![](/wp-content/uploads/circle-lines-background-min.png)
Résumé
- Dans la ville historique de Chester
- Une position très importante
- Classé Grade II ? pas de tarifs vides
- Nouvelle location bail de 10 ans à partir de février 2023
- Augmentations de loyer fixes
- Loué à 200 Degrees Coffee Shops Ltd (T/A 200 Degrees)
- Le locataire a entièrement rénové la propriété
- Loyer de 60 000 £ par an (loyer revu à la baisse par rapport à 75 000 £ par an)
- Freehold virtuel (nouveau bail de 999 ans)
- 715 000 £, sous réserve de contrat
- 8% Rendement initial net
- Rendement garanti de 8,3% en 2025 et 8,63% en 2026
Emplacement
La ville cathédrale de Chester est l'une des principales destinations commerciales du Royaume-Uni et un centre touristique populaire. La ville est le centre administratif du Cheshire et est située dans le nord-ouest de l'Angleterre, à environ 25 km au sud de Liverpool, 18 km à l'est de Wrexham et 54 km au sud-ouest de Manchester.
Chester dispose d'une bonne infrastructure de transport. L'A55, à l'est du centre-ville de Chester, se connecte en direction nord à la sortie 11 de l'autoroute M53. Cela mène à Liverpool en direction nord-ouest et également à la sortie 15 de l'autoroute M56 qui mène à l'autoroute M6 et à Manchester en direction nord-est. L'A55 donne également accès au nord du Pays de Galles à l'ouest et l'A483 donne accès à Wrexham et Shrewsbury au sud.
Les liaisons ferroviaires sont également solides avec des services directs vers Liverpool (42 minutes), Manchester (1h 4 minutes) et Londres Euston (2h 4 minutes). Chester se trouve à proximité de deux aéroports internationaux, l’aéroport international de Manchester et l’aéroport John Lennon de Liverpool. Les deux aéroports proposent des vols nationaux et internationaux.
La population de la ville devrait croître à un rythme plus élevé que la moyenne du Royaume-Uni jusqu'en 2026. La ville a une population aisée avec une représentation supérieure à la moyenne dans les groupes sociaux A, B et C1. Le niveau de possession d'une voiture à Chester est également bien supérieur à la moyenne nationale avec un nombre élevé de ménages possédant deux voitures. (Source : Promesse).
La ville est l'une des zones commerciales centrales les plus attractives du Royaume-Uni, avec une clientèle commerciale principale de 810 000 personnes qui s'étend à 1,3 million de personnes dans un rayon de 30 minutes de route. Le cœur du centre-ville est situé à l'intérieur des murs romains et est bien connu pour les « rangées » historiques de deux étages. bâtiments.
La zone commerciale centrale abrite un mélange de détaillants nationaux et indépendants et d'entreprises de loisirs. Il y a environ 1,4 million de pieds carrés d'espaces commerciaux dans le centre-ville et Cheser est classé 38ème au Royaume-Uni sur cette mesure.
Des investissements supplémentaires sont injectés dans ce centre-ville historique avec le réaménagement de Chester Northgate, Cheshire West et le conseil de Chester investissant 70 millions de livres sterling dans le projet. Le développement, ouvert à l'été 2022, s'appuie sur le succès de Storyhouse et complète les entreprises existantes dans le centre-ville. D'autres développements sont prévus pour ce projet, notamment un nouveau cinéma de six salles. L'ancienne façade de la bibliothèque a été transformée en une nouvelle arcade et offre une superbe entrée voûtée dans le développement, également accessible depuis Hunter Street et Princess Street. Le projet prévoit une nouvelle place publique pour la ville, reliant la nouvelle halle du marché, Storyhouse et l'hôtel de ville. (source : www.chesternorthgate.com)
Chester est également une destination touristique importante, avec plus de 14 millions de personnes visitant chaque année et dépensant environ 2,12 milliards de livres sterling par an dans la ville et ses environs. Les principales attractions comprennent la cathédrale, le zoo, le ?Row-level? shopping et Chester ?Roodee ? Hippodrome reconnu comme le plus ancien hippodrome opérationnel au monde. (Source : chester.westcheshiregrowth.co.uk)
La ville abrite également l'Université de Chester, créée en 1839, qui est l'un des plus anciens établissements d'enseignement supérieur du pays. L'université compte quelque 19 000 étudiants répartis sur cinq campus à Chester et dans ses environs.
