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Zusammenfassung
- Drei Apartments mit je 1 Schlafzimmer
- Vermietung auf Basis von Standard-Arbeitsverträgen (SOCs) (ersetzen ab Dezember 2022 ASTs in Wales)
- Gesamteinkommen 26.400 £ pro Jahr
- Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Cardiff
- Mehrwertsteuerfreie Investition
- 295.000 £, vorbehaltlich des Vertrags
- 9% Bruttoertrag
- Sie können jetzt umtauschen! Über die Verkaufsplattform kann ein Käufer ein verbindliches Angebot abgeben, dessen Abschluss von der Finanzierung oder einem Gutachten abhängt oder bedingungslos ist. So können Sie Ihre Investition sofort sichern!
- Vertragskaution nur 5.000 £ im Gegensatz zum „üblichen“ 10%.
Standort
Die Hauptstadt von Wales, Cardiff, liegt 69 km (43 Meilen) westlich von Bristol, 171 km (106 Meilen) südwestlich von Birmingham und 240 km (150 Meilen) westlich von London.
Cardiff profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung mit Zugang über die Anschlussstellen 29, 30, 31, 32 und 33 der Autobahn M4. Der Hauptbahnhof von Cardiff bietet regelmäßige tägliche Verbindungen in alle Teile des Vereinigten Königreichs, einschließlich London Paddington, mit einer schnellsten Fahrzeit von 2 Stunden und 12 Minuten.
Der internationale Flughafen Cardiff liegt 19 km (12 Meilen) südwestlich des Stadtzentrums und bietet tägliche Linienflüge zu einer Reihe von Zielen in Großbritannien und auf dem europäischen Festland.
Cardiff ist nicht nur das Verwaltungszentrum der walisischen Regierung, sondern auch das wichtigste Finanz- und Wirtschaftszentrum von Wales und einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Großbritanniens. Die Stadt ist Sitz zahlreicher nationaler und globaler Unternehmen mit über 200.000 Beschäftigten, davon über 630.000 in der Hauptstadtregion.
Situation
Das Anwesen befindet sich an der Albany Road im attraktiven Viertel Roath, etwa 1,6 km nordöstlich des Stadtzentrums. Roath gilt als das „unkonventionelle Viertel von Cardiff“ und ist bekannt für seine Alleen, viktorianischen Häuser, Parks und Seen.
Entlang der Albany Road gibt es zahlreiche örtliche Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Gaststätten mit umliegenden Einzelhändlern wie Tesco Express, Island, Greggs, Costa, Home Bargains, Superdrug und Boots.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und den wichtigsten Universitätsgeländen ist die Gegend bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt.
Roath Park liegt weniger als 1,6 km nördlich. Mit einer Fläche von 130 Hektar, darunter ein 30 Hektar großer See, ist er einer der beliebtesten Parks in Cardiff und wurde mit der renommierten Green Flag ausgezeichnet.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Wohnung 1 befindet sich im ersten Stock und die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im zweiten Stock. Die Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Eingang und eine Lobby im Erdgeschoss, die über die Albany Road zugänglich sind.
Jede Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. Schlafzimmer und Badezimmer/WC.
Die Grundstücke befinden sich über Gewerbeflächen, die nicht Gegenstand des Verkaufs sind.
