Gelände
Uns ist bekannt, dass die Fläche des Grundstücks 0,17 Hektar (0,42 Acres) beträgt.
Laut einem Sitecheck-Bericht vom November 2025 besteht auf dem Gelände keine Altlastenbelastung. Der Bericht kann im Datenraum heruntergeladen werden.
Amtszeit
Freier Halt.
Mietverhältnis
Das Grundstück wird im leerstehenden Zustand verkauft.
Planungs- und Entwicklungspotenzial
Im Mai 2021 wurde für das betreffende Grundstück die Baugenehmigung für die ‘Umgestaltung eines Garagengeländes in fünf Wohneinheiten (2 x 2 Schlafzimmer & 3 x 3 Schlafzimmer) einschließlich zugehöriger Parkplätze, Landschaftsgestaltung und Freiflächen’ erteilt [Bauantragsnummer: 21/00211/FUL]. Diese Baugenehmigung ist inzwischen erloschen.
Das betreffende Grundstück befindet sich innerhalb des Verwaltungsgebiets des Stadtrats von Milton Keynes, dessen Planungsrichtlinien und Entwicklungsplan den neuen Flächennutzungsplan für Milton Keynes (“Plan: MK”) bilden. Richtlinie DS1 des Plans: MK zielt darauf ab, sicherzustellen, dass neue Wohnungen innerhalb des bestehenden Stadtgebiets von Milton Keynes und durch gezielte Nachverdichtung, Nutzung von Brachflächen sowie durch Sanierungs- und Umgestaltungsprojekte entstehen.
Da für das betreffende Grundstück bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnbauprojekt vorliegt, halten wir eine Wohnnutzung für die geeignetste Entwicklungsform. Sie entspricht den Planungsrichtlinien, die Stadterneuerung und die Schaffung hochwertiger Wohnungen in gut erreichbaren Lagen fördern und gleichzeitig den Druck auf unbebaute Flächen verringern. Ein Wohnbauprojekt stellt eine effiziente und nachhaltige Nutzung bereits bebauter Flächen dar, trägt zur Deckung des lokalen Wohnraumbedarfs bei und wertet das Gebiet auf.
Interessenten wird empfohlen, eigene Planungserkundigungen einzuholen.
Bodenwerte
Ein Verkauf zum geforderten Preis von 350.000 £ entspricht 2.059 £ pro Hektar / 833.000 £ pro Acre.
Uns wurde mitgeteilt, dass ein vergleichbares Grundstück in Mansell Close, MK5 6AD, etwa 6,4 km (4 Meilen) nordwestlich des betreffenden Grundstücks, im April 2026 verkauft wurde. Das Grundstück, bestehend aus ehemaligen Garagen auf einer Gesamtfläche von 0,07 Hektar (0,18 Acres), wurde bedingungslos für 166.000 £ verkauft, was 2.371 £ pro Hektar bzw. 922.222 £ pro Acre entspricht.
MwSt
Für diese Immobilie wurde keine Mehrwertsteuer beantragt; daher fällt keine Mehrwertsteuer an.
Vorschlag
Wir sind angewiesen, bedingungslose Angebote einzuholen. £350,000 (Dreihundertfünfzigtausend Pfund) für das Eigentumsrecht, vorbehaltlich des Vertragsabschlusses.
Bitte beachten Sie, dass dem Käufer die Kosten für die Recherchen (1.231,61 £), die im Datenraum bereitgestellt werden, erneut in Rechnung gestellt werden.
Bitte beachten Sie, dass einem Käufer eine Transaktionsgebühr von 5.000 £ zuzüglich Mehrwertsteuer berechnet wird.
Überlegungen zur Investition
Eine Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in Bletchley, einem Gebiet, das sich in einem umfassenden Sanierungsprozess befindet;
Ein 0,17 Hektar / 0,42 Acre großes Grundstück, das sofort bezugsfrei angeboten wird;
Entwicklungsmöglichkeit, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen;
Freier Halt;
Attraktive Grundstücksgröße.