Le patrimoine culturel de la ville, ses excellentes communications et son offre importante de commerces de détail et de loisirs ont également attiré de nombreux services financiers et commerciaux dans la région. Les entreprises basées à Chester et dans ses environs comprennent Bank of America, DTCC, B&M Retail et Bristol-Myers Squibb.
Situation
La propriété occupe une position très importante sur Bridge Street et constitue un élément autonome faisant face à la rue du centre commercial Grosvenor. L'entrée du centre commercial est directement adjacente à la propriété qui se trouve au niveau inférieur du « deux niveaux » paysage commerçant de Bridge Street.
Le centre commercial Grosvenor est le centre dominant de Chester et comprend environ 250 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. Le centre est occupé par TK Maxx, Sports Direct, Costa, HMV, Jigsaw, Gieves & Hawkes, Vodafone et dispose d'un parking de 410 places.
Les autres entreprises à proximité immédiate incluent Cote Brasserie, Carluccio's, Leonidas, Slug & Lettuce, Five Guys, Caffe Nero, Nando's, Oliver Bonas, JoJo Maman Bebe, French Connection et Moda à Pelle. Cela rend le quartier très attractif pour les entreprises de loisirs ainsi que pour les détaillants haut de gamme.
La propriété était auparavant occupée par la Pâtisserie Valérie.
Description
La propriété comprend une propriété de vente au détail/de loisirs à double façade disposée au rez-de-chaussée avec des sièges extérieurs et fonctionne comme un café haut de gamme et une école de barista.
Il y a un comptoir de vente à l'avant avec des sièges à l'avant, au milieu et à l'arrière. L'école de barista est située au milieu de la propriété. Il y a une cuisine, des logements annexes et des espaces privés à l'arrière.
La propriété est classée Grade II, il n'y a donc aucune responsabilité en matière de tarifs commerciaux vides.
Contacter l'agent principal
![Photo de l'agent](https://singervielle.com/wp-content/uploads/agent_dale_henry.jpg)
Achetez légalement entièrement en ligne avec
Une plate-forme transactionnelle unique où les acheteurs peuvent choisir de soumettre des offres juridiquement contraignantes en ligne. L'acceptation d'une offre clicktopurchase® entraîne l'échange immédiat d'un contrat signé numériquement.
*Veuillez noter : des variations peuvent survenir selon le territoire.
achat clicktop disponible bientôt
cliquezpouracheter®
Chaîne de blocs
clicktopurchase® utilise la technologie de hachage et de cryptage dans le cadre de la création de la piste d'audit transactionnelle ; ceci est ensuite enregistré dans la Blockchain clicktopurchase® pour fournir le summum de la confiance et de la sécurité lors de l'achat d'une propriété.
Activité en blockchain bientôt disponible
Vos besoins d'investissement
Assurez-vous d'abord de connaître nos ventes d'investissements immobiliers neufs.
Faites-nous part de vos besoins actuels et nous vous alerterons dès que des propriétés appropriées seront disponibles.
Assurez-vous d'abord d'entendre parler de nos ventes de propriétés neuves
Avez-vous envisagé d'acheter une propriété dans le monde entier? Voir les propriétés disponibles chez nos partenaires internationaux.
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1-NG-01-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1-NG-47-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-001-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-002-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-003-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-018-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-013.5-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-004-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-005-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-005.5-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-006-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-007-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-008-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-009-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-010-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-010.5-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-011-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-012-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-013-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-014-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-015-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-016-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-017-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-019-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-020-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-021-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1NG-022-768x512.jpg)
![](https://singervielle.com/wp-content/uploads/Chester-property-investment-CH1-1-NG-96-768x512.jpg)