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Alojamiento
De acuerdo con los planos que se pueden descargar, la propiedad ofrece las siguientes superficies interiores netas:;
| Frente Bruto | 7,56 m | 24 pies 10 pulgadas |
| Profundidad construida | 28,24 m | 92 pies 8 pulgadas |
| Profundidad del comercio minorista | 21,56 m | 70 pies 9 pulgadas |
| Planta baja | ||
| Zona A | 39,6 metros cuadrados | 426 pies cuadrados |
| Zona B | 39,5 metros cuadrados | 425 pies cuadrados |
| Zona C | 39,0 metros cuadrados | 420 pies cuadrados |
| Zona D | 14,4 metros cuadrados | 155 pies cuadrados |
| ITZA | 70.9 | 763 |
| Venta minorista total | 132,5 metros cuadrados | 1.426 pies cuadrados |
| Auxiliar | 20,0 metros cuadrados | 215 pies cuadrados |
| Total Planta Baja | 152,5 metros cuadrados | 1.641 pies cuadrados |
| Primer piso | ||
| Auxiliar | 68,0 metros cuadrados | 732 pies cuadrados |
| TOTAL (Superficie interna neta) | 220,5 metros cuadrados | 2373 pies cuadrados |
Tenencia
Propiedad vitalicia.
Tenencia
La propiedad se alquila en su totalidad a Santander UK PLC con cobertura total de reparación y seguro por un plazo de 5 años a partir del 15el Mayo de 2026, con un alquiler vigente de 41.000 libras esterlinas al año.El contrato de arrendamiento prevé una opción de rescisión por parte del inquilino el día 14.el Mayo de 2029, sujeto a una penalización equivalente a 3 meses de alquiler.
Santander ocupaba el local en virtud de un contrato de arrendamiento anterior con una renta de 42.750 libras esterlinas anuales. Por consiguiente, cabe destacar que la renta se revisó al renovarse el contrato en 2026.
Pacto
Santander UK PLC (número de registro 02294747) ha comunicado las siguientes cifras:
| 31 de diciembre de 2025 | 31 de diciembre de 2024 | |
| Ingresos operativos totales | 4.729 millones de libras esterlinas | 4.657 millones de libras esterlinas |
| Beneficios pre-impuesto | 1.482 millones de libras | 1.349 millones de libras |
| Patrimonio neto de los accionistas | 13.018 millones de libras esterlinas | 10.873 millones de libras esterlinas |
Santander UK es un gran banco minorista y comercial con sede en el Reino Unido y una filial de propiedad total del importante banco global Banco Santander. Para obtener más información, visite www.santander.co.uk/.
EPC
La propiedad tiene una calificación B en su Certificado de Eficiencia Energética.
IVA
La propiedad ha sido registrada a efectos del IVA. Se prevé que la venta se considere una Transferencia de Negocio en Marcha (TOGC).
Propuesta
Se nos instruye a buscar una figura de £578,000 (Quinientas setenta y ocho mil libras), sujeto a contrato, que refleja un rendimiento inicial neto de 6.75%, suponiendo costos estándar para el comprador de 4,98%.
Tenga en cuenta que al comprador se le cobrará una comisión por transacción de 1,0% sobre el precio de compra más el IVA, además del coste de las búsquedas.
Consideraciones de inversión
Una oportunidad para adquirir una inversión minorista de alta seguridad, arrendada a la indudable solvencia de Santander UK PLC;
Plazo de arrendamiento restante superior a 4,5 años;
El inmueble ocupa una ubicación privilegiada para la venta al público en el centro de la ciudad;
Christchurch es una ciudad próspera y un destino turístico popular;
Una compra al precio solicitado proporcionará al inversor un rendimiento inicial neto atractivo;
Tamaño de lote atractivo para un inversionista.
Asistente de IA Singer Vielle: Pruébalo ahora
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Sala de datos
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