Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
- الملعب الرئيسي للبيع بالتجزئة
- وحدة البيع بالتجزئة مؤجرة لشركة Shoe Zone Retail Limited
- عقد إيجار جديد اعتبارًا من يونيو 2023
- دخل آمن؟ صافي الأصول 39.5 مليون جنيه استرليني
- الأجزاء العلوية الشاغرة المستقلة مع موافقة التخطيط لوحدتين سكنيتين
- التملك الحر
- 700.000 جنيه إسترليني، خاضعة للعقد
- صافي العائد 8.41%
- عائد جذاب ضمني قدره 9.84% فيما يتعلق بأماكن البيع بالتجزئة
- 100.000 جنيه إسترليني على الأجزاء العلوية الشاغرة مقارنة بقيمة خروج قدرها 350.000 جنيه إسترليني
موقع
دورتشستر هي مدينة مقاطعة ثرية في دورست تقع على بعد 55 ميلاً (88.5 كم) شرق إكستر، و61 ميلاً (98 كم) جنوب بريستول و130 ميلاً (209 كم) جنوب غرب لندن.
تعد مدينة السوق التاريخية هذه موقعًا حيويًا لمشاهدة المعالم السياحية والتسوق والمتاحف. تستفيد المدينة من كونها موقعًا سياحيًا وتتمتع بتاريخ غني يعود إلى العصر الحديدي.
تقع دورشيستر في مكان مناسب عند نقطة التقاء الطرق السريعة A35 وA37 وA354، مما يوفر اتصالات برية ممتازة من وإلى المدينة.
توفر محطتا السكك الحديدية Dorchester South وDorchester West قطارات منتظمة ومباشرة إلى محطة London Waterloo، حيث يبلغ أسرع وقت للرحلة ساعتين و36 دقيقة.
يقع مطار ساوثهامبتون على بعد 55 ميلاً (88.5 كم) إلى الشمال الشرقي ومطار هيثرو على بعد 110 ميلاً (177 كم) إلى الشمال الشرقي.
الموقف
يحتل العقار مساحة رئيسية للبيع بالتجزئة في قلب وسط مدينة دورتشستر في شارع ساوث ستريت المخصص للمشاة. يشمل الشاغلون المحيطون Waterstones وCard Factory وPoundland وFatFace وNew Look وSuperdrug وMountain Warehouse وWHSmith.
يقع مدخل Tudor Arcade على بعد أقل من 500 قدم إلى الشمال في الشارع الجنوبي. يرتكز Tudor Arcade على متجر Waitrose وموقف سيارات يتسع لـ 164 مكانًا، وهو مركز تسوق مغلق يمتد على مساحة 48000 قدم مربع تقريبًا ويتميز بمزيج من العلامات التجارية الشهيرة في High Street إلى جانب تجار التجزئة المحليين المستقلين ومشغلي المأكولات والمشروبات.
تقع محطة قطار Dorchester South على بعد أقل من 0.8 كيلومتر (0.5 ميل) إلى الجنوب.
وصف
يتكون العقار من وحدة بيع بالتجزئة مرتبة في الطابق الأرضي وجزء من الطابق الأول، بالإضافة إلى أماكن إقامة شاغرة في باقي الطابق الأول.
وحدة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في الغالب ذات مخطط مفتوح وقد تم تجهيزها على مستوى عالٍ من قبل المستأجر بأسلوب الشركة المعتاد. يوفر الجزء الأول من الطابق الأول أماكن إقامة إضافية.
كان ما تبقى من الطابق الأول يشكل في السابق جزءًا من زوال مستأجر التجزئة السابق. قام المالك منذ ذلك الحين بأعمال الفصل لجعل هذه الأجزاء العلوية مستقلة بذاتها ويستفيدون الآن من الوصول المخصص لهم من الطابق الأرضي في الجزء الأمامي من العقار عبر South Street (انظر قسم موافقة التخطيط أدناه).
توجد منطقة ساحة خلفية يمكن الوصول إليها عبر شارع ترينيتي.
