סיכום
- השקעה בבנק במרכז העיר
- הכנסה ללא ספק? השכרה לבנק אוף סקוטלנד PLC (t/a Halifax)
- חוזה שכירות חדש מינואר 2024
- שכר דירה מבוסס מחדש באופן משמעותי (67% מתחת לרמת השכירות הקודמת)
- השוכר בעיסוק משנת 2009
- ממוקם בלב המגרש הקמעונאי המוביל של פלימות'
- £1,020,000, בכפוף לחוזה
- 10.0% תשואה ראשונית נטו
מקום
פלימות' היא העיר הגדולה ביותר באזור הדרום-מערבי של אנגליה ומרכז מרכזי עם אוכלוסייה גדלה של כ-263,000.
הוא ממוקם כ-72 ק"מ (45 מייל) דרומית-מערבית לאקסטר, 87 ק"מ (54 מייל) מזרחית לטרורו ו-200 ק"מ (124 מייל) דרומית-מערבית לבריסטול. הוא מקושר היטב על ידי כביש ומסילה השוכנים בצומת של A386 ו-A38, המקשר לכביש המהיר M5 באקסטר.
לתחנת הרכבת המרכזית של פלימות' יש זמן נסיעה ללונדון של קצת יותר מ-3 שעות ול-Bristol Temple Meads של כשעתיים. בנוסף, העיר היא נמל יבשתי ולאומי חשוב.
פלימות' היא המרכז האדמיניסטרטיבי של הדרום מערב ויש לה כלכלה מגוונת עם GVA של 5.2 מיליארד ליש"ט ו-105,100 מקומות עבודה (מקור: www.visitplymouth.co.uk). אוניברסיטת פלימות' היא ביתם של 30,000 סטודנטים ו-3,000 עובדים.
פלימות' היא המרכז הגדול ביותר לקניות בדרום מערב, מחוץ לבריסטול.
מַצָב
הקמעונאות בפלימות' מוגבלת בעיקר לשלושה רחובות (ניו ג'ורג' סטריט, קורנוול סטריט ו-Armada Way) ומרכז הקניות דרייק סירקוס.
הנכס ממוקם בעמדת מסחר מעולה 100% ברחוב ניו ג'ורג', בין הכניסות למרכז הקניות דרייקס סירקוס ודרך ארמדה. הדיירים מסביב כוללים את Card Factory, Tesco Express, The Body Shop, White Stuff, Moss Bros, Vision Express, Ted Baker, Vodafone ו-Costa Coffee.
מרכז הקניות דרייקס סירקוס, בבעלות בריטיש לנד, הוא אחד מיעדי הקניות הפופולריים ביותר במערב קאנטרי עם כ-70 חנויות ומסעדות ו-1,270 מקומות חניה. תופסים מרכזיים כוללים את Marks & Spencer, Apple, Primark, Next, H&M ו-JD Sports.
בשנת 2019 פתחה בריטיש לנד את The Barcode, תוכנית פנאי בשטח של כ-9,290 מ"ר (100,000 רגל רבוע) ליד מרכז הקניות דרייקס סירקוס, כולל קולנוע Cineworld עם 12 מסכים, 15 יחידות מסעדות ו-420 מקומות חנייה. בשנת 2016, בריטיש לנד רכשה את אחוזת ניו ג'ורג' סטריט המקשרת את המרכז הקמעונאי עם תוכנית הפנאי.
מועצת פלימות' התחייבה 27 מיליון ליש"ט ל-?Better Places? פרויקט שמטרתו לשפר את המראה והתחושה של הצירים הראשיים של מרכז העיר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי יותר עבור קונים ומבקרים, כמו גם לעודד השקעה פנימית יותר בקמעונאות, פנאי, תעסוקה ודיור בלב פלימות'. כחלק מפרויקט זה, העבודות נמשכות היטב לחידוש רחוב העיר העתיקה ורחוב ג'ורג' החדש עם חנויות חדשות, מקומות ישיבה ועצים. השיפורים, שיושלמו ב-2024, יביאו:
? תנועה מרוכזת לצד חזיתות לחנויות כדי לתמוך בקמעונאות
? מקום לקמעונאות ברחוב כדי לחזק את החלל כרחוב הקניות המוביל של פלימות'
? זהות משופרת הופכת את האזור למקום אטרקטיבי יותר לקניות, לגור ולעבוד
? מקומות אטרקטיביים לעצור ולנוח לכולם
? ?גני גשם? שיפור האטרקטיביות של הרחוב
? יצירת שני חללי יעד אטרקטיביים חדשים לעידוד זמן השהייה
? משחק ילדים איכותי המשולב בסביבת הרחוב
? מסגרת אטרקטיבית יותר לקמעונאות קיימת
מספר פרויקטים גדולים מתבצעים במרכז העיר ובאזור ווטרפרונט, כולל התחדשות של 200 מיליון ליש"ט של הרציפים ההיסטוריים לשעבר של מילביי על ידי קרן ערים אנגלית. תחנת רכבת חדשה נפתחה, יחד עם The Box? מרכז ההיסטוריה, האומנות והתרבות החדש של העיר בצפון היל, בתוספת שוק פלימות' עבר שיפוץ של 3.5 מיליון ליש"ט.
תיאור
הנכס מורכב מיחידת בנקאות קמעונאית בולטת דו-חזיתית המסודרת על פני קומות קרקע, ראשונה ושנייה.
קומת הקרקע מספקת אולם בנקאות פתוח המצויד בסטנדרט גבוה בסגנון הארגוני הרגיל של הדייר. הקומה הראשונה מספקת חדרי משרדים/ישיבות שונים יחד עם מגורים לצוות. הקומה השנייה משמשת למגורים נלווים/צוותים.
צור קשר עם הסוכן הראשי
קנה באופן חוקי באופן מקוון במלואו עם
פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים יכולים לבחור להגיש הצעות חוקיות מחייבות באינטרנט. קבלת הצעת clicktopurchase® גורמת להחלפה מחייבת מיידית של חוזה חתום דיגיטלית.
*שימו לב: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.
clicktoppurchase זמין בקרוב
clicktopurchase®
בלוקצ'יין
clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית hash והצפנה כחלק מיצירת נתיב הביקורת העסקאות; זה מתועד לאחר מכן ב-clicktopurchase® Blockchain כדי לספק את האמון והביטחון האולטימטיבי בעת רכישת נכס.
פעילות בבלוקצ'יין זמינה בקרוב
דרישות ההשקעה שלך
ודא שאתה שומע תחילה על מכירות ההשקעה בנכס החדש שלנו.
ספר לנו על הדרישות הנוכחיות שלך ואנו נעדכן אותך ברגע שנכסים מתאימים יהיו זמינים.
ודא שאתה שומע קודם על מכירות הנכס החדש שלנו
שקלת לרכוש נכס ברחבי העולם? צפה בנכסים הזמינים מהשותפים הבינלאומיים שלנו.