Un enfoque único y líder en el mercado

Presentación para Simon Eatough

Casa del Telégrafo, Sheffield

Querido Simón

Gracias por preguntarnos nuestra opinión sobre su propiedad.

¿Por qué utilizar nuestros servicios?

  • Nuestra plataforma de marketing está diseñada para ofrecer la mejor presentación posible y atraer a compradores, tanto locales como internacionales. Nuestras presentaciones son líderes en el mercado.
  • Nuestra profundidad de marketing es inigualable. Entendemos los datos y llevamos muchos años recopilando información sobre compradores, tanto en el Reino Unido como en el extranjero. La calidad de nuestra base de datos y nuestro alcance son reconocidos.
  • Nuestra herramienta líder y única de ejecución en línea conecta con los compradores y elimina la incertidumbre de aceptar una oferta. Nos pondremos en contacto con sus abogados para garantizar la preparación de un paquete legal completo, respondiendo a todas las preguntas antes de que se formulen. La rapidez que ofrecemos, tanto a compradores locales como a distancia, es una de las razones por las que a menudo vendemos a compradores que no realizan inspecciones.
  • Parte de una red internacional en expansión para proporcionar un alcance de marketing aún mayor
  • Historial de trayectoria
  • Impresionante lista de clientes
  • Pistas de auditoría únicas

 

Independientemente de si desea que Singer Vielle le ayude, le recomiendo no intentar vender en subasta, ya que el tamaño del lote es demasiado grande. Además, sabemos que muchos inversores evitan las salas de subastas y pierde el control, ya que probablemente le recomendarán "guiar bajo para alcanzar alto", pero se arriesga a vender al precio de reserva si no hay competencia. Tenemos un historial de conseguir precios más altos que las casas de subastas nacionales, algunos ejemplos de los cuales se muestran a continuación.

A continuación, encontrará ejemplos de ventas recientes que demuestran por qué Singer Vielle y clicktopurchase® han sido los preferidos por muchos vendedores. Seguimos trabajando activamente y recientemente hemos trabajado para organizaciones reconocidas como Redwood Bank, Oaknorth Bank, CBREIM, Revcap, Quantuma, Kroll, FRP, Martins Group, Telereal, etc.

Saludos,

 

dale henry
Líder de la oficina de Londres

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Informe en vídeo

Reporte detallado

Calidad de presentaciones inigualable

La calidad de nuestras presentaciones es completamente superior a la de otras agencias y casas de subastas. Nuestro marketing online y nuestro nivel de detalle permiten a los inversores locales y remotos tomar decisiones de inversión informadas con facilidad.

Para ver un ejemplo de presentación, mira aquí.

Al comercializar una inversión inmobiliaria, nos centramos en presentar la propiedad con un paquete legal completo y la información pertinente en el momento de su lanzamiento al mercado. Esto garantiza que el comprador tenga respuestas a todas sus preguntas antes de preguntar y que ningún comprador pueda alegar desconocimiento de información durante la fase de diligencia debida. Este enfoque fortalece la posición del vendedor en cualquier negociación.

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Profundidad de marketing inigualable

Es probable que su propiedad sea atractiva para particulares y empresas inmobiliarias del Reino Unido, pero también podría interesar a inversores extranjeros. Gracias a nuestra base de datos de suscriptores, alcance mundial y alianzas internacionales, estamos en la mejor posición para encontrar este tipo de compradores.

Los partidos se han estado registrando en nuestra plataforma desde 2009. Como resultado, se nos reconoce por haber creado una base de datos líder y de alta calidad, con partidos que se registran continuamente en todo el Reino Unido y a nivel internacional.

Para ver un ejemplo de nuestro alcance mundial mira aquí.

La Red Internacional SV es una red única de agencias y profesionales inmobiliarios en expansión internacional. Los suscriptores a las plataformas de venta de los socios de la Red y la colaboración internacional garantizan una visibilidad única cuando se solicita a un miembro de la Red que comercialice una propiedad.

