Präsentation für Simon Eatough
Lieber Simon
Vielen Dank, dass Sie nach unserer Meinung zu Ihrem Eigentum gefragt haben.
Warum uns nutzen?
Unabhängig davon, ob Sie die Unterstützung von Singer Vielle wünschen, rate ich Ihnen von einem Verkauf über eine Auktion ab, da die Losgröße viel zu groß ist. Außerdem wissen wir, dass viele Investoren Auktionshäuser meiden. Sie verlieren die Kontrolle, da Ihnen wahrscheinlich geraten wird, „niedrig zu steuern, um einen hohen Preis zu erzielen“. Sie riskieren jedoch, zum Mindestpreis zu verkaufen, wenn es keine Konkurrenz gibt. Wir erzielen nachweislich höhere Preise als nationale Auktionshäuser. Einige Beispiele hierfür finden Sie unten.
Nachfolgend finden Sie auch Beispiele für kürzlich abgeschlossene Verkäufe, die verdeutlichen, warum Singer Vielle und clicktopurchase® von vielen Verkäufern bevorzugt werden. Wir sind weiterhin aktiv und haben in letzter Zeit für viele namhafte Unternehmen wie Redwood Bank, Oaknorth Bank, CBREIM, Revcap, Quantuma, Kroll, FRP, Martins Group, Telereal usw. tätig gewesen.
Grüße,
Unübertroffene Qualität der Präsentationen
Die Qualität unserer Präsentationen ist auf einem völlig anderen Niveau als bei anderen Agenturen und Auktionshäusern. Unser Online-Marketing und die Detailliertheit ermöglichen es lokalen und weit entfernten Investoren, problemlos eine fundierte Investitionsentscheidung zu treffen.
Um ein Präsentationsbeispiel anzuzeigen, siehe hier.
Bei der Vermarktung einer Immobilieninvestition legen wir Wert darauf, die Immobilie mit einem vollständigen Rechtspaket und den erforderlichen Daten zu präsentieren. So wird sichergestellt, dass alle Fragen des Käufers vorab beantwortet werden und kein Käufer behaupten kann, er habe während der Due Diligence-Phase Informationen nicht gewusst. Dieser Ansatz stärkt die Position des Verkäufers in allen Verhandlungen.
Unübertroffene Marketingtiefe
Ihre Immobilie ist wahrscheinlich für Privatpersonen und Immobilienunternehmen in Großbritannien interessant, könnte aber auch für ausländische Investoren interessant sein. Dank unserer Abonnentendatenbank, unserer weltweiten Reichweite und unserer internationalen Partnerschaften sind wir bestens aufgestellt, solche Käufer zu finden.
Seit 2009 registrieren sich Parteien auf unserer Plattform. Wir haben daher eine anerkannt hochwertige und führende Datenbank aufgebaut, in der sich kontinuierlich Parteien aus dem gesamten Vereinigten Königreich und der ganzen Welt registrieren.
Um ein Beispiel unserer weltweiten Reichweite zu sehen siehe hier.
Das SV International Network ist ein einzigartiges Netzwerk von Immobilienagenturen und -experten mit internationaler Expansion. Abonnenten der Vertriebsplattformen der Netzwerkpartner und die internationale Zusammenarbeit gewährleisten eine einzigartige Präsenz, wenn ein Mitglied des Netzwerks mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird.
Im Jahr 2024 wuchs die Mitgliederzahl und umfasste nun auch Organisationen aus dem gesamten Immobiliensektor – Überbrückungskreditgeber, Managementspezialisten, Schuldenberatung usw.
Eine einzigartige Initiative.
Wie wir bessere Ergebnisse erzielen als Auktionatoren
Sie haben erwähnt, dass Sie Auktionshäuser als einen Ihrer Vertriebswege in Betracht ziehen. Wir verfügen über eine sehr gute Erfolgsbilanz bei Verkäufen, bei denen Auktionen gescheitert sind, und erzielen höhere Preise.
