Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
- فندق بني لهذا الغرض يضم 69 غرفة نوم
- دعنا نذهب إلى Travelodge Hotels Limited
- ما يزيد عن 13 عامًا من مدة الإيجار غير المنتهية، بدون فواصل، بالإضافة إلى خيار المالك للتمديد لمدة 4 سنوات
- خيار المستأجر للتجديد عند انتهاء عقد الإيجار
- سجلت Travelodge نتائج مالية قياسية لعام 2022 مع زيادة الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 164.4 مليون جنيه إسترليني (2019: 102.2 مليون جنيه إسترليني)
- مراجعات إيجار RPIX غير المقيدة
- موقع جيد ، مقابل محطة قطار برادفورد فورستر سكوير
- 2,750,000 جنيه إسترليني، خاضعة للعقد
- 8.41% صافي العائد الأولي
- 10.1% الحد الأدنى المضمون من صافي العائد العكسي بناءً على RPI الحالي
موقع
برادفورد هي مدينة رئيسية في غرب يوركشاير ، وتقع على بعد حوالي 16 كم (10 أميال) غرب ليدز ، و 24 كم (15 ميلاً) شمال غرب ويكفيلد و 61 كم (38 ميلاً) شمال شرق مانشستر.
تستفيد المدينة من اتصالات الطرق الجيدة التي يخدمها M606 الذي يربط مع M1 و A1 و M6 عبر الطريق السريع M62. يتصل A629 أيضًا بـ Skipton في الشمال الغربي.
المدينة متصلة بشبكة السكك الحديدية الوطنية وتخدمها محطتا قطار مركزيتان ؛ برادفورد إنترتشينج وبرادفورد فورستر سكوير اللذان يتصلان بخدمات ما بين المدن إلى لندن (ساعتان و 50 دقيقة) ومانشستر (55 دقيقة) وأبعد من ذلك.
بالإضافة إلى ذلك ، يقع مطار ليدز برادفورد على بعد حوالي 13 كم (8 أميال) شمال شرق المدينة ويخدم وجهات مختلفة في جميع أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا.
تم اختيار برادفورد كفائز في مسابقة مدينة الثقافة البريطانية 2025 المتنازع عليها بشدة. وهي أيضًا مدينة الأفلام التابعة لليونسكو وموقع اليونسكو للتراث العالمي.
الموقف
يقع مكان الإقامة الموضوع على حافة مركز مدينة برادفورد ويحتل موقعًا بارزًا أمام طريق الوادي ، على بعد أقل من 200 متر من محطة قطار برادفورد فورستر سكوير.
يقع منتزه Forster Square Shopping Park المملوك للأرض البريطانية على بعد أقل من 500 ياردة من الفندق. تشمل بائعي التجزئة في الحديقة تي كيه ماكس ، ماكدونالدز ، بوتس ، جي دي سبورتس ، نيكست ، بيتس آت هوم ، سبورتس دايركت وجريجس.
يقع مركز تسوق Broadway في الجنوب مباشرة. مخطط البيع بالتجزئة والترفيه السائد في المدينة مع إقبال سنوي يبلغ 12 مليون ، ويتألف من حوالي 52955 مترًا مربعًا (570.000 قدم مربع) من وحدات البيع بالتجزئة والترفيه جنبًا إلى جنب مع 1300 مكان لوقوف السيارات. يرتكز المركز على M&S و Next و H&M و River Island و JD Sports and Boots بالإضافة إلى سينما بست شاشات و 400 مقعد.
يقع Valley Parade ، موطن نادي برادفورد سيتي لكرة القدم ، على بعد حوالي 1.6 كم (1 ميل) إلى الشمال الغربي.
مركز تسوق Kirkgate خمس دقائق؟ سيرا على الأقدام من الفندق ومن المقرر أن يتم استبداله بـ "قرية المدينة" ، مخطط يتضمن 1000 منزل وإنشاء مساحات خضراء. يشكل هذا جزءًا من خطط تجديد مجلس برادفورد لتحويل وسط المدينة.
وصف
يتألف العقار الموضوع من فندق Travelodge من 69 غرفة نوم مُرتَّب على جزء أرضي وطابق أول وثاني وثالث ورابع. تم تصميم الفندق وفقًا لمواصفات العلامة التجارية Travelodge.
يستفيد الفندق من 28 مكانًا لوقوف السيارات في الموقع.
هناك وحدة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي تم "بيعها". بعقد إيجار طويل.
