דִיוּר
אנו מבינים שהנכס מספק את הלינה הבאה:
מטבח / פינת אוכל וסלון | 25.13 רגל x 12.49 רגל |
חדר שינה 1 | 10.74 רגל x 9.49 רגל |
חדר שינה 2 | 9.85 רגל x 7.54 רגל |
מִרפֶּסֶת | 72 מ"ר |
אזור פנימי | 64.5 מ"ר (694 מ"ר) |
תוכנית קומה זמינה להורדה.
קְבִיעוּת
חכירה לתקופה של 999 שנים מה-1 בינואר 2011.
חֲכִירָה
הנכס מושכר ב-Asured Shorthold Tenancy (AST) לתקופה של 24 חודשים החל מה-27 ביולי 2023, שיפוג ב-26 ביולי 2025 בדמי שכירות נוכחיים של 45,600 פאונד לשנה (3,800 פאונד לחודש).
תשלום עבור שירות
דמי השירות לתשלום על ידי המשכיר הם כדלקמן:
1 בינואר 2024 עד 1 ביוני 2024 | £3,254.05 |
1 ביולי 2024 עד 31 בדצמבר 2024 | £3,254.05 |
ניתן להוריד את פרטי דמי השירות דרך חדר הנתונים.
עדות מכירה
כתובת | תַאֲרִיך | מחיר | מיטות |
B81, בניין השגריר, ניו יוניון סקוור 5 | יוני-24 | £1,230,000 | 2 |
F27 בניין מורשת, גני השגרירות | במאי-24 | £1,295,000 | 2 |
A194, בניין מורשת, גני השגרירות | במאי-24 | £1,160,900 | 2 |
D171, בניין מורשת, גני השגרירות | במאי-24 | £1,143,900 | 2 |
מס ערך מוסף
מע"מ אינו חל.
הצעה
אנו מקבלים הוראה לחפש נתון העולה על £875,000, בכפוף לחוזה.
שימו לב שרוכש יחויב מחדש בעלות החיפושים (£500.00 + מע"מ) הניתנים בחדר הנתונים.
לידיעתך, רוכש יחויב בעמלת עסקה בסך 1.0% ממחיר הרכישה בתוספת מע"מ.
שיקולי השקעה
הזדמנות לרכוש השקעה למגורים במרכז לונדון;
הנכס מהווה חלק מפיתוח גני השגרירות היוקרתי;
דירת שני חדרי שינה מסוגננת ועכשווית עם מרפסת פרטית;
ריהוט מלא;
תן על AST המפיק 45,600 פאונד לשנה;
הנכס מוצע בהנחה לערך החזקה הפנויה.