Verdiene mehr.
Investieren Sie mit Zuversicht.
— 5 Insider-Tipps von britischen Gewerbeimmobilienexperten
Kaufe cleverer ein.
Verdiene mehr.
Investieren Sie mit Zuversicht.
Unsere Spezialisten haben bereits Hunderte von Investoren beim Kauf von Gewerbeimmobilien in Großbritannien beraten. Wir empfehlen Investoren, die folgenden fünf Grundsätze vor dem Erwerb einer Gewerbeimmobilie zu berücksichtigen.
Erhalten Sie alle 5 Tipps + Markt-Updates
Schließen Sie sich Tausenden von bereits registrierten Anlegern an.
Mit der Übermittlung Ihrer Daten erklären Sie sich mit unseren einverstanden Datenschutz-Bestimmungen Sie erklären sich damit einverstanden, von uns per E-Mail Informationen über unsere Angebote und Dienstleistungen zu erhalten. Sie können sich jederzeit abmelden.
— Insiderwissen
5 Tipps für Investitionen in Großbritannien
Gewerbeimmobilie
Registrieren Sie sich oben, um alle fünf freizuschalten – dauert 10 Sekunden.
Anschaffungskosten verstehen
Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle Erwerbskosten – den Kaufpreis der Immobilie, die Grunderwerbsteuer und alle damit verbundenen Kosten. Nutzen Sie dafür am besten den Stempelsteuerrechner der britischen Regierung.
Die Anwaltskosten betragen üblicherweise 0,51 TP4T des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Sie können ein Gutachten oder eine Bewertung in Auftrag geben – knüpfen Sie am besten vor Beginn Ihrer Suche Kontakte zu professionellen Gutachtern und Sachverständigen. Das Team von Singer Vielle kann Ihnen geeignete Fachleute empfehlen.
Die Macht der Hebelwirkung
Verkäufer bevorzugen in der Regel Käufer, die bar bezahlen können – das beschleunigt den Kaufprozess, schafft Sicherheit und verschafft Ihnen einen Vorteil. Die Aufnahme eines Kaufkredits oder eine spätere Umschuldung erhöhen jedoch Ihr Eigenkapital und steigern die Rendite Ihrer Investition.
Lassen Sie sich von einem angesehenen Finanzmakler professionell beraten. Singer Vielle Finanzdienstleistungen ist ein Beispiel für einen Brokerage-Service, auf den Sie sich verlassen können.
Ausgewogenheit zwischen Rendite und Einkommenssicherheit
Eine Immobilie, die seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet ist, birgt ein geringes Einkommensrisiko und erzielt daher am Markt einen Preis, der eine risikoarme Rendite widerspiegelt. Im Gegensatz dazu weist eine Investition mit kurzfristigen Einnahmen und Leerstandsrisiko nach Ablauf des aktuellen Mietvertrags ein höheres Renditerisiko auf.
Legen Sie von Anfang an Ihre Rückgabebedingungen und die damit verbundenen Risiken fest, damit Sie sich auf Ihre Suche konzentrieren können. Das Team von Singer Vielle unterstützt Sie gerne bei der Festlegung Ihrer Kaufkriterien.
Strategischer geografischer Fokus
Oft herrscht der Irrglaube, dass Immobilien an einem bestimmten Standort hauptsächlich lokale Investoren anziehen. Das stimmt nicht. Die moderne Welt ermöglicht es Investoren aus der Region und von weiter weg gleichermaßen, problemlos Immobilien zu erwerben.
Ihr Budget bestimmt oft den geografischen Fokus, da Immobilien in größeren Ballungsräumen teurer sind. Auch der Sektor, der Sie interessiert, beeinflusst die Standortwahl – das Team von Singer Vielle berät Sie gerne zu geeigneten Standorten, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Rechtliche Due Diligence
Für die Durchführung und Beratung der rechtlichen Due-Diligence-Prüfung Ihres Kaufs benötigen Sie einen kompetenten Anwalt. Es gibt einen Registrierungsprozess – idealerweise melden Sie sich als Mandant an, bevor Sie mit Ihrer Suche beginnen, da Verzögerungen beim Finden einer passenden Immobilie Ihren Kauf gefährden könnten.
Wir empfehlen Ihnen außerdem, sich gleich zu Beginn ein Honorarangebot einzuholen. Wählen Sie nicht einfach das günstigste Angebot, sondern das beste. Singer Vielle kann Ihnen geeignete Anwälte vermitteln.
Dauert nur 10 Sekunden. Außerdem erhalten Sie neue Geschäftsinvestitionsmöglichkeiten vor der allgemeinen Vermarktung.
“Viele Gewerbeimmobilieninvestoren, mit denen wir sprechen, haben bisher noch nicht in dieser Anlageklasse investiert. Diese fünf einfachen Tipps helfen Ihnen, die häufigsten und kostspieligsten Fehler zu vermeiden und geben Ihnen die Sicherheit, entschlossen zu handeln, wenn sich die richtige Gelegenheit bietet.”
Neil Singer
CEO, Gründungspartner – Singer Vielle – London
— Warum Singer Vielle
Die Agentur hinter dem Rat
🏢
Branchenspezialisten, keine Generalisten
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf gewerbliche Investitionen in Großbritannien – Einzelhandel, Industrie, Bürogebäude, Freizeit und alternative Anlagen. Unsere Beratung ist spezifisch, nicht allgemein gehalten.
🎯
Marktchancen – nur für Mitglieder
Registrierte Anleger erhalten detaillierte Informationen zu sorgfältig ausgewählten Immobilien, sowohl auf dem freien Markt als auch außerhalb. Zugang zu den besten Gelegenheiten.
⚡
clicktopurchase®-Technologie
Unsere firmeneigene Plattform ermöglicht einen schnelleren und transparenteren Vertragsaustausch – dadurch werden Reibungsverluste reduziert und Käufern in jedem Schritt Sicherheit gegeben.
Sie sind bereit, in britische Gewerbeimmobilien zu investieren?
Registrieren Sie sich, um alle 5 Tipps, Markt-Updates und neue Investitionsmöglichkeiten vor dem allgemeinen Verkaufsstart zu erhalten.
Singer Vielle · Waverley House, 9 Noel Street, London W1F 8GQ · invest@singervielle.co.uk · +44 20 7935 7200
German 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
Hebrew 
Spanish 
