Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
סיכום
- מרכז טעינה חדש במיוחד לרכבים חשמליים
- חוזה שכירות חדש ל-30 שנה
- עליות שכר דירה שנתיות בהתאם לעליות במדד המחירים לצרכן בכפוף לקולר ולמגבלות של 2% ו-4%
- שוכר - חטיבה בריטית של חברת טעינה מהירה במיוחד אירופאית מובילה
- ערב של חברת האם (למשך תקופת השכירות) – Fastned BV – שווי שוק 425 מיליון אירו
- אתר בולט מאוד בסמוך לכביש A50; מעל 66,000 תנועות כלי רכב ביום
- צמוד לחנות העל לידל שנבנתה בשנת 2018
- ספק כוח של 2MVA (מגה וולט-אמפר)
- זְכוּת חֲכִּירָה
- הצעות מחיר באזור 1,320,000 פאונד, בכפוף לחוזה
- תשואה התחלתית נטו של 6.0%, ולאחר מכן תפוקות שנתיות עולות, צפויות להגיע ליותר מ-14%.
מקום
אזור התעשייה קרטרייט, רחוב איישפורד 2, סטוק-און-טרנט ST3 2PP, בריטניה
סטוק-און-טרנט היא עיר אגמית מרכזית בצפון סטפורדשייר ומהווה חלק מהאזור הכלכלי הרחב יותר של ווסט מידלנדס.
העיר ממוקמת בלב אנגליה, כ-260 ק"מ (160 מייל) צפון-מערבית ללונדון, 64 ק"מ (40 מייל) דרומית למנצ'סטר, 72 ק"מ (45 מייל) צפונית לברמינגהאם, ו-88 ק"מ (55 מייל) מערבית לנוטינגהאם.
לסטוק-און-טרנט יש תקשורת כבישים טובה, והיא משרתת את צמתים 15 ו-16 של הכביש המהיר M6, המספק גישה צפון-דרום למנצ'סטר, ברמינגהאם ורשת הכבישים המהירים הארצית. צמתים אלה מחוברים על ידי הכביש המהיר A500, המחבר את ה-M6 עם מרכז העיר והאזור העירוני הרחב יותר.
כביש A500 מתחבר בתורו לכביש A50, ומספק נתיב מרכזי ממזרח למערב המקשר בין סטוק-און-טרנט לדרבי ונוטינגהאם, ויוצר קשר אסטרטגי חשוב בין הכבישים המהירים M6 ו-M1.
העיר מחוברת גם לרשת הרכבות הארצית, עם שירותי רכבת ישירים ללונדון יוסטון עם זמני נסיעה של כשעה ו-35 דקות. מנצ'סטר פיקדילי נגיש תוך כ-40 דקות, וברמינגהאם ניו סטריט ניתן להגיע תוך כ-50 דקות, מה שתומך בקישוריות אזורית ולאומית חזקה.
העיר ממוקמת היטב גם לגישה לשדות תעופה בינלאומיים. נמל התעופה של ברמינגהאם ממוקם כ-56 ק"מ (35 מייל) דרום-מזרחית, בעוד שנמל התעופה של מנצ'סטר נמצא כ-64 ק"מ (40 מייל) צפונה, ושניהם נגישים דרך הכביש המהיר M6.
העיר מוכרת בינלאומית בזכות המורשת התעשייתית שלה, המכונה "הקדרות", והפכה לבירת הקרמיקה העולמית. זוהי גם העיר הקרובה ביותר לפארק השעשועים הפופולרי אלטון טאוורס.
מַצָב
הנכס תופס מיקום בולט מאוד בצד הדרך, בסמוך לחנות לידל, ומשקיף על הכביש המהיר A50, אחד הנתיבים הראשיים של סטוק-און-טרנט המקשרים לכביש A500 ולכביש המהיר M6 מצפון ומדרום. המיקום נושא זרימות תנועה יומיות משמעותיות של... מעל 66,000 כלי רכב (roadtraffic.dft.gov.uk/count-points/99332).
כביש A50 הוא גם ציר עורקי ראשי המחבר את הנכס למרכז העיר סטוק, הנמצא כ-5.6 ק"מ (3.5 מייל) צפונה משם. הנכס נהנה מנגישות טובה הן למשתמשים מקומיים והן לתנועה חולפת, מה שהופך אותו למתאים היטב לשמש כמרכז טעינה מרכזי באזור.
הנכס ממוקם ברובע לונגטון, כאשר האזור שמסביב כולל שילוב של שימושים למגורים ולמסחר. בנוסף לסופרמרקט לידל הסמוך, האתר נמצא גם במרחק נגיעה ממתקני הקמעונאות והשירותים של לונגטון. מיד ממערב נמצא פארק הקמעונאות פיניקס עם מספר חנויות, ביניהם TK Maxx, Currys ו-Pets at Home, וסופרמרקט Tesco Extra בקרבת מקום. מרכז הקניות לונגטון אקסצ'יינג' והשוק המקורה לונגטון מספקים שימושים מרכזיים במרכז העיר, קמעונאות ופנאי, במרחק הליכה, הנתמכים על ידי חניה מקומית בחניון לונגטון אקסצ'יינג'.
תיאור
הנכס יכלול מרכז טעינה אולטרה-מהיר לרכבים חשמליים (EV) ייעודי שיוקם על מגרש חניה ריק. התוכנית תספק 16 עמדות טעינה אולטרה-מהירות לרכבים חשמליים המסודרות במבנה יעיל של "Drive-Thru", אשר יקבלו שירות באמצעות חופות עץ ופאנלים סולאריים ייחודיות של Fastned, המציעות הגנה מפני מזג אוויר ונראות גבוהה.
הפיתוח יכלול קיוסק שירותים קטן ולא מאויש, שיספק שירותים נגישים 24 שעות ביממה ומתקני ממכר אוטומטיים, יחד עם תשתית נלווית הכוללת תחנת משנה, ציוד מיתוג מתח נמוך, תאורה, מצלמות אבטחה (CCTV) ושילוט הכוונה. מבנה האתר משלב שבילי הליכה ברורים, אזורי ישיבה ואיי שתילה מעוצבים שנועדו לשפר את חוויית המשתמש ואת המגוון הביולוגי.
