Venta exitosa de una inversión desafiante por parte de un REIT cotizado.
A pesar de sus complejidades, la oportunidad atrajo el interés de la base de datos de suscriptores de SV International y los contratos se intercambiaron en dos días.
Singer Vielle recibió instrucciones de vender una inversión industrial en Leicester en nombre de un REIT cotizado, London Metric.
Dado el activismo político en la propiedad, se requirió especial cuidado en la creación de una presentación de marketing detallada, asegurando que los inversores pudieran apreciar la calidad del activo, manteniendo al mismo tiempo la discreción de la información pertinente. Ver la calidad de la presentación. aquí.
La propiedad se identificó en nuestra base de datos registrada del Reino Unido e internacional y se difundió a través de la Red Internacional de SV. La primera campaña de correo electrónico generó una excelente interacción con una tasa de apertura de 43.76% y una tasa de clics de 5.4%, lo que refleja la calidad de la base de datos. Ver alcance mundial.
13 partes expresaron interés en la inversión, se organizaron cinco inspecciones (las partes fueron examinadas antes de que se les permitiera inspeccionar las instalaciones) y tres partes fueron aprobadas en términos de controles de identidad para cumplir con las regulaciones contra el lavado de dinero.
Tras revisar el paquete legal, el principal interesado pudo intercambiar contratos el 1 de noviembre de 2024, a poco más de dos semanas del lanzamiento de la comercialización. Decidió no proceder al enterarse de la actividad política en la propiedad. Sin embargo, la propiedad permaneció completamente en el mercado durante el proceso.
Se celebró una reunión con un cliente el 15 de noviembre de 2024, cuatro semanas después del inicio de la comercialización. Se confirmaron las instrucciones para proceder con el inversor interesado que presentara primero una oferta legal en línea. Un inversor presentó una oferta legal vinculante de compra online el martes 19 de noviembre, menos de dos días hábiles después de la reunión. La oferta fue aceptada, lo que resultó en un intercambio de contratos legalmente vinculante ese mismo día.
Esta venta es una demostración de cómo se elimina la incertidumbre de la ejecución mediante el proceso de venta en línea de Singer Vielle, a pesar de que la propiedad es una inversión difícil de vender. La presentación de Singer Vielle facilitó la participación de compradores locales y distantes de la propiedad, mientras que el amplio alcance de la base de datos de suscriptores de SV International aseguró que inversores oscuros y relativamente desconocidos se dieran cuenta de la oportunidad.
La dirección de la propiedad se mostrará aquí...
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Una plataforma transaccional única donde los compradores, propietarios y agentes concluyen el proceso de venta de propiedades en línea. Proporciona la posibilidad de realizar un intercambio legalmente vinculante de contratos firmados digitalmente.
*nota: pueden ocurrir variaciones dependiendo del territorio.
clicktopurchase® utiliza tecnología hash y encriptación como parte de la creación del registro de auditoría transaccional; esto luego se registra en la blockchain de clicktopurchase®.
Nuestro enfoque único y moderno, disponible para todos los miembros de nuestra red, ofrece ventajas significativas y comprobadas sobre los métodos tradicionales.
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