East Grinstead

L'agence Singer Vielle a été mandatée pour vendre un bien immobilier commercial à East Grinstead au prix demandé de 478 000 £. Ce bien n'avait pas trouvé preneur auprès d'une autre agence avant l'intervention de Singer Vielle.

Une vaste campagne marketing a été menée auprès de la base de données enregistrée Singer Vielle au Royaume-Uni et dans le monde entier, une campagne par e-mail ayant enregistré plus de 9 800 lectures. internationalement.

Durant la période de commercialisation, deux acheteurs potentiels, jusque-là inconnus, ont été identifiés parmi nos abonnés – un résultat tout à fait normal compte tenu de l'étendue de notre audience. Le premier était un investisseur privé basé en Inde qui a demandé un délai d'une semaine pour signer le compromis de vente. Aucune exclusivité n'a été accordée et, plutôt que de retirer le bien du marché après avoir placé une offre, nous avons maintenu la campagne en ligne pendant que le notaire de l'acheteur effectuait les vérifications nécessaires.

Durant cette période, un second acheteur s'est manifesté : un expert-comptable agissant pour le compte d'un client, qui a confirmé être en mesure de conclure la vente immédiatement. Le premier acheteur ayant par la suite demandé des modifications au contrat jugées superflues et nécessitant un délai supplémentaire pour finaliser son inscription à la TVA, le vendeur a opté pour le second acheteur, et les contrats ont été échangés sans délai.

Dans le cadre d'une procédure de vente privée classique, le bien aurait été retiré du marché pour le premier acheteur, ce qui aurait entraîné une transaction prolongée et un risque élevé de perdre le second acquéreur potentiel, prêt à conclure l'échange.

Cette transaction illustre parfaitement l'un des principaux atouts de notre plateforme de vente : le vendeur conserve la maîtrise totale du processus. Elle met également en lumière la portée exceptionnelle de notre marketing et la certitude de vente offerte par clicktopurchase®.