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Zusammenfassung
- Eigentumswohnungs-Einzelhandelsinvestition
- Vermietet an WH Smith
- Hochsicheres Einkommen? Nettovermögen 849 Millionen £
- Prominenter Einzelhandelsstandort im Stadtzentrum
- Auf dem Grundstück befindet sich das Postamt der Stadt
- Sehr attraktives, denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie II (keine Leerpauschale fällig)
- 1.515.000 £, je nach Vertrag
- 10,0% Nettoanfangsrendite
Standort
Bury St. Edmunds ist eine historische und wohlhabende Marktstadt, die das wichtigste Handelszentrum für West Suffolk bildet. Die Stadt liegt etwa 82 Meilen (132 km) nordöstlich von Central London, 26 Meilen (42,8 km) östlich von Cambridge und 42 Meilen (67,6 km) südwestlich von Norwich.
Die Stadt verfügt über eine gute Straßenanbindung, da sie an der Schnellstraße A14 liegt, die wiederum direkten Zugang zur M11 und A1 (M) sowie zum nationalen Autobahnnetz bietet. Die Stadt wird vom Bahnhof Bury St. Edmunds bedient, wobei die schnellste Fahrtzeit nach London Liverpool Street etwa 1,5 Stunden beträgt.
Darüber hinaus liegt Bury St. Edmunds etwa 65 Meilen (104,6 km) nordöstlich des Flughafens Luton und 65 Meilen (104,6 km) nördlich des Flughafens Southend.
Bury St. Edmunds ist ein wohlhabendes subregionales Einkaufsziel und ein dominierendes Einzelhandelszentrum für die Bevölkerung seines Einzugsgebiets.
Situation
Das Anwesen liegt im Herzen des Stadtzentrums auf der Westseite von Cornhill, zwischen dem Arc Shopping Centre und dem Buttermarket. Zu den Mietern in der Nähe zählen Boots, Island, Mountain Warehouse, The Works und NatWest.
Arc Bury St Edmunds ist ein modernes Einzelhandels-, Freizeit- und Wohnprojekt mit rund 37 Geschäften, Cafés, Restaurants, einem vielseitigen Kulturzentrum und hochwertigen Wohnapartments. Darüber hinaus verfügt das Center über mehr als 850 Parkplätze. Zu den Einzelhändlern zählen Next, JD Sports, H&M, Waterstones, Wagamama, Vodafone, Nando’s und Burger King.
Cornhill und The Buttermarket profitieren jeden Mittwoch und Samstag von einem lebhaften Markt, der zu einer hohen Besucherfrequenz führt.
Eine Sanierung des angrenzenden Grundstücks (17-18 Cornhill) im Wert von mehreren Millionen Pfund wurde kürzlich im Rahmen des Masterplans des Stadtrats für das Stadtzentrum abgeschlossen. Das Gelände war zuvor von der Post genutzt, bevor sie 2017 auf das betreffende Grundstück umzog. Das 6,72 Millionen Pfund teure Vorhaben umfasst nun 12 Wohnungen mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Entwicklung hat die Marktdurchgangsstraße um mehr als 50 Prozent verbreitert und die Passantenfrequenz zwischen dem Arc und Cornhill weiter verbessert.
Beschreibung
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und besteht aus einem großen Ladengeschäft im Erdgeschoss mit weiteren Verkaufsräumen und dem Postamt der Stadt im ersten Stock sowie Nebenräumen im Untergeschoss und im zweiten Stock.
Das Gebäude wurde 1910 von Michael Treleaven für Sir Joseph Boot in einem üppigen jakobethanischen Stil mit Verzierungen entworfen, darunter lebensgroße Figuren eines römischen Kriegers, St. Edmund, Edward I. und Edward VI.
