Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
ملخص
- ممر بيع بالتجزئة جذاب مدرج من الدرجة الثانية
- منصب رئيس البيع بالتجزئة
- الملف الشخصي العائد جذابة
- القيمة المضافة المحتملة
- التخطيط للسكن جزئيا
- صافي الدخل الحقيقي الحالي 508.232 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا
- التملك الحر
- 5,350,000 جنيه إسترليني، خاضعة للعقد
- 8.9% صافي العائد الأولي بشكل عام
- 9.2% العائد الانعكاسي
موقع
بورنموث هي مدينة ساحلية مشهورة وهي المركز التجاري والتجزئة الرئيسي في مقاطعة دورست. تقع المدينة على بعد حوالي 95 ميلاً (153 كم) جنوب غرب لندن، و76 ميلاً (122 كم) جنوب بريستول و32 ميلاً (52 كم) غرب ساوثهامبتون.
تستفيد المدينة من اتصالات الطرق الممتازة حيث يوفر الطريقان A338 و A31 سهولة الوصول إلى الطريق السريع M27، الذي يرتبط بالطريق السريع M3 وشبكة الطرق السريعة الوطنية الأوسع.
توفر محطة سكة حديد بورنماوث رحلات منتظمة ومباشرة إلى لندن واترلو، وتستغرق الرحلة الأسرع ساعة و50 دقيقة. توجد رحلات منتظمة إلى لندن بادينغتون مع تغيير واحد وتستغرق الرحلة ساعتين.
يقع مطار بورنماوث الدولي على بعد 4 أميال (6.4 كم) شمال وسط المدينة ومطار ساوثامبتون الدولي على بعد 33 ميلاً (53 كم) إلى الشمال الشرقي.
البيع بالتجزئة والتركيبة السكانية
تستفيد بورنموث من صناعة السياحة المزدهرة وهي واحدة من منتجعات العطلات الرائدة في المملكة المتحدة حيث اجتذبت أكثر من 11.5 مليون سائح في العام الماضي، مما أدى إلى إنفاق أكثر من 500 مليون جنيه إسترليني على السياحة.
تعد منطقة تجمع التجزئة الرئيسية موطنًا لأكثر من 514000 ساكن، حيث يتمتع السكان بتمثيل أعلى من المتوسط في المجموعات الاجتماعية A وB وC1. ومن المتوقع أن ينمو عدد سكان المدينة بمعدل أعلى من متوسط المملكة المتحدة خلال الفترة حتى عام 2026.
تم تعزيز جاذبية قطاع التجزئة بشكل أكبر من خلال تطوير مخطط ترفيهي بقيمة 50 مليون جنيه إسترليني يُعرف باسم BH2. تم تطوير مخطط التجديد هذا الذي تبلغ مساحته 120 ألف قدم مربع بواسطة شركة Legal & General ويضم 10 شاشات سينما أوديون و14 مطعمًا.
تم استثمار ما يقرب من 500 مليون جنيه إسترليني في وسط المدينة منذ عام 2015. وقد ساهم هذا في جعل بورنماوث واحدة من "21 مجموعة رقمية نابضة بالحياة في جميع أنحاء المملكة المتحدة". لقد تم تسمية بورنموث بـ "شاطئ السيليكون"؟ نظرًا لامتلاكها رابع أعلى تركيز للصناعات الرقمية والإبداعية في المملكة المتحدة خارج لندن. يبلغ عدد طلاب جامعة بورنموث وجامعة الفنون بورنموث معًا 23000 طالب. من بين أرباب العمل الرئيسيين في بورنماوث: JP Morgan وSiemens وNationwide وWhitbread وTesco وBarclays على سبيل المثال لا الحصر. تستفيد المدينة من 7 أميال من الشواطئ الرملية مع بعض مناطق الجذب بما في ذلك رصيف بورنماوث والمتاحف والكنائس المدرجة من الدرجة الأولى.
[مصادر: www.dorset.live, www.bcpcouncil.gov.uk, www.ons.gov.uk, www.citypopulation.de].
الموقف
؟الممرات؟ يقع بين طريق Old Christchurch وGervis Place في وسط مدينة بورنماوث. تعد الممرات وجهة شهيرة للمتسوقين فضلاً عن كونها طريقًا مناسبًا. يقع رصيف بورنموث على بعد حوالي 350 م من مكان الإقامة.
استفاد الموقع من تحسينات المجال العام التي استكملتها السلطة المحلية مؤخرًا والتي تشمل إعادة الرصف وإنشاء مكان مركزي متدرج للعروض والإضاءة الجديدة والجلوس والزراعة.
متاجر التجزئة الموجودة في شارع Old Christchurch تشمل Mc Donalds وPandora وGreggs وEE وWH Smith وCosta. يشمل تجار التجزئة الموجودون في Gervis Place Cote Brasserie وThe Stable وYobu وFranco Manca وJD Wetherspoon وReal Grek.
وصف
يتألف العقار من ممر بيع بالتجزئة فيكتوري جذاب مدرج من الدرجة الثانية ومرتب في إحدى عشرة وحدة بيع بالتجزئة مع أماكن إقامة إضافية. يستفيد مكان الإقامة من سقف مقبب زجاجي ويتضمن ألواح نهاية زجاجية ملونة وساعة أصلية من القرن التاسع عشر بالإضافة إلى أرضيات من البلاط الفيكتوري.
سينقلك الرابط التالي إلى الموقع الرسمي لـ The Arcade – www.bournemoutharcade.com/.
