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概括
- 永久业权零售投资
- 出租给 WH Smith
- 高度安全的收入——净资产8.49亿英镑
- 著名的市中心零售摊位
- 该物业是该镇邮局所在地
- 非常有吸引力的二级保护建筑（无需支付空置费）
- 1,515,000 英镑（取决于合同）
- 10.0% 净初始收益率
地点
伯里圣埃德蒙兹是一个历史悠久且富裕的集镇，是西萨福克的主要商业中心。该镇位于伦敦市中心东北约 82 英里（132 公里）处、剑桥以东 26 英里（42.8 公里）处、诺里奇西南 42 英里（67.6 公里）处。
该镇拥有良好的道路交通，位于 A14 双车道上，可直接通往 M11 和 A1 (M) 以及国家高速公路网。该镇有伯里圣埃德蒙兹 (Bury St Edmunds) 火车站提供服务，前往伦敦利物浦街的最快行程时间约为 1.5 小时。
此外，伯里圣埃德蒙兹位于卢顿机场东北约 65 英里（104.6 公里）处，绍森德机场以北约 65 英里（104.6 公里）处。
伯里圣埃德蒙兹是一个富裕的次区域购物目的地，也是其辖区人口的主要零售中心。
情况
该物业位于 Cornhill 西侧的市中心，位于 arc 购物中心和 Buttermarket 之间。附近的租户包括 Boots、Iceland、Mountain Warehouse、The Works 和 NatWest。
Arc Bury St Edmunds 是一个集零售、休闲和住宅于一体的现代化项目，提供约 37 家商店、咖啡馆、餐厅、多功能文化场所和高品质住宅公寓。此外，该中心还提供超过 850 个停车位。零售商包括 Next、JD Sports、H&M、Waterstones、Wagamama、沃达丰、Nando's 和汉堡王。
康希尔 (Cornhill) 和黄油市场 (The Buttermarket) 受益于每周三和周六充满活力的市场，因此客流量很高。
作为市议会城镇中心总体规划的一部分，耗资数百万英镑的毗邻地产（康希尔街17-18号）重建项目近期竣工。该地块此前由邮局占用，后于2017年迁入该地块。该重建项目耗资672万英镑，目前包含12套公寓和两套底层商业单元。该项目将市场大道拓宽了50%以上，进一步提升了拱门与康希尔之间的客流量。
描述
该建筑被列为二级保护建筑，包括一间大型底层商店，另有销售场所和位于二楼的镇邮局，以及位于地下室和二楼的辅助住宿。
该建筑由迈克尔·特里莱文 (Michael Treleaven) 于 1910 年为约瑟夫·布特 (Joseph Boot) 爵士设计，采用华丽的雅各布坦风格，装饰包括真人大小的罗马战士圣埃德蒙、爱德华一世和爱德华六世雕像。
