ملخص
- مدينة سوفولك التاريخية وموطن سباق الخيل البريطاني المشهور عالميًا
- عروض بقيمة 770.000 جنيه إسترليني، خاضعة للعقد
- 8.0% صافي العائد الأولي
- استأجر بنك Lloyds Bank Plc (الأرباح قبل الضريبة 5.7 مليار جنيه إسترليني)
- معفاة من ضريبة القيمة المضافة
- الإيجار المعاد عند تجديد عقد الإيجار في عام 2022
- لقد ظل المستأجر في الاحتلال لأكثر من 44 عامًا.
- إيجار ناجح بقيمة 65000 جنيه إسترليني سنويًا
- خيار استغلال إمكانات التنمية في المستقبل
- 100% الملعب الرئيسي
- الموافقة على الاستخدام كمطعم / مقهى (استخدم الفئة E)
موقع
نيوماركت هي مدينة سوق سوفولك الأثرية والتاريخية ومقر سباق الخيل البريطاني، حيث تجتذب ملايين الزوار كل عام.
تقع المدينة على بعد 65 ميلاً شمال شرق لندن، و13.5 ميلاً شمال شرق كامبريدج، و15 ميلاً غرب بوري سانت إدموندز، و41 ميلاً شمال شرق كولشيستر، و43.5 ميلاً جنوب شرق بيتربورو و50 ميلاً جنوب غرب نورويتش.
ترتبط نيوماركت جيدًا بكونها مجاورة للطريق السريع A14 الذي يرتبط بالطريق السريع A1 / M1 إلى الغرب والطريق A11 / M11 إلى الجنوب.
توفر محطة نيوماركت للسكك الحديدية خدمات منتظمة ومباشرة إلى محطتي London Kings Cross وLondon St Pancreas، وتستغرق الرحلة الأسرع ساعة و40 دقيقة.
تقع المدينة على بعد 50 ميلاً شمال شرق مطار لوتون، و82 ميلاً شمال شرق مطار هيثرو و64 ميلاً شمال غرب مطار ساوثيند.
الموقف
يحتل العقار موقعًا رئيسيًا للبيع بالتجزئة 100% في قلب وسط المدينة.
يشمل تجار التجزئة الآخرون في المنطقة المجاورة Greggs وEE وWH Smith وTK Maxx وVodafone وBoots وToni & Guy وCaffe Nero وPizza Express وSavers وStarbucks وHSBC وBarclays وNationwide.
يعد High Street مكان البيع بالتجزئة الرئيسي في المدينة ويوفر مزيجًا من مرافق البيع بالتجزئة والطعام والترفيه. تستفيد المدينة من مركز تسوق غينيا وموقف سيارات يتسع لـ 450 سيارة وسوقًا طويل الأمد يقام مرتين أسبوعيًا.
وصف
يتألف العقار من عقار تجاري مثير للإعجاب مكون من أربعة طوابق من أصل فيكتوري، موزع على الطابق السفلي والأرضي والأول والثاني.
يتكون الطابق الأرضي في الغالب من قاعة مصرفية جيدة التكوين مع مكاتب في الطابق الأول ومنطقة للموظفين في الطابق الثاني وأماكن إقامة إضافية في الطابق السفلي.
قام المستأجر بتجهيز العقار وفقًا لأسلوب الشركة المعتاد.
يوجد مدخلين منفصلين من الأمام ومدخل من الخلف. وبالإضافة إلى ذلك، يوجد جهاز صراف آلي خارج مكان الإقامة.
يستفيد العقار من سقف مسطح في الخلف، مما يوفر إمكانية زيادة كتلة العقار بشرط الحصول على إذن التخطيط.
اتصل بالوكيل الرئيسي
متطلبات الاستثمار الخاصة بك
تأكد من أنك تسمع عن مبيعات الاستثمار العقاري الجديدة لدينا أولاً.
أخبرنا بمتطلباتك الحالية وسننبهك بمجرد توفر العقارات المناسبة.
تأكد من أن تسمع عن مبيعات العقارات الجديدة لدينا أولاً
هل فكرت في شراء عقار في جميع أنحاء العالم؟ عرض الخصائص المتاحة من شركائنا الدوليين.