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Alojamiento
La propiedad ha sido medida por BKR Floorplans y ofrece el siguiente alojamiento:
| Área Interna Bruta | ||
| Planta baja | 137,96 metros cuadrados | 1485 pies cuadrados |
| Primer piso | 110,64 metros cuadrados | 1191 pies cuadrados |
| Segunda planta | 42,92 m2 | 462 pies cuadrados |
| Área interna bruta total | 291,52 metros cuadrados | 3138 pies cuadrados |
| Área Interna Neta | ||
| Planta baja | 81,84 m2 | 881 pies cuadrados |
| Primer piso | 91,69 metros cuadrados | 987 pies cuadrados |
| Segunda planta | 30,38 metros cuadrados | 327 pies cuadrados |
| Área interna neta total | 203,92 metros cuadrados | 2195 pies cuadrados |
Hay un conjunto de planos de planta disponibles para descargar, y el informe de inspección medido se enviará nuevamente al comprador.
EPC
Italian Lodge tiene una calificación EPC de 'E' válida hasta el 16el Diciembre de 2034.
Valor Tasable
Según el sitio web de la oficina de valoración, el valor catastral de la propiedad es el siguiente:
| Unidad | Descripción | Valor Tasable |
| Logia italiana | Oficinas y locales | £9,100 |
El multiplicador de las tasas comerciales es de 49,9 peniques.
Tenencia
Propiedad vitalicia.
Tenencia
La propiedad está alquilada a Salisbury Independent Living (número de empresa 03966646) por un período de 20 años a partir de XXX, en condiciones completas de reparación y seguro.
Los alquileres se pagan trimestralmente por adelantado. Las revisiones de alquileres son anuales, sólo al alza, de acuerdo con los aumentos del Índice de Precios al Consumidor más el 1%.
El alquiler actual es £x al año.
IVA
La propiedad no ha sido registrada a efectos del IVA.
Propuesta
La propiedad está disponible como parte de la cartera para la que tenemos instrucciones de buscar ofertas en la región de £x (xx millones, XX mil libras).
Consideraciones de inversión
Una oportunidad de adquirir una inversión en una oficina catalogada de Grado II, una oficina administrativa para una asociación de viviendas dentro del sector asistencial.
La propiedad se alquila con un nuevo contrato de arrendamiento de 20 años.
El contrato de arrendamiento prevé aumentos de alquiler basados en el IPC + 1% anualmente
El alquiler está efectivamente garantizado por el Gobierno, lo que proporciona un ingreso seguro.
La propiedad forma parte de una cartera, disponible con un atractivo rendimiento inicial neto.
Descargo de responsabilidad
Los administradores concursales Andrew Pear y Milan, en virtud de los poderes otorgados por la hipoteca y todos los demás poderes otorgados por ley o de otro tipo, actúan como agentes de la Compañía sin responsabilidad personal. Ambos administradores concursales están autorizados por la Asociación de Profesionales de la Insolvencia y sujetos al Código de Ética de la Insolvencia.
