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概括
- 有吸引力的二级保护零售商场
- 优质零售地位
- 有吸引力的产量概况
- 增值潜力
- 部分住宅规划
- 当前真实净收入每年 £508,232
- 自由持有
- 5,350,000英镑,视合同而定
- 整体净初始收益率 8.9%
- 9.2%复归收益率
地点
伯恩茅斯是著名的沿海城镇,也是多塞特郡的主要商业和零售中心。该镇位于伦敦西南约 95 英里(153 公里)处,布里斯托尔以南 76 英里(122 公里)处,南安普敦以西 32 英里(52 公里)处。
该镇受益于 A338 和 A31 的良好道路交通,可轻松前往 M27 高速公路,该高速公路连接 M3 和更广泛的国家高速公路网络。
伯恩茅斯火车站有定期直达伦敦滑铁卢的班次,最快行程时间为 1 小时 50 分钟。有定期班次前往伦敦帕丁顿,一班换乘,行程时间为 2 小时。
伯恩茅斯国际机场位于镇中心以北 6.4 公里(4 英里)处,南安普敦国际机场位于镇中心东北部 53 公里(33 英里)处。
零售和人口统计
伯恩茅斯受益于蓬勃发展的旅游业,是英国领先的度假胜地之一,去年吸引了超过 1150 万游客,带来了超过 5 亿英镑的旅游支出。
主要零售集水区拥有超过 514,000 名居民,其中 A、B 和 C1 社会群体的人口比例高于平均水平。预计到 2026 年,该镇的人口增长速度将高于英国平均水平。
耗资 5000 万英镑的 BH2 休闲计划的开发进一步增强了零售核心区的吸引力。这个占地 120,000 平方英尺的重建计划由 Legal & General 开发,包括 10 块屏幕的 Odeon 电影院和 14 家餐厅。
自 2015 年以来,该镇中心已投资约 5 亿英镑。这使得伯恩茅斯成为英国“全英国 21 个充满活力的数字集群”之一。伯恩茅斯被昵称为“硅海滩”鉴于其数字和创意产业集中度在英国排名第四,仅次于伦敦。伯恩茅斯大学和伯恩茅斯艺术大学共有 23,000 名学生。伯恩茅斯的主要雇主包括摩根大通、西门子、Nationwide、Whitbread、Tesco 和 Barclays 等。该镇拥有 7 英里长的沙滩和一些景点,包括伯恩茅斯码头、博物馆和一级保护教堂。
[来源: www.dorset.live, www.bcpcouncil.gov.uk, www.ons.gov.uk, www.citypopulation.de].
情况
?商场?位于伯恩茅斯市中心的旧基督城路和格维斯广场之间。该商场是购物者的热门目的地,也是一条便捷的捷径。伯恩茅斯码头距离酒店约有350米。
该地点受益于当地政府最近完成的公共领域改进,包括重新铺设、创建阶梯式中央表演场所、新的照明、座椅和植物。
位于旧基督城街的零售商包括 Mc Donalds、Pandora、Greggs、EE、WH Smith 和 Costa。 Gervis Place 的零售商包括 Cote Brasserie、The Stable、Yobu、Franco Manca、JD Wetherspoon 和 Real Greek。
描述
该物业包括一个有吸引力的二级保护维多利亚零售商场,分为十一个零售单元和附属住宿。该酒店拥有玻璃圆顶屋顶、彩色玻璃端板、一座原始的 19 世纪时钟以及维多利亚时代的瓷砖地板。
以下链接将带您前往 The Arcade 的官方网站 – www.bournemoutharcade.com/.
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