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Zone du site
Nous comprenons que la superficie du site est d'environ 0,18 hectare (0,445 acre).
According to a Landmark EnviroSearch dated 24th September 2026 there is no contaminated land liability identified on the site. A copy of the report is available to download via the data room.
Mandat
Pleine propriété.
Location
Le terrain est vendu libre de toute occupation.
Potentiel de planification et de développement
En décembre 2021, le site en question a obtenu un permis de construire pour ‘démolition du centre de jour pour enfants et des bureaux et garages sur le site (classe d'utilisation E(f)) et construction de 4 maisons de 4 chambres et travaux et accès associés.’ [Référence de la demande de permis de construire : 21/01185/FUL].
Le bâtiment principal ayant déjà été démoli, cela représente une mise en œuvre partielle du projet approuvé. En février 2025, le conseil municipal de Milton Keynes a délivré un certificat de conformité pour l'usage existant, autorisant ainsi le début des travaux conformément au permis de construire susmentionné. Vois ici. Par conséquent, le permis de construire est toujours valable.
Le projet proposé prévoit quatre maisons de deux étages de quatre chambres, une maison individuelle et trois maisons mitoyennes, chacune bénéficiant de deux places de parking privées, avec quatre places de parking visiteurs supplémentaires à prévoir sur le site.
Voici les détails des maisons de ville proposées :
| Parcelle n° | Taper | Chambres | Salles de bains | Taille |
| 1 | Détaché | 4 | 2.5 | 1 250 pi² / 116 m² |
| 2 | Extrémité de la terrasse | 4 | 2.5 | 1 250 pi² / 116 m² |
| 3 | Terrasses | 4 | 2.5 | 1 250 pi² / 116 m² |
| 4 | Extrémité de la terrasse | 4 | 2.5 | 1 250 pi² / 116 m² |
| Total | 5 000 pi² / 464 m² |
La propriété bénéficie de droits de passage piétonniers desservant la plupart des maisons mitoyennes situées aux numéros 2 à 16 de Somerset Close, directement au sud. Le projet d'aménagement a été conçu pour respecter ces droits, les voies d'accès nécessaires étant maintenues.
Le site en question se situe dans le périmètre administratif de la municipalité de Milton Keynes, dont les politiques d'urbanisme et le plan de développement constituent le nouveau Plan local d'urbanisme de Milton Keynes (“ Plan : MK ”). La politique DS1 du Plan : MK vise à garantir que les nouveaux logements soient construits au sein du tissu urbain existant de Milton Keynes et proviennent de projets de densification sélective, de réhabilitation de friches industrielles, de régénération et de réaménagement.
Il est conseillé aux parties intéressées de se renseigner elles-mêmes sur les réglementations d'urbanisme.
Valeurs foncières
Une vente au prix demandé de 360 000 £ équivaut à 2 000 £ par hectare / 809 000 £ par acre.
Un terrain situé à Walnut Drive, Bletchley, MK2 2JA, à environ 5 km au sud-est de la propriété en question, a été vendu en juillet 2026. Il s'agissait d'un ancien garage vacant d'une superficie totale de 0,17 hectare (0,42 acre). L'autorisation de construire pour un projet résidentiel était désormais caduque. La vente, sans condition, s'est conclue au prix de 350 000 £, soit 2 059 £ par hectare ou 833 000 £ par acre. Pour plus d'informations, veuillez contacter [insérer le numéro d'entreprise]. vois ici.
Un terrain situé à Mansell Close, MK5 6AD, à environ 4,5 km (2,8 miles) au nord-ouest de la propriété en question, a été vendu en avril 2026. Comprenant d'anciens garages sur une superficie totale de 0,07 hectare (0,18 acre), le terrain a été vendu, sans condition, au prix de 166 000 £, soit 2 371 £ par hectare / 922 222 £ par acre.
T.V.A.
Le bien n'est pas soumis à l'impôt ; par conséquent, la TVA n'est pas due.
Proposition
Nous avons pour instruction de rechercher des offres inconditionnelles de £360,000 (Trois cent soixante mille livres sterling) pour le droit de propriété en pleine propriété, sous réserve de contrat.
Veuillez noter que l'acheteur se verra refacturer le coût des recherches (617,40 £) qui sont fournies dans la salle de données.
Veuillez noter que des frais de transaction de 5 000 £ plus TVA seront facturés à l'acheteur.
Considérations d'investissement
Une opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Bletchley, une zone en pleine régénération ;
Un terrain de 0,18 hectare / 0,445 acre, offert libre de toute occupation ;
Opportunité de développement avec permis de construire existant pour 4 maisons de 4 chambres ;
Pleine propriété ;
Taille de terrain attrayante.
Assistant IA Singer Vielle - Essayez-le maintenant
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