דִיוּר
הנכס נמדד על ידי BKR Floorplans ומספק את האירוח הבא:
שטח פנימי ברוטו קומה אחר קומה | ||
מרתף | 96.24 מ"ר | 1036 רגל מרובע |
קומת קרקע | 239.40 מ"ר | 2577 רגל מרובע |
קומה ראשונה | 202.15 מ"ר | 2176 רגל מרובע |
קומה שנייה | 202.15 מ"ר | 2176 רגל מרובע |
סה"כ שטח פנימי ברוטו | 739.95 מ"ר | 7965 רגל מרובע |
שטח פנימי ברוטו - דירות | ||
דירה 1 | 32.70 מ"ר | 352 רגל רבוע |
דירה 2 | 37.25 מ"ר | 401 מ"ר |
דירה 3 | 36.05 מ"ר | 388 רגל מרובע |
דירה 4 | 32.70 מ"ר | 352 רגל רבוע |
דירה 5 | 32.70 מ"ר | 352 רגל רבוע |
דירה 6 | 34.74 מ"ר | 374 רגל רבוע |
דירה 6א | 28.15 מ"ר | 303 רגל רבוע |
דירה 7 | 34.93 מ"ר | 376 רגל מרובע |
דירה 8 | 32.70 מ"ר | 352 רגל רבוע |
דירה 9 | 32.70 מ"ר | 352 רגל רבוע |
דירה 10 | 34.74 מ"ר | 374 רגל רבוע |
דירה 10א | 28.15 מ"ר | 303 רגל רבוע |
דירה 11 | 34.93 מ"ר | 376 רגל מרובע |
דירה 12 | 32.70 מ"ר | 352 רגל רבוע |
חדר הצוות | 43.85 מ"ר | 472 רגל מרובע |
שטח פנימי ברוטו כולל – דירות | 509.00 מ"ר | 5479 רגל מרובע |
סט של תוכניות קומה זמין להורדה, ודוח המדידה יועבר מחדש לרוכש.
EPC
דירה 1 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 2 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 3 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 4 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 5 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 6 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 6א | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 7 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 8 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 9 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 10 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 10א | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 11 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
דירה 12 | ג | בתוקף עד ה-6 באוגוסט 2035 |
קְבִיעוּת
זְכוּת חֲכִּירָה.
חֲכִירָה
הנכס מושכר לחברת Salisbury Independent Living (מספר חברה 03966646) לתקופה של 20 שנה מ... XXX, בתנאי תיקון וביטוח מלאים.
דמי השכירות משולמים מראש מדי רבעון. עדכון שכר דירה הוא שנתי, כלפי מעלה בלבד, בהתאם לעלייה במדד המחירים לצרכן ועוד 1%.
שכר הדירה העובר הנוכחי הוא פאונד לְשָׁנָה.
מס ערך מוסף
הנכס לא נרשם במע"מ.
הצעה
הנכס זמין כחלק מתיק הנכסים עבורו התבקשנו לחפש הצעות באזור... £x (xx מיליון, XX אלף פאונד).
שיקולי השקעה
הזדמנות להשקעה בתחום הטיפול
הנכס מושכר בחוזה שכירות חדש ל-20 שנה
חוזה השכירות קובע העלאות שכר דירה על סמך מדד המחירים לצרכן + 1% מדי שנה.
שכר הדירה ממומן למעשה על ידי הממשלה, ובכך מספק הכנסה בטוחה
הנכס מהווה חלק מתיק השקעות, הזמין בתשואה ראשונית נטו אטרקטיבית
כתב ויתור
כונסי שעבוד קבועים אנדרו פיר ומילאן, על פי הסמכויות שניתנו על ידי המשכנתא וכל הסמכויות האחרות שניתנו על פי חוק או בכל דרך אחרת, הפועלים כסוכנים של החברה וללא אחריות אישית. שני כונסי השעבוד הקבועים מורשים על ידי איגוד עורכי חדלות הפירעון ומחויבים לקוד האתי של חדלות הפירעון.