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Résumé
- Investissement commercial en pleine propriété
- Loué à WH Smith
- Des revenus hautement sécurisés ? Actif net 849 millions £
- Emplacement commercial important en centre-ville
- La propriété en question abrite le bureau de poste de la ville.
- Bâtiment classé Grade II très attractif (pas de tarifs vides à payer)
- 1 515 000 £, sous réserve de contrat
- 10.0% Rendement initial net
Emplacement
Bury St Edmunds est un bourg historique et riche qui constitue le principal centre commercial de West Suffolk. La ville est située à environ 132 km au nord-est du centre de Londres, à 42,8 km à l'est de Cambridge et à 67,6 km au sud-ouest de Norwich.
La ville dispose de bonnes communications routières étant située sur la route à deux voies A14, qui à son tour offre un accès direct à la M11 et à l'A1 (M) et au réseau autoroutier national. La ville est desservie par la gare de Bury St Edmunds, le trajet le plus rapide jusqu'à Londres Liverpool Street étant d'environ 1,5 heure.
De plus, Bury St Edmunds se trouve à environ 104,6 km au nord-est de l'aéroport de Luton et à 104,6 km au nord de l'aéroport de Southend.
Bury St Edmunds est une destination commerciale sous-régionale aisée et un centre commercial dominant pour sa population de chalandise.
Situation
La propriété est située au cœur du centre-ville, du côté ouest de Cornhill, entre le centre commercial Arc et Buttermarket. Les occupants à proximité incluent Boots, Islande, Mountain Warehouse, The Works et NatWest.
Arc Bury St Edmunds est un complexe commercial, de loisirs et résidentiel moderne proposant quelque 37 magasins, cafés, restaurants, un lieu culturel polyvalent et des appartements résidentiels de haute qualité. De plus, le centre propose plus de 850 places de stationnement. Les détaillants incluent Next, JD Sports, H&M, Waterstones, Wagamama, Vodafone, Nando's et Burger King.
Cornhill et The Buttermarket bénéficient d'un marché animé tous les mercredis et samedis, ce qui se traduit par une forte fréquentation.
Un réaménagement de plusieurs millions de livres sterling de la propriété adjacente (17-18 Cornhill) a récemment été achevé dans le cadre du plan directeur du centre-ville du Conseil. Le site était auparavant occupé par la poste avant de déménager dans la propriété en question en 2017. Le projet de 6,72 millions de livres sterling comprend désormais 12 appartements avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée. Le développement a élargi l'artère du marché de plus de 50 pour cent, augmentant encore la fréquentation entre l'arc et Cornhill.
Description
La propriété est classée Grade II et comprend un grand magasin au rez-de-chaussée avec d'autres locaux de vente et le bureau de poste de la ville au premier étage et des logements auxiliaires au sous-sol et au deuxième étage.
Le bâtiment a été conçu en 1910 par Michael Treleaven pour Sir Joseph Boot dans un style jacobéthan exubérant avec des ornements comprenant des figures grandeur nature d'un guerrier romain, St Edmund, Edward I et Edward VI.