Ein Beispiel hierfür ist eine Investition der Lloyds Bank, die wir in den West Midlands verkauft haben. Die Verträge wurden nur zwei Tage nach unserer Vermarktung zu einem Preis von 330.000 £ ausgetauscht. Der Käufer versuchte einige Wochen später, das Objekt bei Savills zu verkaufen, wo es für 312.000 £ weiterverkauft wurde – mit einem Verlust von 18.000 £! Der Verkaufsverlauf ist zu sehen Hier.
Ein weiteres Beispiel ist eine Bank in Canterbury Allsop bot das Objekt im Auftrag von Mapeley an. Der Mindestpreis lag bei 1,09 Millionen Pfund, es wurde nicht verkauft, und das beste Angebot nach der Auktion lag bei 850.000 Pfund (wie vom Kunden empfohlen). Wir wurden anschließend beauftragt und verkauften für 1,16 Millionen Pfund (36% mehr als das Angebot). Mapeley bot auch einer anderen Bank in Brunnen bei der Acuitus-Auktion. Das Mindestgebot lag bei 429.000 £. Der Verkauf scheiterte, das beste Angebot nach der Auktion lag bei 385.000 £. Wir wurden beauftragt und verkauften für 475.000 £ (24% mehr als das Angebot).
Viele private und ausländische Investoren kaufen nicht bei Auktionen – unsere registrierte Datenbank und unsere internationale Reichweite decken diese Interessenten ab. Das Problem bei Auktionen ist, dass Sie, wenn Sie am Tag keine wettbewerbsfähigen Gebote über dem Mindestpreis erhalten, zwar zum Mindestpreis verkaufen, aber den maximalen Gewinn nicht erzielen. Unsere Clicktopurchase-Plattform ermöglicht Käufern, ein rechtsverbindliches privates Kaufangebot mit der Sicherheit und Geschwindigkeit abzugeben, die dies bietet. Sie müssen nicht an einer Auktion teilnehmen, um die Unsicherheit eines „Unterbietens“ zu vermeiden: Clicktopurchase bindet Käufer ein und bietet Verkäufern volle Kontrolle und Flexibilität, ohne an ein Mindestgebot gebunden zu sein. Siehe hier.
Hohe Ausstiegsraten mit Geschwindigkeit und Sicherheit
In den folgenden Fallstudien finden Sie Beispiele für Immobilien, die innerhalb weniger Tage verkauft wurden und bei denen unbekannte Käufer identifiziert wurden. Beachten Sie auch die folgenden Beispiele, da sie die Leistungsfähigkeit unseres Angebots verdeutlichen:
Zu den Kunden, die von unserem Ansatz profitieren, zählen:
Ihre Immobilie – Telegraph House, Sheffield
Telegraph House ist eine ehemalige Bank, die heute ein gemischt genutztes Gebäude mit vier Ladenlokalen im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock sowie darüberliegenden Wohneinheiten (die mit langfristigen Mietverträgen verkauft werden) ist. Es handelt sich um ein attraktives, denkmalgeschütztes Gebäude im Stadtzentrum in einer guten Zweitlage.
Rund 471 TP4T des aktuellen Einkommens (133.951 £ pro Jahr) sind durch einen im August 2028 auslaufenden Pachtvertrag mit Sainsbury's gut abgesichert. Wir weisen darauf hin, dass es vorläufige Gespräche über eine Neuausrichtung gegeben hat, aber bisher keine konkreten Fortschritte erzielt wurden.
An der Ecke High Street und York Street befindet sich ein weiteres Ladenlokal, das an RSGD (Sheff) Limited, alias German Donor Kebab, vermietet ist. Der Mietvertrag läuft im September 2036 aus und bietet eine Kündigungsoption im September 2031. Die Miete beträgt 48.000 Pfund pro Jahr. Vermutlich handelt es sich bei dem Mieter um einen Franchisenehmer von German Donor Kebab. Der letzte Jahresabschluss weist ein Aktionärsdefizit von -150.000 Pfund aus, sodass keine vertragliche Bindung besteht.