En 2024, el número de miembros creció para incluir organizaciones de todo el sector inmobiliario: prestamistas puente, especialistas en gestión, asesoramiento sobre deuda, etc.

Una iniciativa única.

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Cómo logramos resultados superiores a los de los subastadores

Mencionaste que estás considerando usar las casas de subastas como una de tus vías de comercialización. Tenemos una sólida trayectoria vendiendo donde las subastas han fracasado y logrando precios más altos.

Un ejemplo es una inversión del banco Lloyds que vendimos en West Midlands. Los contratos se intercambiaron tan solo dos días después de nuestra comercialización por 330.000 libras. El comprador intentó subvenderla unas semanas después en una subasta de Savills, donde se vendió por 312.000 libras, ¡con una pérdida de 18.000 libras! El proceso de venta se puede ver. aquí.

Otro ejemplo es un banco en Canterbury que Allsop ofreció en nombre de Mapeley. La reserva era de 1,09 millones de libras, no se vendió y la mejor oferta tras la subasta fue de 850.000 libras (según lo recomendado por el cliente). Posteriormente, recibimos instrucciones y la venta se realizó por 1,16 millones de libras (361 TP4T más que la oferta). Mapeley también ofreció otro banco en Pozos En la subasta de Acuitus. La reserva era de 429.000 libras esterlinas, pero no se vendió, con una mejor oferta tras la subasta de 385.000 libras esterlinas. Recibimos instrucciones y la vendimos por 475.000 libras esterlinas (241 TP4T más que la oferta).

Muchos inversores privados e internacionales no compran en subastas; nuestra base de datos registrada y alcance internacional cubre a estos grupos. El problema con las subastas es que, si no se consiguen ofertas competitivas el día de la subasta y por encima del precio de reserva, se termina vendiendo al precio de reserva, pero no se logra maximizar el precio. Nuestra plataforma de compra en línea permite al comprador presentar una oferta de compra legalmente vinculante, con la seguridad y rapidez que esto ofrece. No es necesario ir a subasta para eliminar la incertidumbre de una oferta inferior a la oferta: la compra en línea conecta a los compradores y proporciona al vendedor control y flexibilidad totales, sin estar sujeto a un precio de reserva.  Mira aquí.

 

Salidas altas con velocidad y certeza

En los casos prácticos a continuación, encontrará propiedades vendidas en cuestión de días, donde se han identificado compradores desconocidos. Consulte también estos ejemplos de "Viajes", que demuestran el potencial de nuestra oferta:

Kingswinford

Starbucks, Letchworth

Belsize Park, Londres

Harborne, Birmingham

El rincón de Jackson, Reading

Entre los clientes que se han beneficiado de nuestro enfoque se incluyen:

  • Banco Redwood
  • Banco Oaknorth
  • Gestión de inversiones de CBRE
  • Revcap
  • Cuántica
  • Kroll
  • PRFV
  • Grupo Martins
  • Telereal
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Su propiedad – Telegraph House, Sheffield

Entendemos que Telegraph House es un antiguo banco que ahora es un inmueble de uso mixto con cuatro locales comerciales en planta baja, oficinas en la primera y segunda planta y viviendas en la planta superior (vendidas mediante contratos de arrendamiento a largo plazo). Se trata de un atractivo edificio catalogado de Grado II en el centro de la ciudad, en lo que se considera una parcela secundaria bastante buena.

Alrededor de 47% de los ingresos actuales (£133,951pa) están bien asegurados contra Sainsbury's en un contrato de arrendamiento que vence en agosto de 2028. Observamos que ha habido discusiones tentativas sobre una reorganización, pero hasta la fecha no ha habido ningún progreso firme.

Hay otro local comercial en la esquina de High Street y York Street, alquilado a RSGD (Sheff) Limited, que opera como German Donor Kebab, con un contrato de arrendamiento que vence en septiembre de 2036 y una opción de rescisión para el inquilino en septiembre de 2031, por una renta de 48.000 libras esterlinas anuales. Presumiblemente, el inquilino es un franquiciado de German Donor Kebab. Sus últimas cuentas indican un déficit de accionistas de -150.000 libras esterlinas, por lo que no existe una cláusula de rescisión firme.

