מצגת עבור סיימון איטו
סיימון היקר
תודה ששאלתם אותנו מה דעתכם על הנכס שלכם.
למה להשתמש בנו?
בין אם אתם מעוניינים ש-Singer Vielle יסייע לכם ובין אם לאו, אני מזהיר מפני ניסיון למכור במכירה פומבית מכיוון שגודל הפריט גדול מדי. בנוסף, אנו יודעים שמשקיעים רבים נמנעים מחדרי המכירות הפומביות, ואתם מאבדים שליטה מכיוון שסביר להניח שיעצו לכם "להנחות את הנמוך כדי להשיג גבוה", אך אתם מסתכנים במכירת מחיר הנחה אם אין תחרות. יש לנו רקורד של השגת מחירים גבוהים יותר מבתי מכירות פומביות ארציים, כמה דוגמאות לכך מובאות להלן.
תוכלו גם לראות למטה דוגמאות של מכירות שבוצעו לאחרונה, המדגימות מדוע Singer Vielle ו-clicktopurchase® זכו למועדפות על ידי מוכרים רבים. אנו נותרים עסוקים ועבדנו לאחרונה עבור ארגונים ידועים רבים כגון Redwood Bank, Oaknorth Bank, CBREIM, Revcap, Quantuma, Kroll, FRP, Martins Group, Telereal וכו'.
דְרִישַׁת שָׁלוֹם,
איכות מצגות ללא תחרות
איכות המצגות שלנו שונה לחלוטין מסוכנויות ובתי מכירות פומביות אחרים. השיווק המקוון ורמת הפירוט שלנו מאפשרים למשקיעים מקומיים ורחוקים לקבל בקלות החלטת השקעה מושכלת.
כדי לצפות בדוגמה למצגת, ראה כאן.
כאשר אנו משווקים השקעה בנכס, אנו מתמקדים בהצגת הנכס עם חבילה משפטית מלאה ונתונים מתאימים מלאים ברגע שהנכס מובא לשוק. זה מבטיח שלקונה יהיו תשובות לכל השאלות לפני שהוא שואל ומבטיח שאף קונה לא יוכל לטעון שלא היה מודע למידע במהלך שלב הבדיקה. גישה זו שומרת על מעמדו של המוכר בכל משא ומתן.
עומק שיווקי ללא תחרות
הנכס שלכם צפוי למשוך אנשים פרטיים וחברות נדל"ן בבריטניה, אך באותה מידה יכולים להיות משקיעים מחו"ל. אנו נמצאים בעמדה הטובה ביותר למצוא קונים כאלה בהתחשב במאגר המנויים שלנו, הפריסה העולמית והשותפויות הבינלאומיות שלנו.
מפלגות נרשמות בפלטפורמה שלנו מאז 2009. כתוצאה מכך, אנו מוכרים כמי שבנינו מאגר נתונים איכותי ומוביל, עם רשימות רציפות של מפלגות מכל רחבי בריטניה ובינלאומית.
לצפייה בדוגמה של טווח ההגעה העולמי שלנו ראה כאן.
הרשת הבינלאומית של SV היא רשת ייחודית של סוכנויות ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן, המתרחבת ברחבי העולם. מנויים לפלטפורמות המכירות של שותפי הרשת ושיתופי פעולה בינלאומיים מבטיחים חשיפה ייחודית כאשר חבר ברשת מתבקש לשווק נכס למכירה.
בשנת 2024, מספר החברים גדל וכללו ארגונים מכל רחבי מגזר הנדל"ן - מלווי גישור, מומחי ניהול, ייעוץ חובות וכו'.
יוזמה ייחודית.
כיצד אנו משיגים תוצאות טובות יותר מאשר מכירות פומביות
ציינת שאתה שוקל להשתמש בבתי המכירות הפומביות כאחד מהנתיבים שלך לשוק. יש לנו רקורד חזק מאוד של מכירה במקומות שבהם מכירות פומביות נכשלו והשגת מחירים גבוהים יותר.
