Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
- فندق بني لهذا الغرض يضم 69 غرفة نوم
- دعنا نذهب إلى Travelodge Hotels Limited
- أكثر من 13 عامًا من مدة الإيجار غير المنتهية، دون فترات راحة، بالإضافة إلى خيار المالك بالتمديد لمدة 4 سنوات
- خيار المستأجر للتجديد عند انتهاء عقد الإيجار
- أعلنت شركة ترافيلودج عن نتائج مالية قياسية لعام 2022 مع ارتفاع الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 164.4 مليون جنيه إسترليني (2019: 102.2 مليون جنيه إسترليني)
- مراجعات إيجار RPIX غير المقيدة
- موقع جيد ، مقابل محطة قطار برادفورد فورستر سكوير
- 2,750,000 جنيه إسترليني، رهناً بالعقد
- 8.41% صافي العائد الأولي
- 10.1% الحد الأدنى المضمون من صافي العائد العكسي بناءً على RPI الحالي
موقع
برادفورد هي مدينة رئيسية في غرب يوركشاير ، وتقع على بعد حوالي 16 كم (10 أميال) غرب ليدز ، و 24 كم (15 ميلاً) شمال غرب ويكفيلد و 61 كم (38 ميلاً) شمال شرق مانشستر.
تستفيد المدينة من اتصالات الطرق الجيدة التي يخدمها M606 الذي يربط مع M1 و A1 و M6 عبر الطريق السريع M62. يتصل A629 أيضًا بـ Skipton في الشمال الغربي.
المدينة متصلة بشبكة السكك الحديدية الوطنية وتخدمها محطتا قطار مركزيتان ؛ برادفورد إنترتشينج وبرادفورد فورستر سكوير اللذان يتصلان بخدمات ما بين المدن إلى لندن (ساعتان و 50 دقيقة) ومانشستر (55 دقيقة) وأبعد من ذلك.
بالإضافة إلى ذلك ، يقع مطار ليدز برادفورد على بعد حوالي 13 كم (8 أميال) شمال شرق المدينة ويخدم وجهات مختلفة في جميع أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا.
تم اختيار برادفورد كفائز في مسابقة مدينة الثقافة البريطانية 2025 المتنازع عليها بشدة. وهي أيضًا مدينة الأفلام التابعة لليونسكو وموقع اليونسكو للتراث العالمي.
الموقف
يقع مكان الإقامة الموضوع على حافة مركز مدينة برادفورد ويحتل موقعًا بارزًا أمام طريق الوادي ، على بعد أقل من 200 متر من محطة قطار برادفورد فورستر سكوير.
يقع منتزه فورستر سكوير للتسوق، المملوك للأراضي البريطانية، على بُعد أقل من 500 ياردة من الفندق. تشمل متاجر المنتزه: تي كي ماكس، وماكدونالدز، وبوتس، وجيه دي سبورتس، ونيكست، وبيتس آت هوم، وسبورتس دايركت، وجريجز.
يقع مركز تسوق Broadway في الجنوب مباشرة. مخطط البيع بالتجزئة والترفيه السائد في المدينة مع إقبال سنوي يبلغ 12 مليون ، ويتألف من حوالي 52955 مترًا مربعًا (570.000 قدم مربع) من وحدات البيع بالتجزئة والترفيه جنبًا إلى جنب مع 1300 مكان لوقوف السيارات. يرتكز المركز على M&S و Next و H&M و River Island و JD Sports and Boots بالإضافة إلى سينما بست شاشات و 400 مقعد.
يقع Valley Parade ، موطن نادي برادفورد سيتي لكرة القدم ، على بعد حوالي 1.6 كم (1 ميل) إلى الشمال الغربي.
يقع مركز كيركجيت للتسوق على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من الفندق، ومن المقرر استبداله بمشروع "قرية المدينة"، وهو مشروع يضم ألف منزل وإنشاء مساحات خضراء. ويشكل هذا المشروع جزءًا من خطط مجلس برادفورد لإعادة إحياء مركز المدينة.
وصف
يتألف العقار الموضوع من فندق Travelodge من 69 غرفة نوم مُرتَّب على جزء أرضي وطابق أول وثاني وثالث ورابع. تم تصميم الفندق وفقًا لمواصفات العلامة التجارية Travelodge.
يستفيد الفندق من 28 مكانًا لوقوف السيارات في الموقع.
توجد وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي والتي تم "بيعها" بموجب عقد إيجار طويل الأمد.