El número 23 de High Street está arrendado a CCHG Limited (t/a VPZ) con un contrato de arrendamiento que vence en noviembre de 2027 y ofrece una opción de rescisión inminente en noviembre de 2025. La renta vigente es de 23.000 libras esterlinas anuales. No hemos tenido acceso al contrato de arrendamiento, pero suponemos que exige al inquilino un preaviso de 6 meses para ejercer su opción de rescisión, es decir, antes del 11 de mayo de 2025. CCHG Ltd ha declarado una facturación de 46,3 millones de libras esterlinas, un beneficio antes de impuestos de 3,37 millones de libras esterlinas y un patrimonio neto de 15,23 millones de libras esterlinas, por lo que se considerará un contrato de arrendamiento seguro.

En la parte trasera, por la calle York, hay un local comercial vacío de 171 m², actualmente disponible para alquiler. Parece que lleva un tiempo vacío.

El resto de los ingresos proviene de tres inquilinos de oficinas que ocupan el primer y segundo piso, pero usted ha informado que uno de estos inquilinos (Aim 2 Learn) ha ejercido su opción de rescisión de agosto de 2025, por lo que esta suite pronto quedará vacante, lo que resultará en que el ingreso total de la oficina se reduzca a £ 61,450 por año.

Por lo tanto, los ingresos corrientes totales a partir de agosto de 2025 serán de £277.211 anuales, de los cuales 74% corresponden a ventas minoristas y 26% a oficinas.

No hemos visto los contratos de arrendamiento, pero asumimos que incluyen reparaciones y seguros completos. Nos han informado que los contratos de arrendamiento de Bell & Buxton (parte del sótano) y Masun Tahir (parte del primer piso) incluyen gastos de servicio, por lo que existen los siguientes déficits del propietario:

Local comercial vacío en planta baja £6,467
Parte 1er piso (Aim 2 Learn) £3,387
Sótano parcial (Bell & Buxton) £8,172
Parte 1er piso (Masun Tahir)        £4,471
Total £22,496

Por lo tanto, un ingreso neto total a partir de agosto de 2025 de £ 254.715 por año.

Las oficinas son independientes y tienen entrada independiente desde High Street. Podemos comercializarlas para demostrar que el valor de capital atribuible a las plantas superiores es bajo, lo que ofrece una posible oportunidad de conversión residencial en estas plantas, sujeta a planificación.

En cuanto a los valores de salida, ofrecemos el mejor enfoque, por lo que los clientes nos instruyen basándonos en nuestra oferta, no solo porque sugerimos un valor de salida superior al que otros prometen. Siempre es difícil saber con certeza el valor de salida exacto de una propiedad, pero podemos estar seguros de que nuestro enfoque maximizará su valor de venta.

Con base en la información suministrada hasta ahora, creemos que un precio de cotización razonable es £2,394,000 Para mostrar una rentabilidad inicial neta de 10,0%. Comercializamos ampliamente para asegurar que el mayor número posible de interesados puedan considerar la inversión simultáneamente, con la esperanza de generar interés. Podemos optar por un sistema de Mejores Ofertas Vinculantes en línea si es necesario. El marketing determinará si el mercado lleva la propiedad por encima de 10% o por debajo. En nuestra opinión, una cifra superior podría ser demasiado elevada y disuadir a los compradores potenciales de participar.

La clave es que usted mantenga el control total, junto con nosotros como sus agentes, para reaccionar a la evolución del mercado. No necesita comprometerse con una reserva de subasta que pueda ser inferior a la que idealmente requiere para el activo.

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Costos y tarifas de marketing

Nuestros costos de marketing son £ 2,500 + IVA, que cubren los costos del sitio web, fotos, video, fotografía aérea, PDF, sistemas de correo electrónico, ejecución en línea, etc.

Nuestros honorarios en este caso serán 1,0% del Precio de Venta + IVA.

Además, cobramos a los compradores una tarifa de transacción de £10,000 + IVA que dividiremos con usted 50/50 para que su gasto neto de tarifa se reduzca a menos de 1.0%.