דוגמה לכך היא השקעה בבנק לוידס שמכרנו בווסט מידלנדס. חוזים הוחלפו יומיים בלבד לאחר תחילת השיווק תמורת 330,000 ליש"ט. הרוכש ניסה "למכור משנה" מספר שבועות לאחר מכן במכירה פומבית של סאבילס, שם היא "נמכרה הלאה" תמורת 312,000 ליש"ט, והפסידה 18,000 ליש"ט! ניתן לראות את מהלך המכירה. כאן.
דוגמה נוספת היא בנק ב קנטרברי שאולסופ הציעה מטעם מייפלי. סכום העתודה היה 1.09 מיליון ליש"ט, היא לא נמכרה, וההצעה הטובה ביותר לאחר המכירה הפומבית הייתה 850,000 ליש"ט (כפי שייעץ הלקוח). לאחר מכן קיבלנו הוראה ומכרנו במחיר של 1.16 מיליון ליש"ט (גבוה ב-361 ליש"ט מההצעה). מייפלי הציעה גם בנק נוסף ב וולס במכירה הפומבית של Acuitus. ההצעה המינימלית הייתה 429,000 ליש"ט, לא נמכרה, עם הצעה מיטבית לאחר המכירה הפומבית של 385,000 ליש"ט. קיבלנו הוראה ומכרנו במחיר של 475,000 ליש"ט (גבוה ב-24% מההצעה).
משקיעים פרטיים וזרים רבים לא ירכשו במכירה פומבית - מסד הנתונים הרשום שלנו וההישג הבינלאומי שלנו מכסים את הצדדים הללו. הבעיה עם מכירה פומבית היא שאם לא מקבלים הצעות תחרותיות ביום המכירה הפומבית ומעל למחיר המוזל, בסופו של דבר מוכרים במחיר המוזל אך לא מצליחים למקסם את הפוטנציאל. פלטפורמת clicktopurchase שלנו מאפשרת לקונה להגיש הצעת רכישה פרטית מחייבת מבחינה משפטית, עם כל הוודאות והמהירות שהיא מציעה. אינכם צריכים ללכת למכירה פומבית כדי להסיר את אי הוודאות של "מעבר להצעה נמוכה": clicktopurchase משלב את הקונים ומספק למוכר שליטה וגמישות מלאות, מבלי להיות קשור למחיר המוזל. ראה כאן.
אקזיטים גבוהים עם מהירות וודאות
בדוגמאות המקרה הבאות, תמצאו נכסים שנמכרו תוך ימים, כאשר זוהו קונים לא ידועים. אנא עיינו גם בדוגמאות "המסע" הללו, המדגימות את כוחה של ההצעה שלנו:
בין הלקוחות שנהנו מהגישה שלנו נמנו:
הנכס שלך – בית הטלגרף, שפילד
אנו מבינים שבית הטלגרף הוא בנק לשעבר, שכיום משמש כנכס לשימוש מעורב הכולל ארבע יחידות קמעונאיות בקומת קרקע עם משרדים בקומה הראשונה והשנייה, יחד עם מגורים מעל (שנמכרו בחוזי שכירות ארוכי טווח). זהו בניין רשום אטרקטיבי בדרגה II במרכז העיר, במה שייחשב כמגרש משני טוב למדי.
כ-471,951 ליש"ט (133,951 ליש"ט לשנה) מההכנסה הנוכחית מובטחת היטב נגד סיינסבורי'ס בחוזה שכירות שיפוג באוגוסט 2028. נציין כי התקיימו דיונים מהוססים לגבי שינוי כיוון, אך עד כה לא חלה התקדמות מוצקה.
ישנה יחידת קמעונאית נוספת בפינת הרחובות היי סטריט ויורק סטריט, המושכרת ל-RSGD (Sheff) Limited, חברה המוכרת כ-German Donor Kebab, בחוזה שכירות שיפוג בספטמבר 2036 עם אופציית ניתוק מהשוכר בספטמבר 2031, במחיר של 48,000 ליש"ט לשנה. סביר להניח שהשוכר הוא זכיין של German Donor Kebab. הדוחות האחרונים שלהם מדווחים על גירעון בעלי מניות של -150,000 ליש"ט, כך שאין חוזק התחייבות.
