תיק עבודות סליסברי ליווינג

Singer Vielle קיבלו הוראה על ידי כונסי נכסים לייעץ ולמכור תיק נכסים בבירקנהד, הכולל ארבעה נכסי מגורים המשמשים לטיפול במבוגרים פגיעים, בתוספת משרד אדמיניסטרטיבי.

המעורבות המעמיקה שלנו כללה:

• המלצה וייעוץ בחתימה על חוזי שכירות חדשים לאיגוד הדיור על מנת להבטיח את מעמדו ארוך הטווח של האיגוד בנכסים;
• שיווק תיק ההשקעות על מנת לקבוע את שווי השוק;
• הסכמה על עסקה עם נותן שירותי הבריאות;
• הצגת מלווה גישור מתאים שיאפשר לרוכש להמשיך;
• תיאום בין כל הצדדים, כולל עורכי דין הפועלים מטעם הקונה, המוכר, המלווה והשוכר, על מנת להבטיח את השלמת העסקה.

התוצאה:

• תעסוקתם של מבוגרים פגיעים הובטחה;
• עסקי אגודת הדיור מובטחים;
• ספק שירותי הבריאות מסוגל לקחת בעלות ולהשקיע מחדש בנכסים לטובת הדיירים;
• הבנק גבה את חובם במלואו;
• מלווה הגישור הבטיח הזדמנות בסיכון נמוך
• הלווה המקורי קיבל את עודפי התמורה מהמכירה.

ניצחון לכולם.

“It was a key objective of the Receivers and the lender that, in addition to repaying the lender in full, the sale process caused minimal disruption and safeguarded the tenants.  Singer Vielle completely understood and were aligned with these objectives, with the outcome repaying the lender in full and also secured continuity for the vulnerable tenants” – Steven Sartin, Director, Moorfields

“Singer Vielle undertook great vigilance over time to understand the nature and workings of a very complex business and in tandem with the receivers, took great consideration to safeguard the vulnerable adults tenure within the properties. They were transparent over the roles within the sale and worked tirelessly to ensure all parties got the best possible outcome.” – Lee Smith, Managing Director, Salisbury Independent Living

“Following our appointment of LPA Receivers, Singer Vielle provided clear and practical support in managing a complex situation. They implemented new leases to secure stable income and used their broker function to facilitate the care provider’s purchase of the portfolio. This ensured our objectives were achieved, including full repayment, while maintaining continuity for the vulnerable tenants and supporting the operator’s business.” – Anton Bradley, Recoveries Manager, Redwood Bank

צפה במצגת אשר הסביר בפירוט רב את כל היבטי הנכסים והבטחת הכנסה.