23 High Street ist an CCHG Limited (t/a VPZ) vermietet. Der Mietvertrag läuft im November 2027 aus und bietet eine Kündigungsoption im November 2025. Die Miete beträgt 23.000 £ pro Jahr. Wir haben den Mietvertrag nicht eingesehen, gehen aber davon aus, dass der Mieter eine Kündigungsfrist von sechs Monaten, d. h. bis zum 11. Mai 2025, einhalten muss. CCHG Ltd hat einen Umsatz von 46,3 Mio. £, einen Vorsteuergewinn von 3,37 Mio. £ und ein Eigenkapital von 15,23 Mio. £ gemeldet und wird daher als sichere Vereinbarung angesehen.
Auf der Rückseite, über die York Street, befindet sich eine leerstehende Einzelhandelsfläche von insgesamt 1.811 Quadratfuß, die derzeit vermietet werden kann. Es scheint, dass diese Einheit schon seit einiger Zeit leer steht.
Der Rest der Einnahmen stammt von drei Büromietern, die das erste und zweite Stockwerk belegen. Sie haben jedoch mitgeteilt, dass einer dieser Mieter (Aim 2 Learn) seine Kündigungsoption für August 2025 ausgeübt hat, sodass diese Suite bald leer stehen wird, was zu einer Reduzierung der gesamten Büroeinnahmen auf 61.450 £ pro Jahr führen wird.
Somit betragen die gesamten laufenden Einnahmen ab August 2025 277.211 £ pro Jahr, davon 741 TP4T Einzelhandel und 261 TP4T Büros.
Wir haben die Mietverträge nicht eingesehen, gehen aber davon aus, dass die Reparaturen und Versicherungen abgeschlossen sind. Sie haben darauf hingewiesen, dass die Mietverträge mit Bell & Buxton (teilweise Keller) und Masun Tahir (teilweise Erdgeschoss) die Nebenkosten beinhalten. Daher bestehen folgende Defizite seitens des Vermieters:
Erdgeschoss leerstehender Einzelhandel £6.467
Teil 1. Stock (Ziel 2 Lernen) 3.387 £
Teilkeller (Bell & Buxton) 8.172 £
Teil 1. Stock (Masun Tahir) £4,471
Gesamtbetrag 22.496 £
Daher beträgt das Gesamtnettoeinkommen ab August 2025 254.715 £ pro Jahr.
Die Büros sind in sich abgeschlossen und verfügen über einen separaten Eingang von der High Street. Wir können den Immobilienmarkt aufzeigen, dass der Kapitalwert der oberen Stockwerke niedrig ist, sodass sich in diesen Etagen, vorbehaltlich der Planung, künftig die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnraum ergibt.
In Bezug auf die Ausstiegswerte bieten wir den besten Ansatz. Kunden beauftragen uns daher auf Grundlage unseres Angebots und nicht nur, weil wir einen höheren Ausstiegspreis vorschlagen als andere versprechen. Es ist immer schwierig, den genauen Ausstiegswert einer Immobilie genau vorherzusagen, aber wir können Ihnen versichern, dass unser Ansatz Ihren Verkaufserlös maximiert.
Basierend auf den bisher bereitgestellten Informationen denken wir, dass ein vernünftiger Angebotspreis £2,394,000 um eine Nettoanfangsrendite von 10,01 TP4T zu erzielen. Wir vermarkten breit, um sicherzustellen, dass möglichst viele Interessenten gleichzeitig über die Investition nachdenken und so hoffentlich Interesse wecken. Bei Bedarf können wir auf ein Online-Angebot mit verbindlichen Angeboten umstellen. Ob der Markt die Immobilie über 101 TP4T oder darunter annimmt, entscheidet das Marketing. Ein höherer Betrag könnte unserer Ansicht nach zu hoch gegriffen sein und potenzielle Käufer abschrecken.
