Bedeutende, äußerst sichere Bausparinvestition im Stadtzentrum von Croydon

Der London Borough of Croydon ist der südlichste Bezirk Londons und der zweitgrößte nach Einwohnerzahl. Er liegt ideal etwa 19 km südlich des Zentrums und profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Er gilt als eine der spannendsten Gegenden im Süden Londons und wird allgemein als Wachstums-Hotspot angesehen, unterstützt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu attraktiven Preisen für Eigennutzer, Investoren und Erstkäufer.

Croydon profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und liegt nur 13 km von der Anschlussstelle 7 der Autobahn M25 entfernt. Verschiedene A-Straßen wie die A23 und die A232 verbinden Croydon mit der M25, die wiederum an die M23, M26 und M20 anschließt.

Der Bezirk verfügt außerdem über eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz und bietet Zugang zu London und den Zielen an der Südküste über zwei Hauptbahnhöfe, East Croydon und West Croydon, die beide nur wenige Gehminuten vom betreffenden Grundstück entfernt sind. Sie bieten regelmäßige Verbindungen nach London Victoria (16 Minuten), London Bridge (14 Minuten), Clapham Junction (9 Minuten) und zum Flughafen Gatwick (14 Minuten). Der Bahnhof East Croydon verzeichnete in den letzten vier Jahren einen Anstieg der Passagierzahlen um 10%, wobei im Jahr 2019/2020 rund 25.000.000 Passagiere den Bahnhof nutzten. (Quelle: dataportal.orr.gov.uk)

Die Croydon-Straßenbahnverbindung bietet auch Käufern, die in benachbarten Ballungsräumen wohnen, einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Die 28 km (17 Meilen) lange Strecke verbindet das Zentrum von Croydon mit Wimbledon im Nordwesten, der Kreuzung Beckenham, Birkbeck und Elmers End im Osten und New Addington im Südosten. Die Straßenbahnhaltestelle George Street liegt etwa 120 Meter (130 Yards) westlich des betreffenden Grundstücks und bietet Verbindungen zum New Addington Loop und zur Wimbledon-Beckenham-Junction-Linie.

Die beiden größten internationalen Flughäfen im Vereinigten Königreich sind von Croydon aus leicht zu erreichen. Der Flughafen London Gatwick liegt etwa 29 km (18 Meilen) südlich und der Flughafen London Heathrow etwa 40 km (25 Meilen) nordwestlich.

Das Stadtzentrum von Croydon ist ein wichtiger Treffpunkt für Käufer, Arbeitnehmer und Besucher. Croydon ist ein Wachstumsbezirk, und das Stadtzentrum liegt im sogenannten Opportunity Area. Mit einem ehrgeizigen Sanierungsprogramm im Wert von 5,25 Milliarden Pfund ist die spannende Umgestaltung des Stadtzentrums im Gange. Etwa ein Drittel der im Bebauungsplan vorgesehenen neuen Wohnungen soll im Stadtzentrum entstehen. Die Entwicklung des 288 Meter hohen One Lansdowne und des Fairfield-Masterplans wird Croydon zu einem attraktiven Reiseziel machen. (Quelle: www.croydon.gov.uk)

Das Baugelände am Queen's Square liegt unmittelbar südlich des Grundstücks und soll ein mehrstufiges Projekt mit insgesamt sechs Wohngebäuden umfassen – eines der größten Sanierungsprojekte in Südlondon. Das erste Gebäude, das auf den Markt kommt, ist der Highgrove Tower, der an der Park Lane liegt. Er bietet Studio-, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit weitreichendem Blick über die Stadt, einen Concierge-Service, eine Bewohnerlounge, ein Fitnessstudio und Dachgärten. Das Projekt wird von R&F Properties, einem führenden internationalen Immobilienentwickler und dem größten Hotelbesitzer Chinas, errichtet. (Quelle: www.queens-sq.com)