הנכס 23 High Street מושכר לחברת CCHG Limited (הסוחרת כ-VPZ) בחוזה שכירות שיפוג בנובמבר 2027 עם אופציית ניתוק קרובה בנובמבר 2025. שכר הדירה העובר הוא 23,000 ליש"ט לשנה. לא ראינו את חוזה השכירות אך אנו מניחים שהוא מחייב את השוכר למסור הודעה מראש של 6 חודשים למימוש אופציית הניתוק שלו, כלומר עד ה-11 במאי 2025. CCHG Ltd דיווחה על מחזור של 46.3 מיליון ליש"ט, רווחים לפני מס של 3.37 מיליון ליש"ט והון בעלי מניות של 15.23 מיליון ליש"ט, ולכן ייחשב כהתחייבות בטוחה.
מאחור, דרך רחוב יורק, נמצאת יחידת מסחר ריקה בשטח כולל של 1,811 רגל מרובע, הזמינה כעת להשכרה. נראה כי יחידה זו עומדת ריקה כבר זמן מה.
יתרת ההכנסה נובעת משלושה שוכרי משרדים המתגוררים בקומה הראשונה והשנייה, אך הודעתם שאחד השוכרים הללו (Aim 2 Learn) מימש את אופציית הפריצה שלו מאוגוסט 2025, כך שהסוויטה הזו תתפנה בקרוב, מה שיביא לכך שההכנסה הכוללת ממשרדים תפחת ל-61,450 ליש"ט לשנה.
לכן, סך ההכנסה הנוכחית מאוגוסט 2025 תהיה 277,211 ליש"ט לשנה, מתוכם 741 ליש"ט לקמעונאות ו-261 ליש"ט למשרדים.
לא ראינו את חוזי השכירות אך הנחנו שהם כוללים תיקונים וביטוח מלאים. הודעת כי חוזי השכירות עם Bell & Buxton (חלקו במרתף) ו-Masun Tahir (חלקו בקומה הראשונה) כוללים דמי שירות, ולכן קיימים הגירעונות הבאים של המשכיר:
קמעונאות ריקה בקומת קרקע 6,467 ליש"ט
חלק קומה 1 (Aim 2 Learn) 3,387 ליש"ט
מרתף חלקי (בל ובקסטון) 8,172 ליש"ט
חלק קומה 1 (מסון טאהיר) £4,471
סה"כ 22,496 פאונד
לפיכך, סך ההכנסה נטו מאוגוסט 2025 הוא 254,715 ליש"ט לשנה.
המשרדים עצמאיים עם כניסה נפרדת דרך הרחוב הראשי. אנו יכולים לשווק ולהראות כי ערך ההון המיוחס לקומות העליונות נמוך, ובכך לספק הזדמנות עתידית להמרה למגורים בקומות אלו, בכפוף לתכנון.
מבחינת ערכי יציאה, אנו מספקים את הגישה הטובה ביותר, כך שלקוחות יניחו לנו הנחיות על סמך ההצעה שלנו, לא רק על סמך הצעות יציאה גבוהות יותר ממה שאחרים מבטיחים. תמיד קשה לדעת בוודאות את היציאה המדויקת עבור נכס, אך אנו יכולים להיות בטוחים שהגישה שלנו תמקסם את נתוני המכירה שלכם.
בהתבסס על המידע שסופק עד כה, אנו סבורים כי הצעת מחיר הגיונית היא £2,394,000 כדי להציג תשואה התחלתית נטו של 10.0%. אנו משווקים באופן נרחב כדי להבטיח שכמה שיותר צדדים יוכלו לשקול את ההשקעה בו זמנית, בתקווה לגייס עניין. אנו יכולים לעבור להצעות מחייבות מקוונות במידת הצורך. האם השוק ייקח את הנכס מעל 10% או מתחתיו, השיווק יקבע. ציטוט מספר גבוה יותר לדעתנו עלול להיות מעט מוגזם ולהרתיע קונים פוטנציאליים מלהשתתף.
