东南部零售/办公室投资 – Greggs，英国心脏基金会

西街 26 号 一楼 

让至 英国心脏基金会 为期 5 年的全面维修和保险租赁，从 12^th 2023 年 6 月，11 日到期^th 2028 年 6 月 11 日，租户可以选择中断合同^th 2026 年 6 月，需提前六个月通知。现行租金为 每年28,500英镑.

租户至少自 1993 年 3 月起就已入住该房屋（32 年）。 

西街 27 号 一楼 

让至 格雷格斯公司 自 18 日起，为期 10 年的全面维修和保险租赁^th 2019 年 4 月，17 日到期^th 2029 年 4 月（约 4 年未到期），租金为 每年38,250英镑.

租户至少自 2003 年 6 月起就已入住该房屋（22 年）。

C单元，1^英石 地面

让至 心理软件有限公司 从 25 日起全面维修和保险租赁^th 2025 年 3 月 28 日到期^th 2027 年 9 月。

租户最近续签了租约，目前每年支付的租金为 14,850 英镑，包括服务费（3,171.50 英镑），29 日将上涨至每年 16,000 英镑^th 2025 年 9 月。 

该租户自 2015 年起便入住该房屋。

D单元，1^英石 地面

让至 Wavenet 有限的 以全面维修和保险租赁（取决于条件表）的形式，租赁期为 6 年，从 9 日起^th 2022 年 1 月，10 日到期^th 2028 年 1 月 9 日，租户可以选择中断合同^th 2026年1月，需提前六个月通知。该租约不受1954年《租约法》的保护。

目前的租金是 每年20,944英镑，10 月涨至每年 21,363 英镑^th 2026 年 1 月，10 日每年 21,790 英镑^th 2027 年 1 月。  

套房 3, 2^nd 地板（正面）

让至 安德科有限公司 从 22 日起全面维修和保险租赁^nd 2024 年 3 月 21 日到期^英石 2029 年 3 月 31 日，租户可以选择中断合同^英石 2027 年 3 月，需提前六个月通知。租金为 每年10,500英镑。该租约不受1954年《1954年租房法》的保护。房东持有3,500英镑的租金押金。

套房 4, 2^nd 地面

让至 本克鲁尔有限公司 从 21 日起全面维修和保险租赁^英石 2024 年 8 月，20 日到期^th 2029 年 8 月。21 日或之后，租户可以选择中断合同^英石 2026年8月，需提前六个月通知。该租约不受1954年租约法保护。

现行租金为 每年15,600英镑1 月份将进行与零售物价指数挂钩的租金审查^英石 2025 年 9 月起，每年一次。房东需缴纳 4,680 英镑的租金押金。

套房 5, 2^nd 地面

让至 纽沃克斯有限公司 2 日起全面维修和保险租赁^nd 2023 年 12 月，2025 年 12 月 1 日到期，租金为 每年11,730英镑 含服务费（1,987.14英镑）。房东需持有2,500英镑+增值税的租金押金。该租约不受1954年《1954年租约法》的保护。房东需持有3,000英镑的租金押金。