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Hébergement
La propriété a été mesurée par BKR Floorplans et offre les logements suivants :
| Surface intérieure brute | ||
| Rez-de-chaussée | 137,96 m² | 1485 pieds carrés |
| Premier étage | 110,64 m² | 1191 pieds carrés |
| Deuxième étage | 42,92 m² | 462 pieds carrés |
| Surface intérieure brute totale | 291,52 m² | 3138 pieds carrés |
| Surface intérieure nette | ||
| Rez-de-chaussée | 81,84 m² | 881 pieds carrés |
| Premier étage | 91,69 m² | 987 pieds carrés |
| Deuxième étage | 30,38 m² | 327 pieds carrés |
| Surface intérieure nette totale | 203,92 m² | 2195 pieds carrés |
Un ensemble de plans d'étage est disponible en téléchargement et le rapport d'enquête mesuré sera réadressé à un acheteur.
CPE
La Loge Italienne a une note EPC de « E » valable jusqu'à 16 anse Décembre 2034.
Valeur imposable
Selon le site Web du bureau d'évaluation, la valeur imposable de la propriété est la suivante :
| Unité | Description | Valeur imposable |
| Loge italienne | Bureau et locaux | £9,100 |
Le multiplicateur des tarifs professionnels est de 49,9 pence.
Mandat
Pleine propriété.
Location
La propriété est louée à Salisbury Independent Living (numéro d'entreprise 03966646) pour une durée de 20 ans à compter de XXX, dans des conditions complètes de réparation et d'assurance.
Les loyers sont payés trimestriellement à l'avance. Les révisions de loyer sont annuelles, à la hausse uniquement, conformément aux augmentations de l'indice des prix à la consommation majoré de 1%.
Le loyer de passage actuel est £x par an.
T.V.A.
Le bien n'a pas été enregistré à la TVA
Proposition
La propriété est disponible dans le cadre du portefeuille pour lequel nous sommes chargés de rechercher des offres dans la région de £x (xx millions, XX mille livres).
Considérations d'investissement
Une opportunité d'acquérir un investissement de bureau classé Grade II, un bureau administratif pour une association de logement dans le secteur des soins.
La propriété est louée avec un nouveau bail de 20 ans
Le bail prévoit des augmentations de loyer basées sur l'IPC + 1% par an
Le loyer est effectivement garanti par le gouvernement, ce qui assure un revenu sûr
La propriété fait partie d'un portefeuille, disponible à un rendement initial net attractif
Clause de non-responsabilité
Andrew Pear et Milan, administrateurs judiciaires, agissent en vertu des pouvoirs conférés par l'hypothèque et de tous autres pouvoirs conférés par la loi ou autrement, en qualité de mandataires de la Société, sans engager leur responsabilité personnelle. Ces deux administrateurs judiciaires sont agréés par l'Association des praticiens de l'insolvabilité et sont tenus de respecter le Code de déontologie de l'insolvabilité.