Los inversores extranjeros son muy importantes

Los inversores extranjeros se registran continuamente en nuestras diversas plataformas.

La Red ha vendido recientemente a inversores:

Una solución total

Ninguna otra red de agencias tiene estas características comprobadas y ofrece una solución total.

Nuestra oferta única

Un enfoque tecnológico único, superior, progresivo y probado

La membresía de la red internacional única ofrece un alcance de marketing inigualable y mejorado.

Una verdadera colaboración internacional

Cómo vendemos

Un enfoque único y líder en el mercado para ofrecer la mejor promoción de propiedades, alcance, ejecución en línea y seguimientos de auditoría de su clase.

¡Primero mundial en muchas áreas!

Ejecución de propiedad digital

Un proceso de venta de propiedades más rápido, responsable y transparente

Compra y vende propiedades legalmente en línea
con el concepto Clicktopurchase®

Un proceso transaccional único donde compradores, propietarios y agentes pueden concluir el proceso de venta de la propiedad en línea.

Tenga en cuenta: pueden ocurrir variaciones según el territorio.

Los métodos de venta online

Las propiedades se venden mediante los siguientes métodos de venta:

Tratado privado

Una oferta clicktopurchase® es un compromiso legalmente vinculante por parte de un comprador que, si se acepta, da como resultado un intercambio instantáneo de contratos.

Vinculante "Mejores Ofertas" / "EOI"

Si se selecciona, la venta puede concretarse mediante una “Mejores ofertas” / “Expresión de interés” vinculante.

Clicktopurchase® fue el primero en ofrecer un registro de auditoría inmutable y totalmente transparente en relación con el proceso de compra y venta de bienes raíces.

El panel del cliente

Panel de clientes

Informes de actividad en tiempo real

Cuando vendamos su propiedad, tendrá acceso a informes de actividad en tiempo real para que pueda ver exactamente el interés generado por nuestro marketing. Los clientes vendedores ya no necesitan solicitar una actualización. Esto está disponible con un clic para que al vender tenga un conocimiento exacto de la reacción del mercado ante su propiedad.

Análisis para su sitio web de marketing inmobiliario

Estadísticas sobre correos electrónicos

Distribuido, abierto y clicado

Calendario de Interés

Visto en tiempo real

Metapublicidad

Tenemos una ventaja competitiva al utilizar la publicidad en línea para aumentar aún más el alcance y la visibilidad de la venta de una propiedad.

Estudios de caso

El rincón de Jackson, Reading

En nombre de los administradores, Singer Vielle recibió instrucciones en 2023 para comercializar una propiedad complicada en el centro de la ciudad de Reading.

La propiedad sufrió muchos problemas, incluido el incumplimiento de las obligaciones de planificación, asuntos de protección contra incendios y vacantes.

La propiedad se ofreció con la función Clicktopurchase® para que los interesados pudieran presentar ofertas legales para su negociación en línea y, de esta manera, brindar al banco vendedor rapidez y seguridad durante el proceso de venta. Se proporcionó información completa en la sala de datos para garantizar la transparencia total.

Se generó un gran interés. Apenas dos semanas después de la comercialización, se decidió cerrar la venta con una oferta de Clicktopurchase®.

Sykes Capital, el comprador exitoso, presentó su Clicktopurchase® antes de la fecha límite, la oferta fue aceptada y la plataforma generó automáticamente un contrato legalmente vinculante y firmado digitalmente.

En nuestra experiencia, Clicktopurchase ha sido fácil de usar y ha funcionado sin problemas en todo momento. Como inversores experimentados, el proceso único de presentar las mejores ofertas legalmente vinculantes antes de una fecha límite se adapta perfectamente a nuestro estilo de adquisición sensato y estaríamos encantados de utilizar la plataforma en el futuro. Charlie Sykes, director de Sykes Capital

El nivel mejorado de información proporcionada ayudó a que el comprador revisara rápidamente el activo, mientras que nuestra tecnología patentada permitió a Sykes Capital pasar a un rápido intercambio de contratos legales en línea y demostrar su intención.

