.
אם אתה מעוניין בהגשת הצעה רשמית, אנא צור קשר על מנת לנקות את הדרישות בנושא איסור הלבנת הון ודרישות פיננסיות לפני הגשת הצעה.
שיקולי השקעה
בניין משרדים משמעותי במיקום מבוסס ואטרקטיבי
פוטנציאל לשנות את השימוש בנכס בכפוף להסכמות
חלק מניב הכנסה
רכישה במחיר המבוקש משקפת ערך הון נמוך אטרקטיבי
גודל מגרש אטרקטיבי למשקיע.
כתב ויתור
העניינים, העסקים והרכוש של החברה מנוהלים על ידי המנהלים המשותפים גארי הארגריבס, פיליפ ריינולדס ומישל אליוט הפועלים כסוכנים של החברה וללא אחריות אישית. כולם מורשים על ידי איגוד העוסקים בחדלות פירעון ומחויבים לקוד האתי של חדלות פירעון.
