Harlow

Singer Vielle wurde beauftragt, eine Einzelhandelsimmobilie mit langfristigem Pachtvertrag in Harlow im Auftrag von NewRiver REIT PLC. Die Immobilie umfasste ein an New Look vermietetes Geschäft, wobei das verkaufte Interesse aus dem höheren langfristigen Erbbaurecht mit einer Laufzeit von effektiv 86 Jahren zu einer jährlichen Erbpacht von 68.250 £ gegenüber den Einnahmen von New Look in Höhe von 143.000 £ zuzüglich eines Umsatzzuschlags bestand.

Die Art der Immobilie hätte viele Investoren nicht angesprochen, und ein “Angebot unter Vorbehalt” wäre für den Verkäufer immer mit dem Risiko verbunden gewesen, dass der Käufer den Kauf nicht abschließen würde.

Singer Vielle begann mit umfangreichen Marketingmaßnahmen und generierte über 40.000 Aufrufe von Marketing-E-Mails von britischen und ausländischen Anbietern.

Zwei führende Investoren bewarben sich um den Erwerb der Immobilie. Ein Investor gab an, mit Bargeld zu zahlen, während der andere eine Bankfinanzierung benötigte. Keiner der beiden Parteien wurde Exklusivität eingeräumt, wodurch die Position des Verkäufers gestärkt und gleichzeitig den Käufern die Möglichkeit gegeben wurde, ihr ernsthaftes Interesse unter Beweis zu stellen.

Einer der Investoren reichte innerhalb weniger Tage nach rechtlicher Prüfung ein rechtsverbindliches Clicktopurchase®-Angebot zu einem akzeptablen Preis ein. Das Angebot wurde angenommen und ein rechtsgültiger Vertrag kam sofort zustande. Kein Unterangebot, kein Risiko für den Verkäufer, keine Unsicherheit für den Käufer.

Die Kombination aus führender Reichweite zur Identifizierung von Käufern und Umsetzungsfähigkeit führte zu einem schnellen und erfolgreichen Ergebnis für den Verkäufer sowie zu einem zufriedenen Käufer.

Ein weiteres Beispiel dafür, wie die führende Datenbank und die firmeneigene Technologie von Singer Vielle den Exit maximieren.