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Resumen
- Inversión minorista de propiedad absoluta
- Dejemos a WH Smith
- Ingresos altamente seguros – Activos netos £849 millones
- Destacado local comercial en el centro de la ciudad
- La propiedad en cuestión alberga la oficina de correos de la ciudad.
- Edificio catalogado de Grado II muy atractivo (no se pagan tarifas vacías)
- £1.515.000, sujeto a contrato
- 10.0% Rendimiento neto inicial
Ubicación
Bury St Edmunds es una ciudad comercial histórica y próspera que constituye el principal centro comercial de West Suffolk. La ciudad está ubicada aproximadamente a 82 millas (132 km) al noreste del centro de Londres, 26 millas (42,8 km) al este de Cambridge y 42 millas (67,6 km) al suroeste de Norwich.
La localidad cuenta con buenas comunicaciones por carretera al estar situada en la autovía A14, que a su vez proporciona acceso directo a la M11 y A1 (M) y a la red nacional de autopistas. La ciudad cuenta con la estación de tren de Bury St Edmunds, y el viaje más rápido hasta London Liverpool Street es de aproximadamente 1,5 horas.
Además, Bury St Edmunds está aproximadamente a 65 millas (104,6 km) al noreste del aeropuerto de Luton y a 65 millas (104,6 km) al norte del aeropuerto de Southend.
Bury St Edmunds es un próspero destino de compras subregional y un centro comercial dominante para su población de influencia.
Situación
La propiedad está situada en el corazón del centro de la ciudad, en el lado occidental de Cornhill, entre el centro comercial Arc y Buttermarket. Los ocupantes cercanos incluyen Boots, Islandia, Mountain Warehouse, The Works y NatWest.
Arc Bury St Edmunds es un moderno complejo comercial, de ocio y residencial que ofrece 37 tiendas, cafeterías, restaurantes, un espacio cultural multiusos y apartamentos residenciales de alta calidad. Además, el centro ofrece más de 850 plazas de aparcamiento. Entre las tiendas se incluyen Next, JD Sports, H&M, Waterstones, Wagamama, Vodafone, Nando's y Burger King.
Cornhill y The Buttermarket se benefician de un mercado vibrante todos los miércoles y sábados, lo que genera un alto nivel de afluencia.
Recientemente se completó una remodelación multimillonaria de la propiedad contigua (17-18 Cornhill) como parte del plan maestro del centro urbano del Ayuntamiento. El terreno estuvo ocupado anteriormente por la Oficina de Correos antes de su traslado a la propiedad en cuestión en 2017. El proyecto, con una inversión de 6,72 millones de libras, ahora comprende 12 apartamentos y dos locales comerciales en planta baja. La urbanización ha ampliado Market Thoroughfare en más de un 50%, lo que ha mejorado aún más el flujo peatonal entre el arco y Cornhill.
Descripción
La propiedad está catalogada como Grado II y consta de una gran tienda en la planta baja con más espacio de ventas y la oficina de correos de la ciudad en el primer piso y alojamiento auxiliar en el sótano y el segundo piso.
El edificio fue diseñado en 1910 por Michael Treleaven para Sir Joseph Boot en un exuberante estilo jacobetano con ornamentación que incluye figuras de tamaño natural de un guerrero romano, San Edmundo, Eduardo I y Eduardo VI.