Ver el recorrido completo de la venta aquí.

Imagen de estudio de caso

Baxenden

Singer Vielle UK recibió instrucciones para vender una tienda de conveniencia Tesco en Baxenden, Lancashire, por un precio de venta de 1.400.000 libras. La propiedad no se había vendido previamente a través de otra agencia antes de la intervención de Singer Vielle, y algunas partes amenazaron con comprarla, pero no se comprometieron.

Tras una extensa campaña de marketing dirigida a la base de datos registrada mundial y del Reino Unido de Singer Vielle, con una campaña por correo electrónico el 24 de julio que recibió más de 9290 lecturas internacionalmenteVarios compradores potenciales, no identificados previamente, expresaron su deseo de adquirir la inversión. La completa información y el paquete legal a disposición de estas partes desde el principio les permitieron realizar y completar su diligencia debida con rapidez.

Una de estas partes presentó su oferta de compra online una vez finalizada la diligencia debida. La oferta fue aceptada, lo que dio lugar a un intercambio inmediato de contrato legal online.

El inversor era desconocido para Singer Vielle, pero se había registrado en nuestra plataforma de marketing para recibir propuestas de inversión. Esto demuestra que nuestro enfoque maximiza el precio de venta gracias a nuestra inigualable base de datos de inversores.

Imagen de estudio de caso

Enterprise House, Edimburgo

En mayo de 2022, se instruyó a Singer Vielle UK para que ofreciera esta inversión minorista en nombre de los Administradores, Kroll.

La propiedad tenía una serie de problemas, con las oficinas alquiladas pero principalmente desocupadas y el nivel de alquiler era alto.

Se llevó a cabo un amplio marketing que dio lugar a la aparición de una serie de partes interesadas. La propiedad fue vendida a un inversor en Irlanda del Norte por más de 3,5 millones de libras. El inversionista era desconocido para Singer Vielle, no era un inversionista inmobiliario habitual, pero se había registrado en nuestra plataforma de marketing para recibir propuestas de inversión.

Un ejemplo de nuestra capacidad para identificar y atraer inversores ocasionales y oscuros.

Imagen de estudio de caso

70 High Street, Kingswinford

Singer Vielle recibió instrucciones en enero de 2024 de comercializar una inversión del banco Lloyds en West Midlands.

La propiedad se promocionó mediante una campaña de email marketing a las 14:00 h del martes 16 de enero de 2024 en nuestra base de datos internacional registrada, lo que resultó en una tasa de apertura de 44%. Se generó un interés inicial rápido, con varios compradores potenciales expresando su deseo de adquirir la inversión. A las 17:00 h de ese mismo día, tan solo tres horas después de la comercialización, un interesado presentó una oferta legal en línea para negociar mediante clicktopurchase® por un precio superior al solicitado. La oferta no fue aceptada y, al día siguiente, miércoles 17 de enero de 2022, otro interesado presentó una oferta superior durante un vuelo internacional, conectándose al wifi del avión. La oferta fue aceptada durante el vuelo, lo que resultó en un intercambio legal en línea instantáneo.

El contrato de la propiedad se firmó apenas dos días después de su comercialización por 330.000 libras. El comprador intentó subvenderla unas semanas después en una subasta de Savills, donde se revendió por 312.000 libras.

Otra demostración de cómo nuestra presentación inigualable permite a los inversores comprender rápidamente una propiedad, gracias a la función "clicktopurchase®", que facilita la compra, independientemente de la ubicación. Además, es una prueba de que nuestro enfoque maximiza el precio de venta.

Rapidez, certeza, responsabilidad, transparencia.

Ver el recorrido completo de la venta aquí.

Quedé muy impresionado con el proceso que llevó a cabo Singer Vielle para vender mi propiedad en Kingswinford.  Es mucho más fácil que un tratado privado que requiere tanto de largo y la eficiencia de la venta desde la cotización un lunes hasta el intercambio 48 horas después fue emocionante.

