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Spanish TERMES ET CONDITIONS POUR LES ACHETEURS (« Conditions »)
1. DÉFINITIONS ET INTERPRÉTATION
1.1 Les définitions et règles d'interprétation suivantes s'appliquent dans les présentes Conditions :
Personne connectée: désigne toute personne liée (au sens des articles 1122 à 1124 inclus de la Loi sur l'impôt sur les sociétés de 2010) avec le Client ou toute Entreprise du Groupe ;
Jour ouvrable: un jour autre que le samedi, le dimanche ou un jour férié en Angleterre où les banques de Londres sont ouvertes ;
Client: toute personne ayant confirmé à LLP par écrit (y compris par courrier électronique) qu'elle est une entité acheteuse et accepte de se conformer aux présentes Conditions ;
Frais: des frais payables par le Client à LLP conformément au paragraphe 2.2 ;
Engagement de groupe: toute entreprise mère directe ou indirecte du Client et toute entreprise filiale directe ou indirecte d'une telle entreprise mère ;
Prestations de service: la communication et l'introduction des détails (y compris l'adresse) d'une ou plusieurs Propriétés par LLP au Client ;
entreprise mère: a le sens qui lui est donné dans la Loi sur les sociétés de 2006 telle que modifiée, reformulée et réadoptée ;
des soirées: Client et LLP, chacun un faire la fête;
Propriétés: propriétés pour lesquelles LLP a identifié au Client comme des opportunités d'acquérir, chacune un Propriété;
entreprise filiale: a le sens qui lui est donné dans la Loi sur les sociétés de 2006 telle que modifiée, reformulée et réadoptée ;
1.2 Une personne comprend une personne physique, une personne morale ou une personne morale (qu'elle ait ou non une personnalité juridique distincte).
1.3 Sauf si le contexte l'exige autrement, les mots au singulier doivent inclure le pluriel et au pluriel doivent inclure le singulier.
1.4 Une référence à une partie doit inclure les représentants personnels, les successeurs et les ayants droit autorisés de cette partie.
1.5. Une référence à un paragraphe signifie un paragraphe des présentes Conditions.
1.6 Une référence à une loi ou à une disposition statutaire est une référence à celle-ci telle que modifiée, étendue ou réadoptée de temps à autre et doit inclure toutes les lois subordonnées adoptées de temps à autre en vertu de cette loi ou disposition statutaire.
2. SERVICES ET FRAIS
2.1 LLP peut fournir les services au client de temps à autre.
2.2 En contrepartie des Services, le Client s'engage à payer à LLP des frais de 1,51 TP4T plus TVA (sous réserve de frais minimum de 10 000 £ plus TVA) correspondant soit (i) au prix d'achat (net de TVA) de toute Propriété ou ( ii) un montant égal au prix d'achat de toute personne morale propriétaire d'un bien immobilier plus toutes les dettes de cette personne morale au moment de l'échange des contrats pour son acquisition, pour lesquels (a) le client, (b) une entreprise du groupe , (c) une personne liée ou (d) toute personne qui a reçu des informations relatives à cette propriété en conséquence directe ou indirecte de toute violation par le client du paragraphe 6.1, a procédé à un échange de contrats pour son acquisition.
2.3 Chaque commission sera payable par le client à la première des dates suivantes : (a) la date d'achèvement de l'acquisition concernée et (b) deux mois civils après l'échange des contrats pour l'acquisition concernée. Toute personne qui a accepté les présentes Conditions pour et au nom du Client accepte et convient qu'elle sera solidairement responsable du paiement de chaque Frais.
3. RESPONSABILITÉ
3.1 Sauf pour toute perte qui, par la loi, ne peut être exclue ou limitée, LLP ne sera en aucun cas responsable de :
3.1.1 tous les coûts, dommages, réclamations ou pertes subis ou encourus par le Client découlant directement ou indirectement de l'acquisition directe ou indirecte d'une Propriété ; ou
3.1.2 toute perte indirecte, réelle ou alléguée, ou toute perte consécutive, quelle qu'elle soit, découlant de, y compris, mais sans s'y limiter, la perte de profits, de bénéfices anticipés, d'économies, d'affaires ou d'opportunités, la perte de publicité, de réputation, de bonne volonté ou d'opportunité d'améliorer sa réputation ou tout autre type de perte économique.