המפתח הוא שתשמרו על שליטה מלאה, יחד איתנו כסוכנים שלכם, כדי להגיב לתגובת השוק. אינכם צריכים להתחייב לעתודה במכירה פומבית שעשויה להיות נמוכה מהנדרש באופן אידיאלי עבור הנכס.
עלויות השיווק שלנו הן 2,500 פאונד + מע"מ, הכוללות את עלויות אתר האינטרנט, תמונות, וידאו, צילומי אוויר, PDF, מערכות דוא"ל, ביצוע מקוון וכו'.
העמלות שלנו במקרה זה יהיו 1.0% ממחיר המכירה + מע"מ.
בנוסף, אנו גובים מקונים עמלת עסקה בסך 10,000 ליש"ט + מע"מ, אותה נחלק ביניכם 50/50, כך שההוצאה נטו שלכם תקטן מתחת ל-1.0%.
משקיעים מחו"ל נרשמים ללא הרף בפלטפורמות השונות שלנו.
הרשת מכרה לאחרונה למשקיעים ב:
תהליך מהיר יותר אחראי ושקוף של מכירת נכס
נכסים נמכרים בשיטות המכירה הבאות:
הצעת clicktopurchase® היא התחייבות מחייבת מבחינה משפטית מצד קונה, שאם תתקבל, תביא להחלפת חוזים מיידית.
אם תבחרו, ניתן לסיים מכירה באמצעות "הצעות טובות ביותר" / "הבעות עניין" מחייבות.
כאשר אנו מוכרים את הנכס שלך, תהיה לך גישה לדוחות פעילות בזמן אמת כדי שתוכל לראות בדיוק את העניין שנוצר מהשיווק שלנו. לקוחות מוכרים כבר לא צריכים לבקש עדכון. זה זמין בקליק, כך שבמכירה יש לך ידע מדויק על תגובת השוק לנכס שלך.
מופץ, נפתח ולחצה
נצפה בזמן אמת
יש לנו יתרון תחרותי בשימוש בפרסום מקוון כדי להגביר עוד יותר את טווח ההגעה והנראות של מכירת נכס.
בשם המנהלים, Singer Vielle קיבלו הוראה בשנת 2023 לשווק נכס מסובך במרכז העיר רידינג.
הנכס סבל מבעיות רבות, לרבות אי עמידה בהתחייבויות תכנוניות, ענייני מיגון אש ומשרות פנויות.
הנכס הוצע עם פונקציונליות Clicktopurchase® על מנת לאפשר לצדדים המעוניינים להגיש הצעות משפטיות לטיפול מקוון, ובכך לספק לבנק המוכר מהירות וודאות במהלך תהליך המכירה. מידע מקיף סופק בחדר הנתונים כדי להבטיח גילוי נאות מלא.
נוצר עניין רב. שבועיים בלבד לאחר תחילת השיווק הוחלט לסיים את המכירה באמצעות "ההצעות הטובות ביותר" של Clicktopurchase®.
Sykes Capital, הרוכשת הזוכה, הגישה את בקשת Clicktopurchase® שלה עד למועד האחרון, ההצעה התקבלה וחוזה מחייב מבחינה משפטית, חתום דיגיטלית, נוצר אוטומטית על ידי הפלטפורמה.
"מניסיוננו, תהליך הרכישה באמצעות clicktopurchase היה קל לניווט וחלק לכל אורך הדרך. כמשקיעים מנוסים, התהליך הייחודי של הגשת הצעות מחיר מחייבות מבחינה משפטית עד לתאריך יעד מתאים היטב לסגנון הרכישה ה"פשוט" שלנו, ונשמח מאוד להשתמש בפלטפורמה בהמשך." צ'רלי סייקס, מנהל סייקס קפיטל
רמת המידע המשופרת שסופקה סייעה לקונה לבחון במהירות את הנכס, בעוד שהטכנולוגיה הקניינית שלנו אפשרה ל-Sykes Capital לעבור לחילופי חוזים משפטיים מהירים באינטרנט ולהוכיח את כוונתם.