Cuando surja la oportunidad, definitivamente volveré a utilizar Click to Purchase. No puedo recomendarlo lo suficiente.

Darryl Lee, D y V Lee Property Consultants Ltd (Proveedor)

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Starbucks, Letchworth

Se ordenó a Singer Vielle vender una inversión minorista en Letchworth a un precio de venta de £480.000.

A las 4:30 p.m. del 10 de abril de 2024, la propiedad se lanzó al mercado con más de 10,950 correos electrónicos promocionales enviados a nuestra base de datos registrada, lo que representa una tasa de apertura de 42%.

Un interesado se presentó de inmediato a expresar su interés. A las 9:00 a. m. del día siguiente, este interesado resolvió el caso de lavado de dinero y a las 10:00 a. m. presentó una oferta de compra en línea por clic® al precio solicitado.

A las 11:00 a. m., el vendedor aceptó la oferta, lo que dio lugar a un intercambio instantáneo de tratados privados en línea.

Por tanto, menos de 24 horas desde el inicio de la comercialización hasta un intercambio de contratos. Una demostración de cómo nuestro enfoque único aporta velocidad y certeza al proceso de venta, permitiendo a los compradores mostrar un verdadero compromiso rápidamente y un rápido intercambio de contratos.

Ver el recorrido completo de la venta aquí.

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88 Haverstock Hill, Londres

Singer Vielle recibió instrucciones de comercializar una inversión minorista en Belsize Park, Londres.

La propiedad se alquiló a una empresa independiente de cocinas y muebles con un contrato de arrendamiento que vencía en agosto de 2027, con cuatro pisos superiores vendidos con contratos de arrendamiento a largo plazo. El precio de venta era de 300.000 libras.

La propiedad estaba catalogada en www.singervielle.es el 20 de febrero de 2024.

Menos de 24 horas después, antes de que se enviara un correo electrónico de marketing a la extensa base de datos de Singer Vielle, un inversor con sede en Turquía expresó su deseo de adquirir la inversión. Mientras realizaban la debida diligencia y revisaban el completo paquete legal disponible en línea, surgieron otros dos compradores: un inversor con sede en Lituania y otro con sede en Londres.

Debido al rápido interés competitivo generado, se solicitó a las tres partes que presentaran sus mejores ofertas de compra online con clicktopurchase® el miércoles 28 de febrero. La mejor oferta del inversor lituano, superior al precio de venta, fue aceptada de inmediato, lo que resultó en un intercambio legal inmediato del contrato online.

Ninguno de los interesados inspeccionó el inmueble. Una demostración de cómo nuestra incomparable presentación de marketing permite a los inversores en el Reino Unido y en el extranjero comprender una propiedad de forma rápida y sencilla.

Prueba de que Singer Vielle tiene un alcance internacional inigualable, con el uso de clicktopurchase® que permite a cualquier persona comprar con facilidad, independientemente de la ubicación.

Ver el recorrido completo de la venta aquí.

¡¡¡Estoy impresionado por lo bien que funcionó este sistema!!!” – Jourdan Rajwan, CSBF Capital Partners (proveedor)

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Edificios de la estación, Sunderland

Vendido en nombre de Administradores.

En 2023, Singer Vielle recibió el encargo de comercializar una propiedad compleja en Sunderland, que había sido ofrecida previamente por otra agencia, pero no se vendió. Creamos nuestra presentación habitual de alta calidad, junto con información exhaustiva y un paquete legal completo.

Se inició el marketing en nuestra base de datos registrada. La Red Internacional SV permite el marketing en las bases de datos de nuestros socios para ampliar el alcance. A continuación, se muestra un ejemplo de una campaña de marketing: haga clic aquí

Uno de los compradores potenciales se involucró, revisó la documentación legal rápidamente, completó nuestro proceso de verificación en línea y, finalmente, el inversionista presentó la oferta legal de Clicktopurchase® para recibirla durante la recogida de la escuela. Una demostración de la facilidad para el comprador y la seguridad para el vendedor.

