Chinese 
English 
Arabic 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 买家条款和条件（“条款”）
1. 定义和解释
1.1 本条款适用以下定义和解释规则：
关连人士：指与客户或任何集团企业有关联的任何人（按照《2010 年公司税法》第 1122 至 1124 条的含义）；
工作日：除周六、周日或英国公共假期外，伦敦银行开门营业的日子；
客户： 已以书面形式（包括通过电子邮件）向 LLP 确认其为采购实体并同意遵守这些条款的任何人；
费用： 客户根据第 2.2 段应向 LLP 支付的费用；
集团事业：客户的任何直接或间接母公司以及任何此类母公司的任何直接或间接子公司；
服务： LLP 向客户传达和介绍一处或多处房产的详细信息（包括地址）；
母公司：具有经修改、重述、重新颁布的《2006 年公司法》中赋予的含义；
派对： 客户和 LLP，各一个 派对;
特性： LLP 已向客户确定了与其相关的财产作为收购机会，每项财产 财产;
附属事业： 具有经修改、重述、重新颁布的《2006 年公司法》中赋予的含义；
1.2 人包括自然人、法人或非法人团体（无论是否具有独立的法人资格）。
1.3 除非上下文另有要求，单数词包括复数词，复数词也包括单数词。
1.4 对一方的提及应包括该方的个人代表、继承人和允许的受让人。
1.5. 提及段落即指本条款的段落。
1.6 所引用的法规或法定条文是指其不时修订、延长或重新颁布的内容，并包括根据该法规或法定条文不时制定的所有附属立法。
2. 服务及费用
2.1 LLP 可不时向客户提供服务。
2.2 作为服务代价，客户同意向 LLP 支付 1.5% 的费用加上增值税（最低费用为 10,000 英镑加上增值税），该费用可以是（i）任何财产的购买价格（扣除增值税）或（ii）等于拥有任何财产的任何法人的购买价格加上该法人在交换收购合同时的所有债务的金额，就该等财产而言，（a）客户、（b）集团企业、（c）关联方或（d）因客户违反第 6.1 段而直接或间接收到有关该财产信息的任何人，已着手交换收购合同。
2.3 客户应于以下日期（以较早时间为准）支付每笔费用：(a) 相关收购完成日期；(b) 相关收购合同交换后两个日历月。任何代表客户同意本条款的个人均接受并同意其应对每笔费用承担连带责任。
3. 责任
3.1 除法律规定不能排除或限制的任何损失外，在任何情况下，LLP均不对以下情况负责：
3.1.1 客户因直接或间接获取房产而直接或间接承受或招致的任何费用、损害、索赔或损失；或
3.1.2 任何实际或指称的间接损失或后果性损失，不论该等损失如何产生，包括但不限于利润损失、预期利润损失、储蓄损失、业务损失或机会损失、知名度损失、声誉损失、商誉损失或提升声誉的机会损失或任何其他类型的经济损失。
3.1.1 LLP 就物业提供的所有信息仅供参考，客户不得依赖。LLP 不对该等信息的准确性或完整性，或任何物业的适用性、价格、价值或状况，或任何物业所附带的权利或限制，作出任何陈述或保证。
4. 终止
4.1 客户可通过书面通知LLP终止提供本协议项下的服务，并且对于在LLP收到该通知之日和/或之后向客户提供其详细信息的任何财产，客户无需支付任何费用。
5. 付款
5.1 如果客户未能在付款到期日之前根据本条款向LLP支付任何应付款项，则客户可暂停所有服务，直至全额付款，且客户应就逾期金额支付利息，利率为巴克莱银行不时公布的基准利率上浮4%/年。该利息应自到期日起按日累计，直至逾期金额实际支付为止，无论实际支付时间是在判决之前还是之后。客户应将利息与逾期金额一并支付。
5.2 根据本条款应付给 LLP 的所有款项应全额支付，不得抵销、反诉、扣除或预扣，但法律要求或本条款中明确规定的任何税款扣除或预扣除外。
6. 保密性
6.1.客户同意对 LLP 向客户提供的与任何财产和提供服务有关的所有信息进行保密，并且仅在每种情况下向其董事、高级职员、雇员、代理人和专业顾问披露此类信息，且仅限于必要的范围内。与客户收购任何财产有关。