צפו במסע המלא של המכירה כאן.
Singer Vielle UK התבקשה למכור השקעה בחנות נוחות של טסקו בבקסנדן, לנקשייר, במחיר מבוקש של 1,400,000 ליש"ט. הנכס לא נמכר בעבר על ידי סוכנות אחרת לפני מעורבותה של Singer Vielle, כאשר כמה גורמים איימו לרכוש אך לא התחייבו.
לאחר קמפיין שיווקי נרחב למאגר הנתונים הרשום Singer Vielle בבריטניה ובעולם, עם קמפיין דוא"ל ב-24 ביולי שקיבל למעלה מ-9,290 קריאות. באופן בינלאומימספר רוכשים פוטנציאליים שלא זוהו קודם לכן הביעו את רצונם לרכוש את ההשקעה. המידע המקיף והחבילה המשפטית שהיו זמינים לצדדים אלה מלכתחילה אפשרו להם לבצע ולהשלים את בדיקת הנאותות שלהם במהירות.
אחת מהן הגישה את הצעת ה-clicktopurchase® שלה באופן מקוון לאחר השלמת בדיקות הביצוע. ההצעה התקבלה, וכתוצאה מכך החליפו חוזה משפטי מקוון באופן מיידי.
המשקיע לא היה מוכר בעבר ל-Singer Vielle אך נרשם בפלטפורמת השיווק שלנו כדי לקבל הצעות השקעה. הוכחה לכך שהגישה שלנו ממקסמת את מחיר המכירה בהתחשב במאגר המשקיעים שאין שני לו.
במאי 2022, Singer Vielle UK קיבלו הוראה להציע השקעה קמעונאית זו בשם המנהלים, Kroll.
בנכס היו מספר בעיות, כאשר המשרדים מושכרים אך פנויים בעיקר ורמת השכירות גבוהה.
שיווק נרחב בוצע וכתוצאה מכך צצו מגוון של בעלי עניין. הנכס נמכר למשקיע בצפון אירלנד תמורת למעלה מ-3.5 מיליון ליש"ט. המשקיע לא היה ידוע בעבר לזינגר וייל, לא משקיע נדל"ן רגיל אבל נרשם בפלטפורמת השיווק שלנו כדי לקבל הצעות השקעה.
דוגמה ליכולת שלנו לזהות ולמשוך משקיעים מזדמנים וסתומים.
Singer Vielle קיבלו הוראה בינואר 2024 לשווק השקעה של בנק לוידס במערב מידלנדס.
הנכס קודם באמצעות קמפיין שיווקי בדוא"ל בשעה 14:00 ביום שלישי, 16 בינואר 2024, במסד הנתונים הבינלאומי שלנו, מה שהוביל לשיעור פתיחה של 44%. נוצר עניין מוקדם מהיר, כאשר מספר קונים פוטנציאליים הביעו את רצונם לרכוש את ההשקעה. בשעה 17:00 באותו יום, שלוש שעות בלבד לאחר תחילת השיווק, צד אחד הגיש הצעה משפטית מקוונת למכירה באמצעות clicktopurchase® מעבר למחיר המבוקש. ההצעה לא התקבלה, ולמחרת, יום רביעי, 17 בינואר 2022, הוגשה הצעה גבוהה יותר על ידי צד אחר שהגיש את ההצעה המשפטית clicktopurchase® למכירה תוך כדי טיסה בינלאומית, על ידי כניסה לרשת ה-Wi-Fi של המטוס! ההצעה התקבלה במהלך הטיסה, וכתוצאה מכך נוצר עסקה משפטית מקוונת מיידית.