Entscheidend ist, dass Sie gemeinsam mit uns als Ihren Agenten die volle Kontrolle behalten und auf die Marktreaktion reagieren können. Sie müssen sich nicht auf einen Mindestpreis festlegen, der möglicherweise niedriger ist als der, den Sie idealerweise für den Vermögenswert benötigen.
Unsere Marketingkosten betragen 2.500 £ zzgl. MwSt. und decken die Kosten für Website, Fotos, Videos, Luftaufnahmen, PDF, E-Mail-Systeme, Online-Ausführung usw. ab.
Unsere Gebühren betragen in diesem Fall 1,01 TP4T des Verkaufspreises zzgl. MwSt.
Darüber hinaus berechnen wir Käufern eine Transaktionsgebühr von 10.000 £ zzgl. MwSt., die wir 50/50 mit Ihnen teilen, sodass sich Ihr Nettogebührenaufwand auf unter 1,01 TP4T reduziert.
Ausländische Investoren registrieren sich kontinuierlich auf unseren verschiedenen Plattformen.
Das Netzwerk hat kürzlich Folgendes an Investoren verkauft:
Ein schnellerer, verantwortungsvollerer und transparenterer Prozess beim Verkauf von Immobilien
Immobilien werden auf folgende Weise verkauft:
Ein clicktopurchase®-Angebot ist eine rechtlich bindende Verpflichtung eines Käufers, die bei Annahme zu einem sofortigen Vertragsaustausch führt.
Bei Auswahl kann ein Kaufabschluss durch eine verbindliche „Best Offers“ / „Interessenbekundung“ erfolgen.
Wenn wir Ihre Immobilie verkaufen, haben Sie Zugriff auf Aktivitätsberichte in Echtzeit, sodass Sie genau sehen können, welches Interesse durch unser Marketing geweckt wurde. Verkaufskunden müssen nicht mehr nach einem Update fragen. Dies ist auf einen Klick verfügbar, sodass Sie beim Verkauf genau wissen, wie der Markt auf Ihre Immobilie reagiert.
Verteilt, geöffnet und angeklickt
In Echtzeit angezeigt
Wir verfügen über einen Wettbewerbsvorteil, da wir durch Online-Werbung die Reichweite und Sichtbarkeit eines Immobilienverkaufs weiter steigern können.
Im Auftrag der Verwaltung wurde Singer Vielle im Jahr 2023 mit der Vermarktung einer komplexen Immobilie im Stadtzentrum von Reading beauftragt.
Die Immobilie litt unter vielen Problemen, darunter der Nichteinhaltung von Planungsverpflichtungen, Brandschutzproblemen und Leerständen.
Die Immobilie wurde mit der Clicktopurchase®-Funktionalität angeboten, um Interessenten die Möglichkeit zu geben, online rechtsgültige Angebote abzugeben und so der verkaufenden Bank einen schnellen und sicheren Verkaufsprozess zu gewährleisten. Umfassende Informationen wurden im Datenraum bereitgestellt, um eine vollständige Offenlegung zu gewährleisten.
Das Interesse war groß. Bereits nach zwei Wochen Marketingbeginn wurde entschieden, den Verkauf über ein Clicktopurchase®-Angebot „Best Offers“ abzuschließen.
Sykes Capital, der erfolgreiche Käufer, reichte seinen Clicktopurchase® fristgerecht ein, das Angebot wurde angenommen und ein rechtsverbindlicher, digital unterzeichneter Vertrag wurde von der Plattform automatisch generiert.
„Clicktopurchase ist unserer Erfahrung nach einfach zu bedienen und reibungslos. Als erfahrene Investoren passt der einzigartige Prozess der Abgabe verbindlicher Bestgebote bis zu einem Stichtag gut zu unserem sachlichen Akquisitionsstil, und wir würden die Plattform auch in Zukunft gerne nutzen.“ Charlie Sykes, Direktor von Sykes Capital
Der verbesserte Informationsumfang ermöglichte dem Käufer eine schnelle Prüfung des Vermögenswerts, während unsere firmeneigene Technologie es Sykes Capital ermöglichte, schnell online einen rechtlichen Vertragsaustausch durchzuführen und seine Absichten nachzuweisen.
