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Zusammenfassung
- Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum
- Im Herzen von Plymouths wichtigstem Einkaufszentrum gelegen
- 315.000 £, vorbehaltlich des Vertrags
Standort
Plymouth ist der größte Ballungsraum im Südwesten Englands und ein wichtiges Zentrum mit einer wachsenden Bevölkerung von rund 263.000 Einwohnern.
Es liegt etwa 72 km (45 Meilen) südwestlich von Exeter, 87 km (54 Meilen) östlich von Truro und 200 km (124 Meilen) südwestlich von Bristol. Es verfügt über eine gute Straßen- und Schienenanbindung und liegt an der Kreuzung der A386 und der A38, die bei Exeter an die Autobahn M5 anschließt.
Vom Hauptbahnhof Plymouth aus dauert die Fahrt nach London etwas mehr als drei Stunden und nach Bristol Temple Meads etwa zwei Stunden. Darüber hinaus ist die Stadt ein wichtiger kontinentaler und nationaler Seehafen.
Plymouth ist das Verwaltungszentrum des Südwestens und verfügt über eine vielfältige Wirtschaft mit einem Bruttowertschöpfungswert von 5,2 Milliarden Pfund und 105.100 Arbeitsplätzen (Quelle: www.visitplymouth.co.uk). Die Plymouth University beherbergt 30.000 Studenten und 3.000 Mitarbeiter.
Plymouth ist außerhalb von Bristol das größte Einkaufszentrum im Südwesten.
Situation
Der Einzelhandel in Plymouth beschränkt sich hauptsächlich auf drei Straßen (New George Street, Cornwall Street und Armada Way) und das Drake Circus Shopping Centre. Die Stadt bietet ein ausgezeichnetes Einzelhandelsangebot mit großen Einzelhändlern wie Primark, Marks & Spencer und House of Fraser, die alle große Geschäfte im Stadtzentrum haben.
Das Anwesen befindet sich in bester Lage in der New George Street, zwischen den Eingängen zum Drakes Circus Shopping Centre und Armada Way. Zu den umliegenden Mietern zählen Virgin Media, Trespass, The Body Shop, EE, Halifax, Tesco Metro und McDonald's.
Das Drakes Circus Shopping Centre ist mit rund 70 Geschäften und Restaurants sowie 1.270 Parkplätzen eines der beliebtesten Einkaufsziele im Westen des Landes. Zu den wichtigsten Mietern zählen M&S, Apple, Primark, Next, H&M und Hotel Chocolat. Das Zentrum wird jährlich von rund 18 Millionen Menschen besucht (Quelle: British Land).
Im Jahr 2019 eröffnete British Land The Barcode, ein ca. 9.290 m² großes Freizeitangebot neben dem Drakes Circus Shopping Centre, das ein Cineworld-Kino mit 12 Sälen, 15 Restauranteinheiten und 420 Parkplätze umfasst. Im Jahr 2016 erwarb British Land das New George Street Estate, das das Einkaufszentrum mit dem Freizeitangebot verbindet.
Der Stadtrat von Plymouth hat 27 Millionen Pfund für das Projekt „Better Places“ bereitgestellt. Ziel ist es, die Hauptverkehrsstraßen des Stadtzentrums zu verbessern, sie für Käufer und Besucher attraktiver zu machen und Investitionen in Einzelhandel, Freizeit, Arbeitsplätze und Wohnraum im Herzen von Plymouth zu fördern. Im Rahmen dieses Projekts wurden Pläne zur Neugestaltung der Old Town Street und des oberen Endes der New George Street mit neuen Geschäften, Sitzgelegenheiten und Bäumen genehmigt.
Im Stadtzentrum und am Hafengebiet laufen bereits mehrere Großprojekte, darunter die 200 Millionen Pfund teure Sanierung von Millbay durch den English Cities Fund. Über 90 Millionen Pfund wurden bereits in die Fertigstellung von 400 Wohnungen, Arbeitsplätzen, einer neuen Schule, eines Jachthafens und eines Restaurants investiert. Ein neuer Busbahnhof wurde eröffnet, die Arbeiten an der neuen Box – dem neuen Geschichts-, Kunst- und Kulturzentrum der Stadt auf North Hill, das im Frühjahr 2020 eröffnet werden soll – haben begonnen. Der Plymouth Market wurde für 3,5 Millionen Pfund renoviert.
Beschreibung
Die Immobilie besteht aus einer Einzelhandelseinheit im Erdgeschoss, die überwiegend offen gestaltet ist und über Nebenflächen verfügt. Die erste und zweite Etage sind an einen Friseur-/Schönheitssalon vermietet.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit unbewohnt.