חוזה הנכס הוחלף יומיים בלבד לאחר תחילת השיווק תמורת 330,000 ליש"ט. הרוכש ניסה "למכור משנה" מספר שבועות לאחר מכן במכירה פומבית של סאבילס, שם הוא "נמכר הלאה" תמורת 312,000 ליש"ט.
הדגמה נוספת כיצד ההצגה חסרת התקדים שלנו מאפשרת למשקיעים להבין במהירות נכס, כאשר השימוש ב-clicktopurchase® מאפשר למישהו לרכוש אותו בקלות, ללא קשר למיקום. יתרה מזאת, זוהי הוכחה לכך שהגישה שלנו ממקסמת את מחיר המכירה.
מהירות, ודאות, אחריות, שקיפות.
צפו במסע המלא של המכירה כאן.
“כל כך התרשמתי מהתהליך ש-Singer Vielle ביצעה כדי למכור את הנכס שלי בקינגסווינפורד. זה הרבה יותר קל מהסכם פרטי שמצריך זאת ארוך והיעילות של המכירה מהרישום ביום שני להחלפה 48 שעות לאחר מכן הייתה מרגשת.
כשתתעורר ההזדמנות בהחלט אשתמש שוב ב-Click to Purchase – אני ממליץ על זה בחום רב.”
Darryl Lee, D and V Lee Property Consultants Ltd (ספק)
חברת Singer Vielle קיבלה הוראה למכור השקעה קמעונאית בלצ'וורת' במחיר מבוקש של 480,000 ליש"ט.
בשעה 16:30 ב-10 באפריל 2024 הנכס הושק לשוק עם למעלה מ-10,950 הודעות דוא"ל פרסומיות שנשלחו למסד הנתונים הרשום שלנו, המייצגים שיעור פתיחה של 42%.
מיד הביע גורם מעוניין את התעניינותו. למחרת בשעה 9:00 בבוקר, גורם זה אישר אישום של הלבנת הון, ובשעה 10:00 בבוקר הגיש הצעה מקוונת מסוג clicktopurchase® במחיר המבוקש.
בשעה 11:00 ההצעה התקבלה על ידי המוכר, וכתוצאה מכך החלפת הסכמים פרטיים מקוונים מיידית.
מכאן שפחות מ-24 שעות מתחילת השיווק ועד להחלפת חוזים. הדגמה כיצד הגישה הייחודית שלנו מביאה מהירות וודאות לתהליך המכירה, ומאפשרת לרוכשים להראות מחויבות אמיתית במהירות והחלפת חוזים מהירה.
צפו במסע המלא של המכירה כאן.
Singer Vielle קיבלו הוראה לשווק השקעה קמעונאית בבלסייז פארק, לונדון.
הנכס הושכר לחברת מטבחים/רהיטים עצמאית בחוזה שכירות שיפוג באוגוסט 2027, כאשר ארבע דירות מעליהן "נמכרו" בחוזי שכירות ארוכי טווח. הנכס הוצע במחיר מבוקש של 300,000 ליש"ט.
הנכס היה רשום ב www.singervielle.com ב-20 בפברואר 2024.
פחות מ-24 שעות לאחר מכן, לפני שנשלח אימייל שיווקי למאגר הנתונים הנרחב של Singer Vielle, משקיע תושב טורקיה הביע את רצונו לרכוש את ההשקעה. בזמן שהם ביצעו בדיקת נאותות וסקרנו את החבילה המשפטית המקיפה הזמינה באינטרנט, צצו שני קונים נוספים - משקיע מליטא ומשקיע מלונדון.
כתוצאה מהתחרות המהירה שנוצרה, שלושת הצדדים התבקשו להגיש את הצעותיהם המקוונות הטובות ביותר עבור clicktopurchase® ביום רביעי, 28 בפברואר. ההצעה הגבוהה ביותר של המשקיע הליטאי, שהייתה מעל למחיר המבוקש, התקבלה מיד, וכתוצאה מכך בוצעה החלפה משפטית מיידית של החוזה באינטרנט.
