Einheit F, Tiber Way, Leicester

Singer Vielle wurde beauftragt, im Namen eines börsennotierten REIT, London Metric, eine Industrieinvestition in Leicester zu verkaufen.

Angesichts des politischen Aktivismus in Bezug auf die Immobilie war bei der Erstellung der detaillierten Marketingpräsentation besondere Sorgfalt erforderlich. Sie sollte sicherstellen, dass die Investoren die Qualität der Immobilie einschätzen können, gleichzeitig aber die entsprechenden Informationen diskret bleiben. Qualität der Präsentation ansehen Hier.

Die Immobilie wurde in unserer britischen und internationalen Datenbank veröffentlicht und über das SV International Network versendet. Die erste E-Mail-Kampagne erzielte mit einer Öffnungsrate von 43,761 TP4T und einer Klickrate von 5,41 TP4T ein hervorragendes Engagement, was die Qualität der Datenbank widerspiegelt. Weltweite Reichweite anzeigen.

13 Parteien äußerten Interesse an der Investition, es wurden fünf Inspektionen organisiert (wobei die Parteien einer Überprüfung unterzogen wurden, bevor sie die Räumlichkeiten besichtigen durften) und drei Parteien wurden im Rahmen der Identitätsprüfungen freigegeben, um den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche zu entsprechen.

Der führende Interessent hätte nach Prüfung des Rechtspakets am 1. November 2024, etwas mehr als zwei Wochen vor Vermarktungsbeginn, die Verträge austauschen können. Dieser Interessent entschied sich jedoch gegen eine Fortsetzung des Verfahrens, da er von den politischen Aktivitäten auf der Immobilie erfahren hatte. Die Immobilie blieb jedoch während des gesamten Verfahrens vollständig auf dem Markt.

Am 15. November 2024, vier Wochen nach Beginn der Vermarktung, fand ein Kundengespräch statt. Die Anweisung wurde bestätigt, mit demjenigen der verbleibenden Interessenten fortzufahren, der zuerst online ein verbindliches Angebot eingereicht hatte. Ein Investor reichte am Dienstag, den 19. November, weniger als zwei Werktage nach dem Kundengespräch, ein verbindliches Angebot von clicktopurchase® ein. Das Angebot wurde angenommen, was noch am selben Tag zu einem rechtsverbindlichen Vertragsabschluss führte.

Dieser Verkauf zeigt, wie die Unsicherheit der Abwicklung durch den Online-Verkaufsprozess von Singer Vielle beseitigt wird, obwohl die Immobilie eine anspruchsvolle Investition darstellt. Die Präsentation von Singer Vielle ermöglichte die Ansprache von Käufern aus der näheren und weiteren Umgebung, während die große Reichweite der Abonnentendatenbank von SV International dafür sorgte, dass auch unbekannte Investoren auf die Gelegenheit aufmerksam wurden.

Den gesamten Ablauf des Verkaufs können Sie hier einsehen..