השקעה ברשת בתי קפה בדרום מזרח מאובטחת היטב

איסט גרינסטד היא עיירת שוק אמידה ומושכת במערב סאסקס, הממוקמת כ-43 ק"מ (27 מייל) דרומית ללונדון, 34 ק"מ (21 מייל) צפון-מזרחית לברייטון ו-61 ק"מ (38 מייל) צפון-מזרחית לצ'יצ'סטר.

העיירה מחוברת היטב עם קישורי תחבורה חזקים, הממוקמים על כביש A22 המספק גישה ישירה ללונדון ולברייטון מצפון ומדרום בהתאמה. הגישה לכביש המהיר M23 היא דרך צומת 10, הנמצא כ-15.5 ק"מ (10 מייל) מערבה, המספק גישה ישירה לכביש המהיר M25 בצומת 7.

ישנו שירות רכבת ישיר בין איסט גרינסטד ללונדון ויקטוריה עם זמן נסיעה ממוצע של פחות משעה, וקווי אוטובוס יומיים רבים מחברים את העיר לאזורים הסמוכים, כולל ברייטון, קראולי והורשאם. נמל התעופה לונדון גטוויק ממוקם כ-14 ק"מ (9 מייל) מערבה משם.

איסט גרינסטד, השוכנת באזור היופי הטבעי יוצא הדופן של היי וולד (AONB), נהנית מסביבה ציורית המאופיינת בגבעות מתגלגלות, יערות ונופים ציוריים. סביבה טבעית מושכת זו, בשילוב עם קישורי תחבורה חזקים ומרכז עיר תוסס, הופכים את איסט גרינסטד למיקום מבוקש בקרב תושבים ומבקרים.

קמעונאות באיסט גרינסטד

איסט גרינסטד נהנית ממגוון קמעונאים ארציים הנמשכים לעיר בזכות קישורי התחבורה המצוינים שלה, אוכלוסייתה העשירה והסביבה האטרקטיבית של מרכז העיר.

הפרופיל החברתי-כלכלי החזק של העיר, המאופיין בשיעור גבוה של קבוצות דמוגרפיות AB ו-C1 (ONS, מפקד אוכלוסין 2021), תורם להוצאות צרכנים חזקות ותומך בסביבת קמעונאות משגשגת. עם אוכלוסייה אמידה ובסיס נוסעים משמעותי, מגזר הקמעונאות של איסט גרינסטד ממשיך לשגשג, ומושך אליו שילוב של מותגים מבוססים ומפעילים עצמאיים.

דרך לונדון מהווה את מיקום הקמעונאות העיקרי בעיר, ונהנה מגישה ישירה לחניון הראשי של מרכז העיר, מה שמבטיח תנועה רבה ונוחות לקונים. מתחם קמעונאות אטרקטיבי ומקושר היטב זה הוביל לנוכחותם של קמעונאים ארציים רבים לאורך דרך לונדון ובתוך קווינס ווק, כולל Carlo Lounge, Pets Corner, Boots, Holland & Barrett, Crew Clothing, Fat Face, Costa ו-Poundland, בין היתר. על פי PROMIS, איסט גרינסטד שומרת על שיעור נמוך של מבנים פנויים, המשקף את הביקוש החזק לשטחי קמעונאות בעיר ואת חוסנו של הרחוב הראשי שלה.

היצע המזון והפנאי העיקרי מרוכז לאורך הרחוב הראשי, שם מפעילים מבוססים כמו קפה נרו, פיצה אקספרס, ומגוון בתי קפה, מסעדות ופאבים עצמאיים תורמים לסצנת הפנאי התוססת של העיר. שילוב זה של מותגים לאומיים ועצמאיים משפר את האטרקטיביות של העיר כיעד קניות ופנאי עבור תושבים ומבקרים כאחד.