6.2 第 6.1 款不适用于法律、有管辖权的法院或任何政府或监管机构要求披露的任何信息的披露，或任何通常向公众提供的信息的披露，除非因违反第 6.1 款或双方书面约定。
6.3 客户应根据要求对LLP进行赔偿并使其免于承担因客户违反第6.1条而导致LLP产生的所有责任、损失、索赔、成本、开支和费用。
7. 通知
7.1 根据本条款或与本条款相关的向一方发出的任何通知或其他通信均应采用书面形式，并应 (i) 通过专人或预付费普通邮件或其他下一个工作日递送服务递送至（在如果是 LLP) 7 Stratford Place, London W1C 1AY 或一方可能通知另一方的其他地址，或 (ii) 通过电子邮件发送至（如果是 LLP） 投资@singervielle.co.uk 或一方根据本第 7.1 条通知另一方的其他地址。
7.2 任何通知或其他通信应被视为已正式收到 (i) 如果由专人递送并在递送收据上签名，(ii) 如果通过预付费普通邮件或其他下一个工作日递送服务发送，投递后第二个工作日上午 9 点或递送服务记录的时间，或 (iii) 如果通过电子邮件发送，则在确认完整且成功传输至相关方当前的电子邮件地址后。
7.3 本第 7 款不适用于任何法律诉讼或任何仲裁或其他争议解决方法（如适用）中的任何诉讼程序或其他文件的送达。
- 如果我们自行决定认为您违反了本协议的任何规定，我们保留暂停或终止您访问网站或其部分内容的权利。如果您的访问权限已被暂停或终止，则未经我们事先同意，您将不得重新访问这些网站。
- 您只能将网站用于本协议中提及的目的，不得访问网站或使用从网站收集的信息发送未经请求的电子邮件。
8. 禁止转让和其他交易
未经 LLP 事先书面同意，客户不得转让、转让、抵押、抵押、分包、指定分代理或代表、声明信托或以任何其他方式处理其在本条款项下的任何或全部权利和义务。
9. 完整协议
这些条款构成双方之间的完整协议，并取代和废除双方之前所有与这些条款主题相关的书面或口头草案、协议、承诺、保证、保证、陈述和谅解。双方均承认，在签订这些条款时，不依赖这些条款中未规定的任何声明、陈述、保证或保证（无论是无意还是疏忽作出的）。
10. 变化
除非双方（或其授权代表）以书面形式同意，否则对这些条款的任何变更均无效。
11. 弃权
一方未能或延迟行使本条款或法律规定的任何权利或补救措施，并不构成对该权利或补救措施或任何其他权利或补救措施的放弃，也不应阻止或限制进一步行使该权利或补救措施或任何其他权利或补救措施。单独或部分行使此类权利或补救措施不得阻止或限制进一步行使该权利或补救措施或任何其他权利或补救措施。
12. 权利和补救措施
这些条款规定的权利和补救措施是对法律规定的任何权利或补救措施的补充，但并不排除这些权利和补救措施。
13. 管辖权
各方不可撤销地同意英格兰和威尔士法院拥有专属管辖权来解决因本条款或其标的物或形成而引起或与之相关的任何争议或索赔（包括非合同争议或索赔）。
14. 遣散费
14.1 如果本条款的任何规定或部分条款无效、非法或不可执行，则该规定或部分条款应被视为已进行必要的最小修改，以使其有效、合法且可执行。如果无法进行此类修改，则相关规定或部分条款应被视为已删除。根据本款对任何规定或部分条款进行的任何修改或删除，均不影响本条款其余部分的有效性和可执行性。
14.2 如果本条款的任何规定或部分规定无效、非法或不可执行，双方应本着诚信的原则协商修改该规定，以使修改后的条款合法、有效、可执行，并在最大程度上实现原条款所预期的商业结果。
15. 第三方权利
15.1 LLP 的继承人和受让人有权执行这些条款中的任何一项。
15.2 根据第 15.1 段的规定，非本条款一方的人士无权根据 1999 年合同（第三方权利）法案强制执行本条款中的任何内容。
15.3 双方根据本条款终止、撤销或同意任何变更、放弃或和解的权利不受任何其他人的同意。
16. 适用法律
这些条款以及因本条款或其标的物或形成而产生或与之相关的任何争议或索赔（包括非合同争议或索赔）均应受英格兰和威尔士法律管辖并按其解释。
