Spanish 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Resumen
- Posición destacada en una esquina en el centro de la ciudad de Bangor
- Importante inversión gubernamental en el cercano centro comercial Manai con el desarrollo de un centro de salud y bienestar (inversión de £30 millones).
- 8 apartamentos residenciales
- Tienda alquilada a un acuerdo sólido, Sense (fondo total: 50,76 millones de libras)
- El inquilino de la tienda no ha ejercido la opción de rescisión para octubre de 2025, lo que demuestra su compromiso con la unidad.
- Propiedad vitalicia
- £635.000, sujeto a contrato
- 10.05% Rendimiento inicial neto real
Ubicación
La ciudad universitaria y catedralicia de Bangor se encuentra en el noroeste de Gales, aproximadamente a 96 km (60 millas) al oeste de Chester y a 100 km (62 millas) al noroeste de Wrexham. La ciudad también está a poca distancia de Liverpool y Manchester.
La ciudad se beneficia de buenas comunicaciones por carretera, ya que cuenta con las autopistas A5 y A55, que se conectan con la autopista M56 al este. Bangor también está conectada con la red ferroviaria nacional, con un tiempo de viaje más rápido a London Euston de 3 horas y 38 minutos.
Situado a las puertas del Parque Nacional de Snowdonia y con playas, áreas de belleza natural y atracciones familiares en las proximidades, Bangor es un destino turístico popular, especialmente en los meses de verano.
La Universidad de Bangor cuenta con más de 10.000 estudiantes y contribuye significativamente a la economía local. Fue nombrada Universidad Galesa del Año en la Guía Universitaria 2024 del Daily Mail y ocupó el puesto 44 en el Reino Unido en la Guía de Buenas Universidades 2024 de The Times y The Sunday Times.
Situación
La propiedad ocupa una posición destacada en una esquina de Waterloo Street, en el corazón del centro de la ciudad. El centro comercial Deiniol está ubicado en la parte trasera y el centro comercial Menai, cerca del este de la propiedad, a lo largo de High Street.
Los ocupantes cercanos incluyen Clarks, Santander, Pandora y The Works.
Desarrollos del centro de la ciudad:
Bangor está recibiendo un importante impulso con la planificación de un nuevo Centro de Salud y Bienestar. Un nuevo desarrollo en el centro urbano refleja un mayor optimismo sobre las perspectivas de crecimiento de la localidad.
Descripción
La propiedad consta de un desarrollo residencial de alta calidad que ofrece ocho apartamentos tipo estudio, todos con baño propio, sobre un local comercial. La zona residencial es independiente y tiene entrada por la calle Waterloo. Está construida con estructura de acero, muros de relleno de ladrillo, alzados revocados y techo de hormigón revestido con fieltro.
