Hochrentierliche, gut gesicherte Einzelhandelsinvestition

Bolton ist ein wichtiges regionales Zentrum im Nordwesten Englands innerhalb des Ballungsraums Greater Manchester. Die Stadt liegt etwa 19,3 km nordwestlich des Stadtzentrums von Manchester, 30,5 km nordöstlich von Warrington und 33,8 km südöstlich von Preston.

Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung und liegt zwischen der M61 im Westen, der M66 im Osten und der M65 im Norden (über die A666). Die M61 und M66 bieten wiederum Zugang zu den Anschlussstellen 14 und 18 der Autobahn M60.

Es gibt eine regelmäßige und direkte Zugverbindung zwischen Bolton und Manchester Victoria. Die Fahrzeit beträgt ungefähr 25 Minuten. London Euston erreichen Sie über Wigan oder Manchester Piccadilly. Die schnellste Fahrzeit beträgt ungefähr 2 Stunden und 30 Minuten.

Der internationale Flughafen Manchester liegt etwa 33,8 km südöstlich.

Bolton hat 300.000 Einwohner und eine Million Menschen, die im Umkreis von nur 45 Minuten wohnen. Damit hat die Stadt die zweithöchste Erwerbsbevölkerung im Großraum Manchester und erwirtschaftet jährlich 4,6 Milliarden Pfund. Die University of Greater Manchester (ehemals University of Bolton) zählt rund 11.000 Studierende.

Der Einzelhandel in Bolton konzentriert sich auf die Achse Deansgate, Knowsley Street, Newport Street und Churchgate, die größtenteils Fußgängerzonen sind. Deansgate, Oxford Street, Newport Street, Market Place und Market Street sind die belebtesten Einkaufsstraßen der Stadt.

Erneuerung des Stadtzentrums von Bolton

Das Stadtzentrum von Bolton befindet sich derzeit in einer Phase umfassender Erneuerung. Umfangreiche Investitionen verwandeln das Gebiet in ein pulsierendes Geschäfts-, Freizeit- und Gemeinschaftszentrum. Multimillionenschwere Projekte revitalisieren wichtige Standorte, schaffen moderne Arbeitsplätze, verbessern das Einzelhandels- und Gastronomieangebot und werten öffentliche Räume auf, um Kunden anzuziehen und die lokale Wirtschaft anzukurbeln. Nachfolgend sind einige der größeren Initiativen aufgeführt:

Sanierung des Einkaufszentrums Crompton Place – siehe Abschnitt „Situation“ weiter unten.

Zentrale Straße – Das Central Street-Projekt ist ein umfassendes Sanierungsprojekt im Herzen des Stadtzentrums von Bolton. Das wohnwirtschaftlich geprägte, gemischt genutzte Bauprojekt sieht 158 neue Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss vor, die um einen neuen öffentlichen Platz und einen revitalisierten Flusskorridor gruppiert sind.

Church Wharf Das 75 Millionen Pfund teure Bauprojekt im Stadtzentrum umfasst ein Hotel und über 400 neue Wohnungen, die schrittweise über einen Zeitraum von vier Jahren entstehen. Eine unabhängige Wirtschaftsverträglichkeitsstudie prognostiziert, dass dadurch 1.500 Arbeitsplätze geschaffen und die Bruttowertschöpfung der Boltoner Wirtschaft um 64 Millionen Pfund gesteigert wird.

Dreifaltigkeitsviertel – Das Bolton Trinity-Projekt befindet sich neben Boltons 48 Millionen Pfund teurem Verkehrsknotenpunkt und wird in einer Reihe sorgfältig geplanter Phasen eine Mischung aus Wohn-, Büro- und anderen Bauprojekten einführen, darunter ein Parkhaus, ein Hotel und gewerbliche Nutzung.

Cheadle Square – Ein historischer öffentlicher Platz im Herzen des Stadtzentrums von Bolton wurde nach Abschluss eines 40 Millionen Pfund teuren, wohnungsbaulichen Sanierungsprojekts offiziell wiedereröffnet. Das von Bolton at Home, Step Places und dem Bolton Council gemeinsam entwickelte Projekt „Neighbourhood Moor Lane“ hat das ehemalige Busbahnhofsgelände mit 214 neuen Wohnungen saniert, die im Dezember 2024 fertiggestellt wurden. Der revitalisierte Platz – der den Bolton Market mit dem Rest des Stadtzentrums verbindet – bietet eine neue Landschaftsgestaltung, Baum- und Strauchpflanzungen sowie Bänke und bietet Platz zum Verweilen, Ausruhen und geselligen Beisammensein.

Quellen – Ein 7,3 Millionen Pfund teures „Innovationszentrum“ gegenüber dem Rathaus hat seine Türen für die Geschäftswelt geöffnet. Die Renovierung begann im Juli letzten Jahres und wurde mit 6,9 Millionen Pfund aus dem Towns Fund und weiteren 1,4 Millionen Pfund aus dem UK Shared Prosperity Fund unterstützt.