يقع العقار داخل منطقة ساتون في لندن، على بعد حوالي 18 كم (11 ميلاً) جنوب وسط لندن.

يقع مركز مدينة ساتون، المركز التجاري الرئيسي للمنطقة، على بُعد حوالي 2.4 كيلومتر (1.5 ميل) إلى الشمال الشرقي. تتميز المنطقة بشبكة طرق قوية، حيث يوفر دوار روز هيل وصولاً مباشراً إلى الطريق A217، وهو طريق يربط ساتون ببلمونت وبانستيد وريغيت. بدوره، يوفر الطريق A217 طريقاً مباشراً جنوباً إلى تقاطع M25 رقم 8 عند ريغيت هيل، مما يتيح الوصول إلى شبكة الطرق السريعة الوطنية الأوسع، بالإضافة إلى وصلات إلى الطرق السريعة M23 وM3 وM4 وM1. كما يوفر الطريق A297، شارع سانت هيلير، الوصول إلى موردن وشبكة الطرق الأوسع في جنوب غرب لندن. ويُمكن الوصول بسهولة أيضاً إلى الطريق A232، الذي يوفر وصلات شرقية غربية عبر ساتون وكارشالتون وكرويدون وصولاً إلى إبسوم. أما الطريق A24، فيوفر طريقاً استراتيجياً جنوباً باتجاه إبسوم وشمالاً باتجاه ويمبلدون ولندن.

تتمتع ساتون بخدمات نقل عام جيدة، حيث توفر محطة سكة حديد ساتون خدمات متكررة إلى محطة فيكتوريا في لندن (حوالي 31 دقيقة) ومحطة جسر لندن (حوالي 37 دقيقة) عبر خط ثاميسلينك.

تربط شبكة واسعة من خطوط الحافلات على طول طريق رايث لين وممر روزهيل المنطقة السكنية المحلية بمركز مدينة ساتون ومحطة مترو موردن (الخط الشمالي) شمالاً. يقع مطار هيثرو على بعد حوالي 19 ميلاً إلى الشمال الغربي، ومطار جاتويك على بعد حوالي 20 ميلاً إلى الجنوب.