Gut gesicherte Investition in eine Kaffeehauskette im Südosten

East Grinstead ist eine wohlhabende und attraktive Marktstadt in West Sussex, etwa 43 km (27 Meilen) südlich von London, 34 km (21 Meilen) nordöstlich von Brighton und 61 km (38 Meilen) nordöstlich von Chichester.

Die Stadt ist gut angebunden und liegt an der A22, die direkten Zugang zu London und Brighton im Norden bzw. Süden bietet. Die Autobahn M23 ist über die Anschlussstelle 10 erreichbar, die etwa 15,5 km westlich liegt und direkten Zugang zur Autobahn M25 an der Anschlussstelle 7 bietet.

Es gibt eine direkte Bahnverbindung zwischen East Grinstead und London Victoria mit einer durchschnittlichen Fahrzeit von weniger als einer Stunde. Zahlreiche tägliche Busverbindungen verbinden die Stadt mit den umliegenden Gebieten wie Brighton, Crawley und Horsham. Der Flughafen London Gatwick liegt etwa 14 km westlich.

East Grinstead liegt inmitten des High Weald Area of Outstanding Natural Beauty (AONB) und besticht durch eine malerische Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Landschaften. Diese attraktive Naturkulisse, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einem lebendigen Stadtzentrum, macht East Grinstead zu einem begehrten Wohnort für Einwohner und Besucher.

Einzelhandel in East Grinstead

East Grinstead profitiert von einer Reihe nationaler Einzelhändler, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung, der wohlhabenden Bevölkerung und der attraktiven Umgebung des Stadtzentrums in die Stadt gelockt werden.

Das starke sozioökonomische Profil der Stadt, geprägt durch einen hohen Anteil der Bevölkerungsgruppen AB und C1 (ONS, Volkszählung 2021), trägt zu robusten Konsumausgaben bei und fördert ein florierendes Einzelhandelsumfeld. Dank einer wohlhabenden Bevölkerung und einer bedeutenden Pendlerbasis floriert der Einzelhandelssektor in East Grinstead weiterhin und zieht eine Mischung aus etablierten Marken und unabhängigen Anbietern an.

Die London Road ist die wichtigste Einzelhandelslage der Stadt und profitiert vom direkten Zugang zum zentralen Parkplatz des Stadtzentrums, was hohe Kundenfrequenz und Komfort für die Käufer gewährleistet. Diese attraktive und gut angebundene Einzelhandelslage hat zur Präsenz vieler nationaler Einzelhändler entlang der London Road und im Queens Walk geführt, darunter Carlo Lounge, Pets Corner, Boots, Holland & Barrett, Crew Clothing, Fat Face, Costa und Poundland. Laut PROMIS weist East Grinstead eine niedrige Leerstandsquote auf, was die starke Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in der Stadt und die Widerstandsfähigkeit der Hauptstraße widerspiegelt.

Das wichtigste Gastronomie- und Freizeitangebot konzentriert sich entlang der High Street. Dort tragen etablierte Anbieter wie Caffè Nero, Pizza Express und eine Vielzahl unabhängiger Cafés, Restaurants und Pubs zum lebendigen Freizeitangebot der Stadt bei. Diese Mischung aus nationalen und unabhängigen Marken steigert die Attraktivität der Stadt als Einkaufs- und Freizeitziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.