Sehen Sie sich den gesamten Verlauf des Verkaufs an Hier.
Singer Vielle UK wurde beauftragt, eine Tesco-Filiale in Baxenden, Lancashire, zu einem Angebotspreis von 1.400.000 Pfund zu verkaufen. Vor der Einschaltung von Singer Vielle war die Immobilie bereits an eine andere Agentur verkauft worden. Einige Parteien drohten mit dem Kauf, verpflichteten sich jedoch nicht.
Nach einer umfangreichen Marketingkampagne für die Singer Vielle-Datenbank in Großbritannien und weltweit, mit einer E-Mail-Kampagne am 24. Juli, die über 9.290 Aufrufe erhielt internationalMehrere bisher unbekannte Interessenten äußerten ihr Interesse an der Investition. Dank der umfassenden Informationen und des Rechtspakets, die ihnen von Anfang an zur Verfügung standen, konnten sie ihre Due Diligence zügig durchführen und abschließen.
Eine dieser Parteien reichte ihr clicktopurchase®-Angebot nach Abschluss der Due Diligence online ein. Das Angebot wurde angenommen, was zu einem sofortigen Online-Austausch des Rechtsvertrags führte.
Der Investor war Singer Vielle bisher unbekannt, hatte sich aber auf unserer Marketingplattform registriert, um Investitionsvorschläge zu erhalten. Ein Beweis dafür, dass unser Ansatz den Verkaufspreis angesichts unserer konkurrenzlosen Investorendatenbank maximiert.
Im Mai 2022 wurde Singer Vielle UK beauftragt, diese Einzelhandelsinvestition im Namen des Administrators Kroll anzubieten.
Bei der Immobilie gab es eine Reihe von Problemen: Die Büros waren vermietet, aber größtenteils leer, und die Miete war hoch.
Es wurde umfangreiches Marketing betrieben, was dazu führte, dass sich eine Reihe von Interessenten ergaben. Die Immobilie wurde für über 3,5 Millionen Pfund an einen Investor in Nordirland verkauft. Der Investor war Singer Vielle bisher unbekannt, da er kein regelmäßiger Immobilieninvestor war, sich aber auf unserer Marketingplattform registriert hatte, um Investitionsvorschläge zu erhalten.
Ein Beispiel für unsere Fähigkeit, gelegentliche und unbekannte Investoren zu identifizieren und anzuziehen.
Singer Vielle wurde im Januar 2024 damit beauftragt, eine Investition der Lloyds Bank in den West Midlands zu vermarkten.
Die Immobilie wurde am Dienstag, den 16. Januar 2024, um 14:00 Uhr per E-Mail-Marketingkampagne in unserer international registrierten Datenbank beworben, was eine Öffnungsrate von 44% erzielte. Schnell entstand frühzeitig Interesse, und mehrere potenzielle Käufer äußerten ihren Kaufwunsch für die Anlage. Am selben Tag, um 17:00 Uhr, nur drei Stunden nach Beginn der Vermarktung, reichte eine Partei ein Online-Rechtsangebot zur Vermittlung per clicktopurchase® ein, das den geforderten Preis überstieg. Das Angebot wurde nicht angenommen, und am folgenden Tag, Mittwoch, den 17. Januar 2022, ging ein höheres Angebot von einer anderen Partei ein, die das Rechtsangebot per clicktopurchase® während eines internationalen Fluges abgab, indem sie sich in das WLAN des Flugzeugs einloggte! Das Angebot wurde noch während des Fluges angenommen, was zu einem sofortigen Online-Rechtsaustausch führte.
Der Kaufvertrag für die Immobilie wurde bereits zwei Tage nach Markteinführung zu einem Preis von 330.000 £ abgeschlossen. Der Käufer versuchte einige Wochen später, die Immobilie bei einer Savills-Auktion weiterzuverkaufen, wo sie für 312.000 £ weiterverkauft wurde.