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Calle 20 semanas, Maidstone

En febrero de 2024, se ordenó a Singer Vielle vender una inversión minorista en Maidstone a un precio de venta de £330.000.

Antes de que la propiedad se comercializara a fondo, se presentó a un inversor privado identificado por Singer Vielle, quien necesitaba invertir en locales comerciales en calles comerciales. El inversor mostró interés en la oportunidad y, tan solo dos días hábiles después, presentó una oferta online de compra en línea por 350.000 libras. La oferta fue aceptada, lo que resultó en un intercambio de contrato online instantáneo.

Nuestra presentación inigualable permitió al comprador comprender la propiedad rápida y fácilmente. El uso de Clicktopurchase® aceleró y aseguró el proceso de venta, permitiendo al comprador demostrar un compromiso genuino rápidamente y un rápido intercambio de contrato.

Ver el recorrido completo de la venta aquí.

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16-17 Mercado, Rugby

En noviembre de 2023, se ordenó a Singer Vielle comercializar una inversión minorista en Rugby a un precio de venta de £436.000.

La propiedad se promocionó mediante una campaña de marketing por correo electrónico el 28 de noviembre: se leyeron más de 8.470 correos electrónicos promocionales a nivel internacional, lo que representa una tasa de apertura de 45%.

Se generó un interés inicial rápido y, tras solo tres días, el 1 de diciembre, un interesado registrado en nuestra extensa base de datos tomó la iniciativa, evitó el blanqueo de capitales y presentó una oferta de compra online con clicktopurchase® al precio solicitado. El vendedor aceptó la oferta un día hábil después, lo que resultó en un intercambio privado instantáneo de compra online con clicktopurchase®.

Una demostración de cómo nuestra presentación inigualable permite a los inversores comprender una propiedad de manera rápida y sencilla, y nuestro uso de clicktopurchase® aporta mayor velocidad y seguridad al proceso de venta tanto para el comprador como para el vendedor.

 

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184-186 Los Marlowe, Hemel Hempstead

En noviembre de 2023, Singer Vielle lanzó la venta de una inversión minorista en Hemel Hempstead por un precio de venta de 430.000 libras esterlinas. La propiedad se comercializó ampliamente en la extensa base de datos registrada de la red, con más de 16.900 correos electrónicos promocionales abiertos internacionalmente. La propiedad atrajo una fuerte competencia desde el inicio de la comercialización, con 36 manifestaciones de interés, lo que demuestra cómo la calidad de nuestras presentaciones de vanguardia atrae e informa.

Dado el importante interés generado por la comercialización, se decidió cerrar la venta mediante clicktopurchase® “Mejores Ofertas”.

Se presentaron nueve ofertas legales de compraventa antes de la fecha límite, con precios que oscilaban entre 475.000 y 615.000 libras. La oferta más alta se aceptó poco después de la fecha límite y se realizó un intercambio vinculante de contratos en línea de inmediato. La propiedad se vendió. 43% por encima del precio de venta.

La transparencia total, la equidad y la facilidad animaron a un gran número de inversores a enviar ofertas legales de clicktopurchase® para tratar

 

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Vea algunas de nuestras ofertas más importantes

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Una plataforma transaccional única donde los compradores, propietarios y agentes concluyen el proceso de venta de propiedades en línea. Proporciona la posibilidad de realizar un intercambio legalmente vinculante de contratos firmados digitalmente.

*nota: pueden ocurrir variaciones dependiendo del territorio.

clicktopurchase® utiliza tecnología hash y encriptación como parte de la creación del registro de auditoría transaccional; esto luego se registra en la blockchain de clicktopurchase®.

Nuestro enfoque único y moderno, disponible para todos los miembros de nuestra red, ofrece ventajas significativas y comprobadas sobre los métodos tradicionales.

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*nota: pueden ocurrir variaciones dependiendo del territorio.

clicktopurchase® utiliza tecnología hash y encriptación como parte de la creación del registro de auditoría transaccional; esto luego se registra en la blockchain de clicktopurchase®.

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*nota: pueden ocurrir variaciones dependiendo del territorio.