אף אחד מהגורמים המעוניינים לא בדק את הנכס. הדגמה כיצד המצגת השיווקית ללא תחרות שלנו מאפשרת למשקיעים בבריטניה ומחוצה לה להבין במהירות ובקלות נכס.
הוכחה לכך של-Singer Vielle יש טווח הגעה בינלאומי שאין שני לו, עם השימוש ב-clicktopurchase® המאפשר לאדם לרכוש בקלות, ללא קשר למיקום.
צפו במסע המלא של המכירה כאן.
“אני המום מכמה שהמערכת הזו עבדה טוב!!!” – Jourdan Rajwan, CSBF Capital Partners (ספק)
נמכר בשם המנהלים.
Singer Vielle קיבלו הוראה בשנת 2023 לשווק נכס מורכב בסנדרלנד, אשר הוצע בעבר על ידי סוכנות אחרת אך לא הצליח להימכר. יצרנו את המצגת האיכותית הרגילה שלנו, יחד עם מידע מקיף וחבילה משפטית מלאה.
החל שיווק למסד הנתונים הרשום שלנו. רשת SV הבינלאומית מאפשרת שיווק למסדי הנתונים של השותפים שלנו כדי להרחיב את טווח ההגעה. הנה דוגמה לקמפיין שיווקי אחד: לחץ כאן
אחד הרוכשים הפוטנציאליים התקשר, סקר את המסמכים המשפטיים במהירות, עבר על תהליך האימות המקוון שלנו ולאחר מכן המשקיע הגיש את הצעת clicktopurchase® המשפטית לטיפול במהלך איסוף בית הספר! הדגמה של הקלות עבור הרוכש והוודאות עבור המוכר.
בפברואר 2024 קיבלה Singer Vielle הוראה למכור השקעה קמעונאית במיידסטון במחיר מבוקש של 330,000 ליש"ט.
לפני שהנכס עבר שיווק נרחב, הוא הוצג למשקיע פרטי שזוהה על ידי Singer Vielle, אשר היה בעל דרישה ספציפית להשקעות קמעונאיות ברחוב הראשי. המשקיע הביע עניין בהזדמנות ובהמשך הגיש הצעה מקוונת של clicktopurchase® בסך 350,000 ליש"ט, יומיים בלבד לאחר מכן. ההצעה התקבלה, וכתוצאה מכך החלפת חוזה מקוונת מיידית.
המצגת שאין שני לה שלנו אפשרה לקונה להבין את הנכס במהירות ובקלות. השימוש שלנו ב-clicktopurchase® הביא מהירות וודאות לתהליך המכירה, ואפשר לקונה להראות מחויבות אמיתית במהירות ולחתום על חוזה במהירות.
צפו במסע המלא של המכירה כאן.
Singer Vielle קיבלה הוראה בנובמבר 2023 לשווק השקעה קמעונאית ברוגבי במחיר מבוקש של 436,000 ליש"ט.
הנכס קודם באמצעות קמפיין שיווק בדוא"ל ב-28 בנובמבר - מעל 8,470 מיילים פרסומיים נקראו ברחבי העולם, המייצגים שיעור פתיחה של 45%.
התעניינות מוקדמת נבעה במהירות, ולאחר שלושה ימים בלבד, ב-1 בדצמבר, צד מעוניין הרשום במאגר הנתונים הנרחב שלנו לקח יוזמה, אישר הלבנת הון והגיש הצעה מקוונת באמצעות clicktopurchase® במחיר המבוקש. ההצעה התקבלה על ידי המוכר יום עסקים אחד לאחר מכן, וכתוצאה מכך החלפה מיידית מקוונת של הסכם פרטי באמצעות clicktopurchase®.
הדגמה כיצד המצגת חסרת התחרות שלנו מאפשרת למשקיעים להבין במהירות ובקלות נכס, כאשר השימוש שלנו ב-clicktopurchase® מביא מהירות וודאות נוספות לתהליך המכירה הן עבור הקונה והן עבור המוכר.
