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Resumen
- Ciudad histórica de Suffolk y sede mundialmente famosa de las carreras de caballos británicas
- Ofertas en la región de £770,000, sujetas a contrato
- 8.0% Rendimiento inicial neto
- Alquiler a Lloyds Bank Plc (beneficios antes de impuestos de 5.700 millones de libras esterlinas)
- Sin IVA
- Alquiler rebasado al renovar el contrato de arrendamiento en 2022
- El inquilino ha estado en ocupación durante más de 44 años.
- Pasando el alquiler de £ 65.000 al año
- Opción de explotar el potencial de desarrollo en el futuro.
- Paso principal 100%
- Consentimiento para uso como restaurante/cafetería (Uso Clase E)
Ubicación
Newmarket es una próspera e histórica ciudad comercial de Suffolk y la sede de las carreras de caballos británicas, que atrae a millones de visitantes cada año.
La ciudad está ubicada a 65 millas al noreste de Londres, 13,5 millas al noreste de Cambridge, 15 millas al oeste de Bury St Edmunds, 41 millas al noreste de Colchester, 43,5 millas al sureste de Peterborough y 50 millas al suroeste de Norwich.
Newmarket está bien comunicado al estar adyacente a la A14, que conecta con la A1/M1 al oeste y con la A11/M11 al sur.
La estación de tren de Newmarket ofrece servicios regulares y directos a las estaciones de London Kings Cross y London St Pancreas; el viaje más rápido dura 1 hora y 40 minutos.
La ciudad está ubicada a 50 millas al noreste del aeropuerto de Luton, a 82 millas al noreste del aeropuerto de Heathrow y a 64 millas al noroeste del aeropuerto de Southend.
Situación
La propiedad ocupa una posición comercial privilegiada 100% en el corazón del centro de la ciudad.
Otros minoristas en los alrededores incluyen Greggs, EE, WH Smith, TK Maxx, Vodafone, Boots, Toni & Guy, Caffe Nero, Pizza Express, Savers, Starbucks, HSBC, Barclays y Nationwide.
High Street es el principal centro comercial de la ciudad y ofrece una combinación de instalaciones comerciales, gastronómicas y de ocio. La ciudad se beneficia del centro comercial Guineas, de un aparcamiento de 450 plazas y de un antiguo mercado dos veces por semana.
Descripción
La propiedad consta de una impresionante propiedad comercial de origen victoriano de cuatro plantas, distribuida en sótano, planta baja, primera y segunda planta.
La planta baja consta predominantemente de una sala bancaria bien configurada con oficinas en el primer piso, área para el personal en el segundo piso y alojamiento auxiliar en el sótano.
La propiedad ha sido acondicionada por el inquilino según el estilo corporativo habitual.
Hay dos entradas independientes por delante y una por detrás. Además, hay un cajero automático en el exterior de la propiedad.
La propiedad se beneficia de un techo plano en la parte trasera, lo que ofrece el potencial de aumentar la masa de la propiedad sujeto a permiso de planificación.