Ein weiterer Beweis dafür, wie unsere einzigartige Präsentation es Investoren ermöglicht, eine Immobilie schnell zu verstehen. Mit clicktopurchase® ist der Kauf unabhängig vom Standort problemlos möglich. Darüber hinaus ist es ein Beweis dafür, dass unser Ansatz den Verkaufspreis maximiert.
Schnelligkeit, Sicherheit, Verantwortlichkeit, Transparenz.
Sehen Sie sich den gesamten Verlauf des Verkaufs an Hier.
“Ich war so beeindruckt von dem Prozess, den Singer Vielle beim Verkauf meiner Immobilie in Kingswinford durchgeführt hat. Es ist so viel einfacher als ein Privatvertrag, der dies erfordert lange und die Effizienz des Verkaufs von der Listung an einem Montag bis zum Umtausch 48 Stunden später war aufregend.
Wenn sich die Gelegenheit ergibt, werde ich Click to Purchase auf jeden Fall wieder verwenden – ich kann es nur wärmstens empfehlen”
Darryl Lee, D und V Lee Property Consultants Ltd (Verkäufer)
Singer Vielle wurde beauftragt, eine Einzelhandelsinvestition in Letchworth zu einem Angebotspreis von 480.000 £ zu verkaufen.
Am 10. April 2024 um 16:30 Uhr wurde die Immobilie auf den Markt gebracht, nachdem über 10.950 Werbe-E-Mails an unsere registrierte Datenbank gesendet wurden, was einer Öffnungsrate von 42% entspricht.
Ein Interessent meldete sich umgehend und bekundete sein Interesse. Am nächsten Morgen um 9:00 Uhr klärte dieser die Geldwäsche auf und reichte um 10:00 Uhr ein Online-Clicktopurchase®-Angebot zum geforderten Preis ein.
Um 11:00 Uhr wurde das Angebot vom Verkäufer angenommen, was zu einem sofortigen privaten Online-Vertragsaustausch führte.
Somit vergehen vom Beginn der Vermarktung bis zum Austausch der Verträge weniger als 24 Stunden. Dies zeigt, wie unser einzigartiger Ansatz Geschwindigkeit und Sicherheit in den Verkaufsprozess bringt und es Käufern ermöglicht, schnell echtes Engagement zu zeigen und einen schnellen Vertragsaustausch zu erreichen.
Sehen Sie sich den gesamten Verlauf des Verkaufs an Hier.
Singer Vielle wurde beauftragt, eine Einzelhandelsinvestition in Belsize Park, London, zu vermarkten.
Die Immobilie wurde an ein unabhängiges Küchen- und Möbelunternehmen vermietet. Der Mietvertrag läuft im August 2027 aus. Vier darüber liegende Wohnungen wurden mit langfristigen Mietverträgen verkauft. Der Angebotspreis betrug 300.000 £.
Die Immobilie wurde unter aufgeführt www.singervielle.com am 20. Februar 2024.
Keine 24 Stunden später, noch bevor eine Marketing-E-Mail an die umfangreiche Datenbank von Singer Vielle gesendet wurde, äußerte ein türkischer Investor sein Interesse an der Investition. Während der Due Diligence und der Prüfung des umfassenden Online-Rechtspakets fanden sich zwei weitere Käufer – ein litauischer und ein Londoner Investor.
Aufgrund des schnell wachsenden Wettbewerbsinteresses wurden alle drei Parteien am Mittwoch, dem 28. Februar, gebeten, ihre besten Online-Angebote für clicktopurchase® einzureichen. Das Höchstangebot des litauischen Investors, das über dem geforderten Preis lag, wurde sofort angenommen, was zu einem sofortigen rechtsgültigen Online-Vertragsaustausch führte.
Keiner der Interessenten besichtigte die Immobilie. Eine Demonstration, wie unsere unübertroffene Marketingpräsentation es Investoren im Vereinigten Königreich und im Ausland ermöglicht, eine Immobilie schnell und einfach zu verstehen.
