Renditestarke Einzelhandels- und Wohnimmobilieninvestitionen

Aberystwyth ist eine historische Universitätsstadt – die größte Stadt in Mittelwales, etwa 117 km (73 Meilen) nördlich von Swansea, 122 km (76 Meilen) südwestlich von Shrewsbury und 161 km (100 Meilen) nordwestlich von Cardiff gelegen.

Aberystwyth ist nicht nur das Verwaltungszentrum der Grafschaft Ceredigion, sondern auch das wichtigste Einzelhandels- und Gewerbeziel.

Das Einzugsgebiet der Stadt beträgt ca. 57.000 Einwohner – zusätzlich verstärkt durch eine Universität mit über 10.500 Studenten, die fast das ganze Jahr über dort studieren – und verfügt über einen starken Tourismus.

Zusammen mit der University of Wales – die Welsh Assembly, deren Zentrale für Mittelwales sich hier befindet –, dem Bronglais General Hospital, der National Library of Wales und dem Ceredigion County Council, deren Zentrale ebenfalls in der Stadt liegt, sind Aberystwyths wichtigste Arbeitgeber. Dies verleiht der Stadt eine überdurchschnittliche Präsenz in den wichtigsten sozialen Bevölkerungsgruppen (AB und C).

Dies führt zu einer wohlhabenden Bevölkerungsstruktur, die relativ in sich geschlossen ist – die nächstgelegenen Haupteinkaufsviertel liegen in Carmarthen (über 1,5 Stunden) und Shrewsbury (über 1,75 Stunden).

Die Stadt profitiert von einer guten Straßenanbindung und ist über die A487 und A44 erreichbar. Aberystwyth ist auch an das nationale Eisenbahnnetz angeschlossen und die kürzeste Fahrtzeit nach Shrewsbury beträgt 1 Stunde und 50 Minuten. Es gibt auch regelmäßige Verbindungen nach Birmingham mit einer Fahrzeit von ca. 3 Stunden.

Aberystwyth beherbergt nicht nur die prestigeträchtige Nationalbibliothek von Wales, sondern ist auch ein beliebter Ferienort und ein zentraler Ausgangspunkt für die Erkundung der Küste von Mittelwales, da es zwischen den Cambrian Mountains und der Cardigan Bay liegt. Neben einer kilometerlangen viktorianischen Promenade befindet sich an der Küste auch der älteste Pier in Wales. Die Aberystwyth University wurde von The Times & Sunday Times, Good University Guide 2020, als walisische Universität des Jahres ausgezeichnet.