בנובמבר 2023, Singer Vielle השיקה את מכירת השקעה קמעונאית בהמל המפסטד במחיר מבוקש של 430,000 ליש"ט. הנכס שווק בהרחבה למאגר הנתונים הרשום הנרחב של הרשת, כאשר למעלה מ-16,900 מיילים פרסומיים נפתחו ברחבי העולם. הנכס משך תחרות חזקה בשלב מוקדם של השיווק עם 36 הבעות עניין, הוכחה לאופן שבו איכות המצגות המובילה שלנו מעוררת עניין ומלמדת.
לאור העניין הרב שיצר השיווק, הוחלט לסגור את המכירה באמצעות clicktopurchase® "ההצעות הטובות ביותר".
תשע הצעות משפטיות להסכם הוגשו עד למועד האחרון, בטווח שבין 475,000 ל-615,000 ליש"ט. ההצעה הגבוהה ביותר התקבלה זמן קצר לאחר המועד האחרון וחילופי חוזים מקוונים מחייבים התרחשו באופן מיידי. הנכס נמכר. 43% מעל המחיר המבוקש.
שקיפות מוחלטת, הוגנות וקלות - כל אלה עודדו את מספר המשקיעים הרב להגיש הצעות משפטיות של clicktopurchase® לטיפול.
אנו משתמשים בכל השיטות המודרניות של שיווק ותקשורת. משקיעים יכולים לבחור בכל מספר דרכים לקבל הודעות על מכירות הנכס החדש שלנו כדי להגביר את החשיפה:
הירשמו למאגרי המידע שלנו; קבלו התראות בטוויטר, אינסטגרם, יוטיוב או פייסבוק; עקבו אחרינו או הצטרפו לקבוצות הלינקדאין שלנו;
אנחנו כאן כדי לעזור לקונים ולמוכרים בכל שלב בדרך. אם מסיבה כלשהי הנכסים שאנו משווקים אינם מתאימים למשקיע, הודעות קופצות יזכירו לו להירשם למאגרי המידע שלנו ולשתף את דרישותיו.
כתובת הנכס תוצג כאן...
לפני שאתה יכול לְהַגִישׁ א מחייב מבחינה משפטית הַצָעָה בְּאֶמצָעוּת clicktoppurchase®, אימות הוא דָרוּשׁ עַל מְנָת לעמוד בתקנות הלבנת הון. נא למלא את הטופס במדויק; הסוכן המוכר ייצור קשר כדי להשלים את תהליך האימות.
אָנָא לדאוג שעורך דין הקונה יחזיר את אישור הלבנת ההון לסוכן המכירות.
על ידי שליחת הפרטים שלך, אתה מסכים לנו מדיניות הפרטיות ואתה מסכים לקבל מאיתנו מידע בדוא"ל לגבי המכירות והשירותים שלנו, ומחברים אחרים ב- רֶשֶׁת. אתה יכול לבטל את המנוי בכל עת. אם תרצה לעבור אימות מבלי למלא את הטופס, אנא צור איתנו קשר ישירות.
פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באופן מקוון. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.
*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.
clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית גיבוב והצפנה כחלק מיצירת נתיב ביקורת עסקאות; לאחר מכן זה נרשם בבלוקצ'יין של clicktopurchase®.
הגישה הייחודית והמודרנית שלנו, הזמינה לכל חברי הרשת שלנו, מספקת יתרונות משמעותיים ומוכחים על פני השיטות המסורתיות.
פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באופן מקוון. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.
*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.
clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית גיבוב והצפנה כחלק מיצירת נתיב ביקורת עסקאות; לאחר מכן זה נרשם בבלוקצ'יין של clicktopurchase®.
הגישה הייחודית והמודרנית שלנו, הזמינה לכל חברי הרשת שלנו, מספקת יתרונות משמעותיים ומוכחים על פני השיטות המסורתיות.
Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