3.1.1 Toutes les informations fournies par LLP concernant les Propriétés sont données à titre indicatif uniquement et le Client ne peut pas s'y fier. LLP ne fait aucune représentation ni garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de ces informations ou à la pertinence, au prix, à la valeur ou à l'état ou aux droits ou restrictions attachés à toute propriété.
4. RÉSILIATION
4.1 Le Client peut mettre fin à la fourniture des Services ci-dessous par notification écrite à LLP et aucun frais ne sera payable par le Client pour toute Propriété dont les détails sont fournis au Client à la date et/ou après la date de réception d'une telle notification. par LLP.
5. PAIEMENTS
5.1 Si le Client n'effectue aucun paiement dû à LLP en vertu des présentes Conditions avant la date d'échéance du paiement, le Client peut alors suspendre tous les Services jusqu'à ce que le paiement ait été effectué dans son intégralité et le Client devra payer des intérêts sur le montant en souffrance au taux de 4% par an. au-dessus du taux de base de la Barclays Bank de temps à autre. Ces intérêts courront quotidiennement à compter de la date d'échéance jusqu'au paiement effectif du montant impayé, que ce soit avant ou après jugement. Le client paiera les intérêts ainsi que le montant en souffrance.
5.2 Tous les montants dus à LLP en vertu des présentes Conditions doivent être payés intégralement sans aucune compensation, demande reconventionnelle, déduction ou retenue autre que toute déduction ou retenue d'impôt requise par la loi ou autre que celle expressément prévue dans les présentes Conditions.
6. CONFIDENTIALITÉ
6.1. Le client s'engage à garder confidentielles toutes les informations fournies par LLP au client en relation avec les propriétés et la fourniture des services et ne divulguera ces informations qu'à ses administrateurs, dirigeants, employés, agents et conseillers professionnels dans chaque cas uniquement dans la mesure nécessaire. lien avec l’acquisition de toute Propriété par le Client.
6.2 Le paragraphe 6.1 ne s'applique pas à la divulgation de toute information exigée par la loi ou par un tribunal compétent ou par toute autorité gouvernementale ou réglementaire ou à toute information généralement accessible au public autrement qu'à la suite d'une violation du paragraphe 6.1. ou comme convenu par écrit entre les parties.
6.3 Le Client doit indemniser et maintenir indemnisé sur demande LLP contre toutes les responsabilités, pertes, réclamations, coûts, dépenses et frais encourus par LLP à la suite de toute violation par le Client du paragraphe 6.1.
7. AVIS
7.1 Tout avis ou autre communication donnée à une partie en vertu ou en relation avec les présentes Conditions doit être écrit et doit être (i) remis en main propre ou par courrier de première classe prépayé ou autre service de livraison le jour ouvrable suivant à (dans le dans le cas de LLP) 7 Stratford Place, London W1C 1AY ou toute autre adresse d'une partie que cette partie peut notifier à l'autre ou (ii) envoyée par courrier électronique à (dans le cas de LLP) investir@singervielle.co.uk ou toute autre adresse d'une partie que cette partie peut notifier à l'autre conformément au présent paragraphe 7.1.
7.2 Tout avis ou autre communication sera réputé avoir été dûment reçu (i) s'il est remis en main propre, contre signature d'un accusé de réception, (ii) s'il est envoyé par courrier prioritaire prépayé ou par un autre service de livraison le jour ouvrable suivant, à 9h00 le deuxième Jour Ouvrable après l'envoi ou à l'heure enregistrée par le service de livraison ou (iii) en cas d'envoi par ou par e-mail, sur confirmation d'une transmission complète et réussie à l'adresse e-mail alors actuelle de la partie concernée.
7.3 Ce paragraphe 7 ne s'applique pas à la signification de toute procédure ou autre document dans le cadre d'une action en justice ou, le cas échéant, de tout arbitrage ou autre méthode de résolution des litiges.
- Nous nous réservons le droit de suspendre ou de résilier votre accès aux Sites ou à des parties de ceux-ci si, à notre seule discrétion, nous pensons que vous enfreignez l'une des dispositions du présent Contrat. Si votre accès a été suspendu ou résilié, vous ne serez pas autorisé à accéder à nouveau aux Sites sans notre consentement préalable.