Der Beweis dafür, dass Singer Vielle über eine konkurrenzlose internationale Reichweite verfügt, ist die Verwendung von clicktopurchase®, die es jedem ermöglicht, unabhängig vom Standort problemlos einzukaufen.
Sehen Sie sich den gesamten Verlauf des Verkaufs an Hier.
“Ich bin überwältigt davon, wie gut dieses System funktioniert!!!” – Jourdan Rajwan, CSBF Capital Partners (Verkäufer)
Verkauft im Auftrag von Administratoren.
Singer Vielle wurde 2023 mit der Vermarktung einer komplexen Immobilie in Sunderland beauftragt, die zuvor von einer anderen Agentur angeboten, aber nicht verkauft wurde. Wir erstellten unsere gewohnt hochwertige Präsentation, zusammen mit ausführlichen Informationen und einem umfassenden Rechtspaket.
Die Vermarktung unserer registrierten Datenbank hat begonnen. Das SV International Network ermöglicht die Vermarktung in den Datenbanken unserer Partner, um die Reichweite zu erhöhen. Hier ein Beispiel für eine Marketingkampagne: klicken Sie hier
Einer der potenziellen Käufer meldete sich, prüfte die rechtlichen Unterlagen schnell, absolvierte unseren Online-Verifizierungsprozess und reichte anschließend das Clicktopurchase®-Angebot zur Abholung der Kinder in der Schule ein! Ein Beweis dafür, wie einfach es für den Käufer ist und wie sicher der Verkäufer ist.
Singer Vielle wurde im Februar 2024 beauftragt, eine Einzelhandelsinvestition in Maidstone zu einem Angebotspreis von 330.000 £ zu verkaufen.
Bevor die Immobilie umfassend vermarktet wurde, wurde sie einem von Singer Vielle identifizierten Privatinvestor präsentiert, der einen spezifischen Bedarf an Einzelhandelsinvestitionen in der Innenstadt hatte. Der Investor zeigte Interesse an der Gelegenheit und reichte nur zwei Werktage später ein Online-Kaufangebot über 350.000 £ ein. Das Angebot wurde angenommen, und der Online-Vertrag wurde umgehend ausgetauscht.
Unsere einzigartige Präsentation ermöglichte dem Käufer einen schnellen und einfachen Überblick über die Immobilie. Der Einsatz von clicktopurchase® sorgte für Geschwindigkeit und Sicherheit im Verkaufsprozess. So konnte der Käufer schnell echtes Engagement zeigen und einen schnellen Vertragsabschluss erreichen.
Sehen Sie sich den gesamten Verlauf des Verkaufs an Hier.
Singer Vielle wurde im November 2023 beauftragt, eine Einzelhandelsinvestition in Rugby zu einem Angebotspreis von 436.000 £ zu vermarkten.
Das Anwesen wurde am 28. November durch eine E-Mail-Marketingkampagne beworben – über 8.470 Werbe-E-Mails wurden international gelesen, was einer Öffnungsrate von 45% entspricht.
Das Interesse war schnell geweckt, und bereits am 1. Dezember ergriff ein in unserer umfangreichen Datenbank registrierter Interessent die Initiative, klärte Geldwäsche ab und reichte ein Online-Clicktopurchase®-Angebot zum geforderten Preis ein. Das Angebot wurde einen Werktag später vom Verkäufer angenommen, was zu einem sofortigen Online-Clicktopurchase®-Privatvertragsaustausch führte.
Eine Demonstration, wie unsere konkurrenzlose Präsentation es Investoren ermöglicht, eine Immobilie schnell und einfach zu verstehen, wobei unser Einsatz von clicktopurchase® dem Verkaufsprozess sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zusätzliche Geschwindigkeit und Sicherheit verleiht.
Im November 2023 startete Singer Vielle den Verkauf einer Einzelhandelsinvestition in Hemel Hempstead zu einem Angebotspreis von 430.000 £. Die Immobilie wurde umfassend über die umfangreiche Datenbank des Netzwerks vermarktet, wobei über 16.900 Werbe-E-Mails international verschickt wurden. Die Immobilie zog bereits zu Beginn der Vermarktung mit 36 Interessenbekundungen starke Konkurrenz an – ein Beweis dafür, wie ansprechend und informativ unsere erstklassigen Präsentationen wirken.
