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概括
- 主要零售宣传
- 零售单位出租给 Shoe Zone Retail Limited
- 2023 年 6 月起的新租约
- 收入有保障？净资产 3950 万英镑
- 空置的独立上部区域，已获得 2 个住宅单元的规划许可
- 自由持有
- 700,000英镑，视合同而定
- 净产量8.41%
- 零售住宿的隐含有吸引力收益率为 9.84%
- 空置的上部部分花费 100,000 英镑，而退出价值为 350,000 英镑
地点
多切斯特是多塞特郡的一个富裕县城，位于埃克塞特以东 55 英里（88.5 公里）、布里斯托尔以南 61 英里（98 公里）、伦敦西南 130 英里（209 公里）。
这座历史悠久的集镇是一个充满活力的观光、购物和博物馆地点。该镇受益于旅游胜地的优势，拥有可追溯到铁器时代的丰富历史。
多切斯特 (Dorchester) 地理位置优越，位于 A35、A37 和 A354 高速公路的交汇点处，提供往返城镇的良好道路交通。
多切斯特南 (Dorchester South) 和多切斯特西 (Dorchester West) 火车站提供定期直达伦敦滑铁卢车站的列车，最快行程时间为 2 小时 36 分钟。
南安普敦机场位于东北 55 英里（88.5 公里）处，希思罗机场位于东北 177 公里（110 英里）处。
情况
该物业位于多切斯特市中心南大街步行街的黄金地段。周边商户包括 Waterstones、Card Factory、Poundland、FatFace、New Look、Superdrug、Mountain Warehouse 和 WHSmith。
都铎拱廊 (Tudor Arcade) 的入口位于南街以北不到 500 英尺处。 Tudor Arcade 是一座封闭式购物中心，以 Waitrose 商店和 164 个车位的停车场为中心，占地约 48,000 平方英尺，汇集了知名高街品牌以及当地独立零售商和餐饮运营商。
多切斯特南火车站位于以南不到 0.8 公里（0.5 英里）处。
描述
该物业包括一个位于地面和部分一楼的零售单元，以及一楼其余部分的空置住宿。
底层零售单元主要采用开放式布局，并由租户按照其一贯的企业风格进行了高标准的装修。一楼部分提供辅助住宿。
一楼的其余部分以前是前零售租户消亡的一部分。此后，业主进行了分离工程，使这些上部部分独立，现在，他们可以通过南街从物业前面的底层进入自己的专用通道（参见下面的规划同意书部分）。
有一个后院区域可通过三一街进入。