- Vous n'utiliserez les sites qu'aux fins visées dans le présent accord et vous n'accéderez pas aux sites ou n'utiliserez pas les informations recueillies à partir de ceux-ci pour envoyer des e-mails non sollicités.
8. CESSION ET AUTRES OPÉRATIONS INTERDITES
Le Client ne doit pas céder, transférer, hypothéquer, facturer, sous-traiter, nommer des sous-agents ou des délégués, déclarer une fiducie ou traiter de toute autre manière tout ou partie de ses droits et obligations en vertu des présentes Conditions sans le consentement écrit préalable de LLP.
9. ENTENTE INTÉGRALE
Les présentes Conditions constituent l'intégralité de l'accord entre les parties et remplacent et éteignent tous les projets, accords, promesses, assurances, garanties, représentations et ententes antérieurs entre les parties, qu'ils soient écrits ou oraux, relatifs à l'objet des présentes Conditions. Les parties reconnaissent chacune qu'en acceptant les présentes Conditions, elles ne s'appuient sur aucune déclaration, représentation, assurance ou garantie (qu'elle soit faite innocemment ou par négligence) qui n'est pas énoncée dans les présentes Conditions.
10. VARIANTE
Aucune modification des présentes Conditions ne sera effective à moins qu'elle ne soit écrite et convenue entre les parties (ou leurs représentants autorisés).
11. RENONCIATION
Aucun manquement ou retard de la part d'une partie dans l'exercice d'un droit ou d'un recours prévu par les présentes Conditions ou par la loi ne constituera une renonciation à ce droit ou à tout autre droit ou recours, ni n'empêchera ou ne restreindra l'exercice ultérieur de ce ou de tout autre droit ou recours. . Aucun exercice unique ou partiel d’un tel droit ou recours ne doit empêcher ou restreindre l’exercice ultérieur de ce droit ou de tout autre droit ou recours.
12. DROITS ET RECOURS
Les droits et recours prévus dans les présentes Conditions s'ajoutent, et ne sont pas exclusifs, à tous les droits ou recours prévus par la loi.
13. JURIDICTION
Chaque partie accepte irrévocablement que les tribunaux d'Angleterre et du Pays de Galles auront la compétence exclusive pour régler tout litige ou réclamation découlant de ou en relation avec les présentes Conditions ou leur objet ou leur formation (y compris les litiges ou réclamations non contractuels).
14. DÉPART
14.1 Si une disposition ou une partie de la disposition des présentes Conditions est ou devient invalide, illégale ou inapplicable, elle sera considérée comme modifiée dans la mesure minimale nécessaire pour la rendre valide, légale et exécutoire. Si une telle modification n’est pas possible, la disposition ou partie de disposition concernée sera considérée comme supprimée. Toute modification ou suppression d'une disposition ou d'une partie de disposition en vertu du présent paragraphe n'affectera pas la validité et le caractère exécutoire du reste des présentes Conditions.
14.2 Si une disposition ou une partie de la disposition des présentes Conditions est invalide, illégale ou inapplicable, les parties négocieront de bonne foi pour modifier cette disposition afin que, telle que modifiée, elle soit légale, valide et exécutoire et, dans la plus grande mesure possible. , permet d'obtenir le résultat commercial escompté de la disposition initiale.
15. DROITS DES TIERS
15.1 Les successeurs et ayants droit de LLP auront le droit de faire appliquer l'une de ces Conditions.
15.2 Sous réserve du paragraphe 15.1, une personne qui n'est pas partie aux présentes Conditions n'a aucun droit en vertu de la loi de 1999 sur les contrats (droits des tiers) pour faire appliquer l'une de ces Conditions.
15.3 Les droits des parties de résilier, d'annuler ou de convenir de toute modification, renonciation ou règlement en vertu des présentes Conditions ne sont pas soumis au consentement de toute autre personne.
16. LOI APPLICABLE
Les présentes Conditions et tout litige ou réclamation découlant de ou en relation avec celles-ci, leur objet ou leur formation (y compris les litiges ou réclamations non contractuels) seront régis et interprétés conformément au droit d'Angleterre et du Pays de Galles.