Aufgrund des großen Interesses, das durch das Marketing geweckt wurde, wurde entschieden, den Verkauf über clicktopurchase® „Best Offers“ abzuschließen.
Bis zum Stichtag gingen neun Angebote mit einem Wert zwischen 475.000 und 615.000 Pfund ein. Das höchste Angebot wurde kurz nach Ablauf der Frist angenommen, und der verbindliche Online-Vertragsaustausch erfolgte umgehend. Die Immobilie wurde verkauft. 43% über dem Angebotspreis.
Absolute Transparenz, Fairness und Einfachheit haben die große Zahl der Investoren dazu bewegt, clicktopurchase® legale Angebote einzureichen, um
Wir nutzen alle modernen Methoden des Marketings und der Kommunikation. Anleger können zwischen verschiedenen Möglichkeiten wählen, um Benachrichtigungen über unsere neuen Immobilienverkäufe zu erhalten, um ihre Bekanntheit zu erhöhen:
Registrieren Sie sich in unseren Datenbanken; erhalten Sie Benachrichtigungen auf Twitter, Instagram, YouTube oder Facebook; folgen Sie uns oder treten Sie unseren LinkedIn-Gruppen bei;
Wir unterstützen Käufer und Verkäufer bei jedem Schritt. Sollten die von uns vermarkteten Immobilien aus irgendeinem Grund nicht für einen Investor geeignet sein, werden sie durch Popup-Benachrichtigungen daran erinnert, sich in unserer Datenbank zu registrieren und ihre Anforderungen mitzuteilen.
Die Adresse der Immobilie wird hier angezeigt …
Bevor Sie können einreichen A rechtlich bindend Angebot durch Klicken Sie hier, um zu kaufen®, Überprüfung ist erforderlich um zu Geldwäschevorschriften einhalten. Bitte füllen Sie das Formular sorgfältig aus; der Verkaufsagent wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um den Verifizierungsprozess abzuschließen.
Bitte Veranlassen Sie, dass der Anwalt des Käufers das Geldwäschezertifikat an den Verkaufsagenten zurücksendet.
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Eine einzigartige Transaktionsplattform, auf der Käufer, Eigentümer und Makler den Immobilienverkaufsprozess online abschließen. Es bietet die Möglichkeit, einen rechtsverbindlichen Austausch digital unterzeichneter Verträge durchzuführen.
*Hinweis: Je nach Gebiet kann es zu Abweichungen kommen.
clicktopurchase® verwendet Hash- und Verschlüsselungstechnologie zur Erstellung des Transaktionsprüfpfads; dieser wird dann in der clicktopurchase®-Blockchain aufgezeichnet.
Unser einzigartiger und moderner Ansatz, der allen Mitgliedern unseres Netzwerks zur Verfügung steht, bietet erhebliche und nachgewiesene Vorteile gegenüber den herkömmlichen Methoden.
Eine einzigartige Transaktionsplattform, auf der Käufer, Eigentümer und Makler den Immobilienverkaufsprozess online abschließen. Es bietet die Möglichkeit, einen rechtsverbindlichen Austausch digital unterzeichneter Verträge durchzuführen.
*Hinweis: Je nach Gebiet kann es zu Abweichungen kommen.
clicktopurchase® verwendet Hash- und Verschlüsselungstechnologie zur Erstellung des Transaktionsprüfpfads; dieser wird dann in der clicktopurchase®-Blockchain aufgezeichnet.
Unser einzigartiger und moderner Ansatz, der allen Mitgliedern unseres Netzwerks zur Verfügung steht, bietet erhebliche und nachgewiesene Vorteile gegenüber den herkömmlichen Methoden.
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*Hinweis: Je nach Gebiet kann es zu Abweichungen kommen.
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