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Zusammenfassung
- Neue ultraschnelle Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Neuer 30-Jahres-Mietvertrag
- Jährliche Mieterhöhungen im Einklang mit den Erhöhungen des Verbraucherpreisindexes, vorbehaltlich einer Unter- und Obergrenze von 2% und 4%
- Mieter – Britische Niederlassung eines führenden europäischen Anbieters von ultraschnellem Laden
- Muttergesellschaft als Bürge (für die Dauer des Mietvertrags) – Fastned BV – Marktkapitalisierung 425 Mio. €
- Hervorragend gelegener Standort direkt an der A50; über 66.000 Fahrzeugbewegungen pro Tag
- Angrenzend an den 2018 erbauten Lidl-Supermarkt
- 2-MVA-Netzteil (Megavoltampere)
- Freier Halt
- Angebote im Bereich von 1.320.000 £, vorbehaltlich eines Vertragsabschlusses.
- 6,01 TP4T Nettoanfangsertrag, gefolgt von jährlich steigenden Erträgen, die voraussichtlich über 141 TP4T erreichen werden..
Standort
Cartwright Industrial Estate, 2 Ayshford St, Stoke-on-Trent ST3 2PP, Vereinigtes Königreich
Stoke-on-Trent ist ein bedeutender Ballungsraum in North Staffordshire und gehört zum größeren Wirtschaftsraum West Midlands.
Die Stadt liegt im Herzen Englands, etwa 260 km nordwestlich von London, 64 km südlich von Manchester, 72 km nördlich von Birmingham und 88 km westlich von Nottingham.
Stoke-on-Trent verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnanschlussstellen 15 und 16 der M6, die eine Nord-Süd-Verbindung nach Manchester, Birmingham und zum nationalen Autobahnnetz bietet. Diese Anschlussstellen sind durch die A500 verbunden, die die M6 mit dem Stadtzentrum und dem weiteren Stadtgebiet verbindet.
Die A500 wiederum ist mit der A50 verbunden und bildet eine wichtige Ost-West-Verbindung zwischen Stoke-on-Trent, Derby und Nottingham sowie eine wichtige strategische Verbindung zwischen den Autobahnen M6 und M1.
Die Stadt ist zudem an das nationale Eisenbahnnetz angebunden. Es bestehen Direktverbindungen nach London Euston mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde 35 Minuten. Manchester Piccadilly ist in rund 40 Minuten und Birmingham New Street in etwa 50 Minuten erreichbar, was eine hervorragende regionale und nationale Anbindung gewährleistet.
Die Stadt ist zudem verkehrsgünstig an internationale Flughäfen angebunden. Der Flughafen Birmingham liegt etwa 56 km südöstlich, der Flughafen Manchester rund 64 km nördlich; beide sind über die Autobahn M6 erreichbar.
Die Stadt ist international bekannt für ihr industrielles Erbe, die sogenannten Potteries, und hat sich als Welthauptstadt der Keramik einen Namen gemacht. Sie ist außerdem die nächstgelegene Stadt zum beliebten Freizeitpark Alton Towers.
Situation
Das Objekt befindet sich in äußerst prominenter Lage an der Straße, direkt neben einem Lidl-Supermarkt, mit Blick auf die A50, eine der Hauptverkehrsadern von Stoke-on-Trent, die die Stadt mit der A500 und der Autobahn M6 im Norden und Süden verbindet. Der Standort verzeichnet ein hohes tägliches Verkehrsaufkommen. mehr als 66.000 Fahrzeuge (roadtraffic.dft.gov.uk/count-points/99332).
Die A50 ist zudem eine wichtige Hauptverkehrsader, die das Objekt mit dem Stadtzentrum von Stoke verbindet, das etwa 5,6 km (3,5 Meilen) nördlich liegt. Das Objekt profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowohl für Anwohner als auch für den Durchgangsverkehr und eignet sich daher hervorragend als zentraler Ladeknotenpunkt für die Region.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Longton, dessen Umgebung aus einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten besteht. Neben dem angrenzenden Lidl-Supermarkt sind auch die Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen Longtons bequem zu erreichen. Unmittelbar westlich liegt der Phoenix Retail Park mit Geschäften wie TK Maxx, Currys und Pets at Home. Ein Tesco Extra-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Longton Exchange und die Markthalle Longton bieten zentrale Einzelhandels- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Parkplätze stehen im nahegelegenen Parkhaus Longton Exchange zur Verfügung.
Beschreibung
Das Projekt umfasst eine eigens dafür errichtete Schnellladestation für Elektrofahrzeuge (EV), die auf einem ehemaligen Parkplatz entstehen soll. Die Anlage wird 16 Schnellladeplätze in effizienter Drive-Through-Anordnung bieten, die durch die charakteristischen Holz- und Solarpanel-Überdachungen von Fastned geschützt sind und gleichzeitig gute Sichtbarkeit gewährleisten.
Das Projekt umfasst einen kleinen, unbemannten Kiosk mit einer rund um die Uhr zugänglichen Toilette und Verkaufsautomaten sowie die dazugehörige Infrastruktur, darunter ein Umspannwerk, Niederspannungsschaltanlagen, Beleuchtung, Videoüberwachung und Wegeleitsysteme. Die Anlage ist mit gut sichtbaren Fußwegen, Sitzgelegenheiten und begrünten Flächen gestaltet, um das Nutzungserlebnis zu verbessern und die Artenvielfalt zu fördern.
