高收益、多租户零售商业街投资

该物业出租给五名租户，总收入为 每年 64,550 英镑。

请参阅下面的摘要和可供下载的租赁时间表。

22-24 朗德希尔路

让至 巴纳多斯 自 19 年开始，为期 10 年的全面维修和保险租赁^th 2016 年 8 月，18 日到期^th 2026 年 8 月。现行租金为 每年24,000英镑.

26 朗德希尔路

让至 Lois Yates（品牌名 Skin Wellness） 签订一份为期 5 年的全面维修和保险租赁合同，从 3^RD 2024 年 6 月，2 日到期^nd 2029 年 6 月 3 日，租户可以选择中断合同^RD 2027 年 6 月，需提前六个月通知。 

目前的租金为每年 7,000 英镑，第二年上涨至 8,000 英镑，第三年上涨至 9,000 英镑。卖方将“补足”收入以 每年 9,000 英镑 通过对完工金额进行适当调整。2027 年 6 月 3 日将进行一次仅向上的指数挂钩租金审查。

房东可享受相当于 3 个月年租金的租金押金。

28 朗德希尔路

让至 Alia Kingman（艺名 The Mani House） 签订一份为期 6 年、自 16 日起的全面维修和保险租赁合同^th 2024 年 7 月 15 日到期^th 2030 年 7 月。16 日有租户中断合同的选择权^th 2027 年 7 月，需提前六个月通知。  

第一年的租金为 7,000 英镑，第二年涨至 8,000 英镑，第三年涨至 9,000 英镑。卖方将“补足”收入以 每年 9,000 英镑 以适当调整完工金额的方式。16 日只进行向上与指数挂钩的租金审查^th 2027 年 7 月。

房东可享受相当于 3 个月年租金的租金押金。

朗希尔路 30 号

让至 Ryan Trotman（品牌：WellGuided Hair） 签订一份为期 10 年的全面维修和保险租赁合同，自 2^nd 2018 年 11 月，1 日到期^英石 2028 年 11 月。现行租金为 每年11,500英镑.

32 朗德希尔路

让至 Wellguided Limited（商业名称 WellGuided Hair） 签订一份为期 10 年的全面维修和保险租赁合同，自 2^第二 2024 年 2 月，21 日到期^英石 2034 年 2 月。 

目前的租金是 每年10,800英镑。承租人可享受为期 12 个月的半额租金优惠，截至 2025 年 2 月 2 日。卖方将通过对完成金额进行适当调整的方式将收入“补足”至每年 10,800 英镑，以免买方出现收入短缺。

所有商业租户均按时支付租金，没有拖欠任何租金的情况。